集体土地征收的法律规定
第一条为了规范对集体土地的征收以及对集体土地上房屋补偿与安置行为，维护公共利益和保护被征收房屋产权人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国土地管理法》的相关规定制定本法。第二条为了公共利益，国家有权征收集体土地的所有权，并对集体土地上房屋产权人进行补偿和安置。第三条依据《中华人民共和国土地管理法》有权做出土地征收的行政机关作出土地征收决定后，对征收土地范围内的房屋产权人补偿与安置适用本法规定。第四条在城市规划区集体土地征收以及土地征收决定做出后两年内未予以实施征收的，对产权人补偿与安置适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。第五条县级以上土地行政主管部门负责本区域内的集体土地征收房屋补偿安置的职责。上级土地主管部门有职责监督下级土地行政主管部门的集体土地上房屋征收补偿工作。第六条土地行政主管部门在实施对房屋产权人征收补偿安置过程中应该遵循合法、公开、公平的原则进行，确保被征收人的知情权和参与权。第七条在土地征收对被征收人实施补偿过程中，有关行政工作人员违反法律规定，任何组织和个人都有权向上级行政主管部门提出检举和投诉，上级主管部门应该及时调查事实，切实维护房屋征收的秩序和被征收人的合法利益。第八条土地征收对房屋补偿与安置应该保证被征收人生活水平不降低的原则。村集体经济组织或者村民委员会及其成员认为行政机关及其工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益的，可以依法向行政机关提出行政复议申请或者向人民法院提起行政诉讼；对行政机关及其工作人员违法行使行政职权，侵犯其合法权益，造成损害的，可以依法申请国家赔偿。房屋补偿与安置第二十条房屋补偿与安置分房屋置换与货币补偿两种方式，被征收人有权对补偿安置方式作出选择。第二十一条房屋置换的，按照被征收房屋建筑面积予以同等面积置换，被征收房屋与所置换房屋区位有区别的，按照不同区位房产市场价值互补差价。第二十二条采取货币补偿的，按照当地房地产市场价予以补偿。第二十三条被征收人在行政机关作出土地征收公告前用于经营的，补偿根据营业用房使用年限按照市场价补偿。第二十四条对于被征收人享有除建筑物外的土地使用权应该予以补偿，应该按照当地房地产市场价扣除建筑重置成本作为补偿的依据。第二十五条由于历史遗留原因，被征收人的房产未办理相关的土地使用和规划手续的，或者在土地征收前两年前已经建成的房产，应该按照合法房屋予以补偿。法律依据：第二十六条市、县级人民政府及国土行政主管部门的工作人员在集体土地房屋征收补偿与安置工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，侵害被征收人合法权益的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十七条当地公安机关应该依法履行保护公民人身和财产安全的职责，对采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，应该予以制止，构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚，构成犯罪的由公安部门或者检察机关对有关责任人依法追究刑事责任。第二十八条采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。第二十九条贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分。以上就是关于集体土地征地补偿法的内容，希望对您有所帮助。对于集体土地征用需要进行相关的程序，得到国家的允许，与之相关的更加细致的执行层面的内容，将出现在《农村集体土地征收补偿条例》当中
法律分析：目前，我国还没有专门出台对于农村集体土地征收补偿的法律规定，各地针对集体土地征收，依据《物权法》和《土地管理法》及《土地管理法实施条例》规定。根据《土地管理法》规定，集体土地征收必须有市、县人民政府组织实施。在实践中，有很多村委会、街道办、镇政府等主体去对农民的土地进行征收，是不符合法律规定的。针对集体土地征收的补偿标准，因各地经济发展水平不同而不一致，补偿标准也不一样，具体补偿内容主要包括土地补偿费、青苗和地上附着物补偿费及安置补助费。土地管理法依据被征收土地前三年平均年产值作为补偿依据，其中土地补偿费和安置补助费最高可达平均年产值的三十倍。农村集体土地的内容非常复杂，具体问题的解决除了要遵循《土地管理法》的基本原则，还要结合地方政策进行具体专业的分析。
法律依据：《河南省高速公路条例》 第二十一条 高速公路沿线各级人民政府对高速公路建设依法征收、征用土地和迁移居民，应当给予支持和帮助。建设高速公路征收、征用农民集体所有的土地，应当支付土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上附着物补偿费，支付标准依照《中华人民共和国土地管理法》和《河南省实施〈土地管理法〉办法》的有关规定执行。具体补偿标准由征地所在地县级人民政府向农民公示。
一、农田征收补偿条件：
1.旱田平均每亩补偿5.8万元;
2.水田平均每亩补偿9.9万元;
3.菜田平均每亩补偿15.6万元。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
二、农田征收补偿程序：
1.拟定征地方案 征地方案由拟征地所在地县、市人民政 府或其土地行政主管部门拟定。征地方案,包括征地的目的及用途,征地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量,征地及地上附着物和青苗的补偿；
2.审查、报批及批准 征地方案拟定后,由县、市人民政 府按照《中华人民共和国土地管理法》规定的批准权限,经土地行政主管部门审查后,报人民政 府批准,获得批准的,批准此征地方案的政 府将作出用地批复,下级政 府以此为依据进行征地。
3.征地方案公告 征地依法定程序批准后,由县级以上人民政 府在当地予以公告。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
牢阀17079321852： 绛旓細鍥藉寰佹敹闆嗕綋鍦熷湴鐨勬硶寰渚濇嵁涓昏鏄牴鎹婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍦熷湴绠＄悊娉曘嬪拰銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鐗╂潈娉曘嬬瓑銆傘婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍦熷湴绠＄悊娉曘嬶細绗叓鏉°鍩庡競甯傚尯鐨勫湡鍦板睘浜庡浗瀹舵墍鏈夈傚啘鏉戝拰鍩庡競閮婂尯鐨勫湡鍦帮紝闄ょ敱娉曞緥瑙勫畾灞炰簬鍥藉鎵鏈夌殑浠ュ锛屽睘浜庡啘姘戦泦浣撴墍鏈夛紱瀹呭熀鍦板拰鑷暀鍦般佽嚜鐣欏北锛屽睘浜庡啘姘戦泦浣撴墍鏈夈傜涔濇潯銆鍥芥湁...
牢阀17079321852： 绛旓細鍦熷湴寰佹敹鏂规缁忚繃娉曞畾绋嬪簭鎵瑰噯鍚庯紝鐢卞綋鍦扮殑浜烘皯鏀垮簻鍏憡骞剁粍缁囧疄鏂姐傚鏋滀綘瀹堕噷鐨勫湡鍦拌寰佹敹浜嗭紝浣犻渶瑕佸湪鏀垮簻鍏憡瑙勫畾鐨勬湡闄愬唴锛屾寔鍦熷湴鏉冨睘璇佷功鍒板叕鍛婃寚瀹氱殑浜烘皯鏀垮簻鍦熷湴琛屾斂涓荤閮ㄩ棬鍔炵悊寰佸湴琛ュ伩鐧昏銆備粈涔堝彨鍐滄潙鍦熷湴寰佹敹?鍐滄潙闆嗕綋鍦熷湴寰佹敹鏄寚鍥藉涓哄叕鍏卞埄鐩婄殑闇瑕侊紝閫氳繃娉曞畾绋嬪簭锛屽皢鍘熷睘浜庡啘姘戦泦浣撴墍鏈夌殑鍦熷湴寰...
牢阀17079321852： 绛旓細鍐滄潙闆嗕綋鍦熷湴寰佹敹鏉′緥瑙勫畾鏈:鏀垮簻鍑嗗濂寰佹敹鍦熷湴鐨鏂规鍚庯紝瑕佺幇鍦ㄨ寰佹敹鍦熷湴鐨勬潙闀囪繘琛屽叕鍛婏紝璁╂潙姘戠煡鎯咃紝鐒跺悗璧拌繘鏉戞皯鍚彇鏉戞皯鐨勬剰瑙侊紝灏藉彲鑳芥弧瓒虫潙姘戠殑鍚堢悊瑕佹眰锛屽畨缃ˉ鍋胯垂鐢紝鏈鍚庡晢閲忓畬姣曞悗鎵嶈兘鑳借繘琛岄泦浣撳湡鍦板緛鏀跺伐浣溿備竴銆佸啘鏉戦泦浣撳湡鍦板緛鏀舵潯渚嬫湁鍝簺瑙勫畾 銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍦熷湴绠＄悊娉曘嬬浜屽崄浜旀潯 寰...
牢阀17079321852： 绛旓細涓銆闆嗕綋鍦熷湴寰佹敹鐨勬硶寰嬭瀹 鎴戝浗瀹炶鍦熷湴鐨勭ぞ浼氫富涔夊叕鏈夊埗锛屽啘鏉戝湡鍦板睘浜庡啘姘戦泦浣撴墍鏈夛紝鍐滄皯鍙槸鍐滄潙鍦熷湴鐨勬壙鍖呯粡钀ヤ汉鑰岄潪鎵鏈夎咃紝浠庣墿鏉冩硶涓婅岃█鏄竴绉嶆湁鐗规畩鏈熼檺鐨勭敤鐩婄墿鏉冦備絾鍐滄皯瀵瑰湡鍦颁箣涓婄殑绉嶆鐗╁嵈浜湁瀹屽叏鐨勬墍鏈夋潈銆傜敱浜庡緛鍦颁笉浠呭緛鏀垛滃湴鈥濓紝瀵圭妞嶅湪鍦熷湴涓婄殑鈥滅墿鈥濅篃涓骞跺緛鏀讹紝鏁呭緛鍦拌ˉ鍋夸笉浠呴渶瑕...
牢阀17079321852： 绛旓細鏍规嵁鍦熷湴绠＄悊娉曚腑鐨勮瀹氾紝闆嗕綋鍦熷湴寰佹敹蹇呴』鐢卞競浜烘皯鏀垮簻缁勭粐瀹炴柦銆傚湪瀹炶返涓紝寰堝鏉戝浼氥佽閬撳姙銆侀晣鏀垮簻绛変富浣撳幓鏀跺啘姘戠殑鍦熷湴锛岃繖鏄笉绗﹀悎娉曞緥瑙勫畾鐨勩傛牴鎹婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍦熷湴绠＄悊娉曘嬬鍥涘崄涓夋潯锛氬洜鎸栨崯銆佸闄枫佸帇鍗犵瓑閫犳垚鍦熷湴鐮村潖锛岀敤鍦板崟浣嶅拰涓汉搴斿綋鎸夌収鍥藉鏈夊叧瑙勫畾璐熻矗澶嶅灕銆
牢阀17079321852： 绛旓細鍥藉涓轰簡鍏叡鍒╃泭鐨勯渶瑕侊紝鍙互渚濇硶瀵瑰湡鍦板疄琛屽緛鏀舵垨鑰呮槸寰佺敤锛屼絾鏄缁欎簣琛ュ伩銆傚浗瀹朵緷娉曞疄琛屽浗鏈夊湡鍦版湁鍋夸娇鐢ㄥ埗搴︼紝浣嗘槸锛屽浗瀹跺湪娉曞緥瑙勫畾鐨勮寖鍥村唴鍒掓嫧鍥芥湁鍦熷湴浣跨敤鏉冪殑闄ゅ銆傜浜屻佸啘鏉闆嗕綋鍦熷湴寰佺敤琛ュ伩鏍囧噯銆備竴鏄湡鍦拌ˉ鍋胯垂銆傚湡鍦拌ˉ鍋胯垂涓鑸负璇ヨ曞湴琚緛鏀跺墠涓夊勾骞冲潎骞翠骇鍊肩殑鍏埌鍗佸嶃備簩鏄鍦熷湴寰佹敹鐨瀹夌疆...
牢阀17079321852： 绛旓細绗洓鍗佸叚鏉寰佹敹涓嬪垪鍦熷湴鐨,鐢卞浗鍔￠櫌鎵瑰噯: (涓)姘镐箙鍩烘湰鍐滅敯; (浜)姘镐箙鍩烘湰鍐滅敯浠ュ鐨勮曞湴瓒呰繃35鍏》鐨; (涓)鍏朵粬鍦熷湴瓒呰繃涓冨崄鍏》鐨勩 寰佹敹鍓嶆瑙勫畾浠ュ鐨勫湡鍦扮殑,鐢辩渷銆佽嚜娌诲尯銆佺洿杈栧競浜烘皯鏀垮簻鎵瑰噯銆 寰佹敹鍐滅敤鍦扮殑,搴斿綋渚濈収鏈硶绗洓鍗佸洓鏉鐨勮瀹鍏堣鍔炵悊鍐滅敤鍦拌浆鐢ㄥ鎵广傚叾涓,缁忓浗鍔￠櫌鎵...
牢阀17079321852： 绛旓細2銆娉曞緥渚濇嵁锛氥婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍦熷湴绠＄悊娉曘嬬鍥涘崄涔濇潯 琚寰佸湴鐨鍐滄潙闆嗕綋缁忔祹缁勭粐搴斿綋灏寰佹敹鍦熷湴鐨勮ˉ鍋胯垂鐢ㄧ殑鏀舵敮鐘跺喌鍚戞湰闆嗕綋缁忔祹缁勭粐鐨勬垚鍛樺叕甯冿紝鎺ュ彈鐩戠潱銆傜姝镜鍗犮佹尓鐢ㄨ寰佹敹鍦熷湴鍗曚綅鐨勫緛鍦拌ˉ鍋胯垂鐢ㄥ拰鍏朵粬鏈夊叧璐圭敤銆備簩銆鍦熷湴娉鐨勭浉鍏瑙勫畾鏄浠涔堝湡鍦娉曠殑鐩稿叧瑙勫畾濡備笅锛1銆佸緛鏀跺湡鍦扮殑锛屾寜鐓ц寰佹敹鍦熷湴鐨勫師...
牢阀17079321852： 绛旓細鍥藉寤鸿寰佺敤鍦熷湴锛屾槸鍥藉杩愮敤鍏惰鏀挎潈鍔涙妸鍐滄皯闆嗕綋鍗佸湴杞负鍥藉鎵鏈夌殑琛屼负銆傚湪娉曞埗瀹屽杽鐨勭ぞ浼氶噷锛屽湡鍦板己鍒寰佹敹瑕佹湁娉曞畾浜嬬敱鎵嶈兘杩涜銆傝繖浜涙硶瀹氫簨鐢变竴鑸槸涓哄叕鍏辩洰鐨勮岃繘琛岀殑銆傛垜鍥界珛娉曟病鏈夋槑纭浗瀹寰佺敤闆嗕綋鍦熷湴鐨鈥滃叕鍏卞埄鐩娾濆埌搴曟槸浠涔堬紝杩欐槸鍦熷湴绔嬫硶涓繕闇瀹屽杽鐨勫湴鏂广傚浗瀹跺缓璁惧緛鐢ㄥ湡鍦帮紝鍏锋湁浠ヤ笅娉曞緥鐗瑰緛锛(...
牢阀17079321852： 绛旓細涓銆闆嗕綋鍦熷湴寰佹敹涓庤ˉ鍋跨粰闆嗕綋杩樻槸涓汉鍏充簬闆嗕綋鍦熷湴寰佹敹涓庤ˉ鍋跨粰闆嗕綋杩樻槸涓汉鐨勯棶棰橈紝闇瑕佹牴鎹疄闄呮儏鍐靛垎鏋愶紝鍏蜂綋濡備笅锛氬啘鏉戦泦浣撳湡鍦板緛鏀惰ˉ鍋挎褰掑睘渚濇嵁锛1銆佹牴鎹婂湡鍦扮鐞嗘硶瀹炴柦鏉′緥銆嬬浜屽崄鍏潯瑙勫畾锛屽湡鍦拌ˉ鍋胯垂褰掑啘鏉戦泦浣撶粡娴庣粍缁囨墍鏈夛紱鍦颁笂闄勭潃鐗╁強闈掕嫍琛ュ伩璐瑰綊鍦颁笂闄勭潃鐗╁強闈掕嫍鐨勬墍鏈夎呮墍鏈夈寰佹敹鍦熷湴鐨...
