家天下房产中介靠谱吗
来源：网友推荐 更新：2024-05-19
房子托管给中介好吗
房子托管给中介好吗房子托管给中介有利也有弊，主要还是要看托管的中介，是否专业、是否负责任、是否遵守承诺，下面是子托管给中介的优缺点：
1、房子托管给中介优点
（1）省事省心
现代年轻人因为生活、工作的变动，会频繁的更换租住房屋，所以如果直接招租的话，一年内可能需要2—3次招租，而每次招租，都会导致浪费时间、精力，所以将房子直接托管给中介，比较的省事、省力、省心。
（2）规避风险
有些租客很难按期缴纳房租，所以需要多次上门催缴，而且因为现在很多人生活并不固定，所以会有很多隐藏的危险，将房子直接托管给中介，可以规避此类风险。
（3）避免麻烦
在承租期间，小至更换灯泡，大至刷墙补地，都会非常浪费时间和精力，而且还会发生一些纠纷，还有各项费用结算，所以直接将房子直接托管给中介，可以完美避免这些麻烦。
2、房子托管给中介缺点
（1）收入降低
因为中介毕竟是中间商，其主要收入就是在于赚租金上的差价，所以直租出去所得到的收入，要比托管给中介要多一些，当然麻烦事也会不少。
（2）房屋损坏
如果遇到一些比较不负责的中介，那么房子在租期间可以会遭到损坏。所以在签约的时候，一定要明确责任归属。
德佑二手房中介靠谱吗
德佑二手房中介靠谱吗德祐二手房在我们生活中是比较常见的，对于中介，社会上很多人有很多不好的印象，很多中介都是黑中介，骗取客户的钱财，而且不办事。那么德祐二手房靠谱吗？
德佑房地产经纪有限公司于2002年高端起步，布局锁定在全国中高端社区，面向政府部门、专业机构。
德佑和万科、中海、华润、绿城、绿地、金地、复地、世茂、龙湖等全国知名的开发商都保持长期合作。不论是高端住宅、别墅还是写字楼，德佑在销售上都表现优异。
德佑地产一贯以促进市场健康发展为企业责任，积极参与公益活动，为中国地产经纪行业赢得荣誉。传递真诚，客户，为客户提供专业、优质的服务是德佑地产矢志不渝的追求方向。
但在市场上关于德祐也有不少黑料，主要是不守信用，损坏消费者利益，在消费者交完费用之后就不管不问，关于德祐负面的新闻也不再少数，选择二手房中介，我们消费者还得需要小心谨慎，仔细甄别之后再进行选择。
宅基地买卖能过户吗
宅基地买卖能过户吗农村宅基地概念
农村宅基地，包括宅基地所有权、宅基地使用权、地上房屋所有权。按照国家法律，宅基地是所有权和使用权相分离的，宅基地所有权各位就别理它了，那是集体或者是国家的。过户其实就是宅基地的使用权以及地上房屋所有权。宅基地使用权是一种用益物权，
用益物权的权利转移并不能通过遗产继承的来转移，而是要受让人首先要拥有法律规定的条件。而宅基地使用权的前提条件就是，同一个集体经济组织的成员，说人话就是你得有当地农村户口。
房屋的所有权过户也有法律的依据
根据《房屋登记办法》第八十六条规定：房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
1、登记申请书。
2、申请人的身份证明。
3、房屋所有权证书。
4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。
5、证明房屋所有权发生转移的材料。
6、其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
《物权法》百五十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”宅基地属于集体所有，农民只有使用权，故农民个人之间不能私下转让或过户。根据地随房走的原则，房屋过户给您后，宅基地使用权也相应转让。您在申请房屋过户手续时可同时办理相应的宅基地过户手续。
因此宅基地其实是可以过户的。当然过户也是有一定条件限制的，各地的宅基地管理办法也有一定的差别，办理宅基地过户的条件和手续也有所不同。
根据国家宅基地管理的相关规定，宅基地办理过户需同时满足三个条件：
1、双方应是农村集体经济组织成员，即都是本村的村民。
2、双方都应年满18周岁。
3、受让人名下无宅基地。
米枫17323526933： 绛旓細锛2锛夋埧灞嬫崯鍧忓鏋滈亣鍒颁竴浜涙瘮杈冧笉璐熻矗鐨勪腑浠嬶紝閭ｄ箞鎴垮瓙鍦ㄧ鏈熼棿鍙互浼氶伃鍒版崯鍧忋傛墍浠ュ湪绛剧害鐨勬椂鍊欙紝涓瀹氳鏄庣‘璐ｄ换褰掑睘銆傚痉浣戜簩鎵鎴夸腑浠嬮潬璋卞悧寰蜂綉浜屾墜鎴夸腑浠嬮潬璋卞悧寰风浜屾墜鎴垮湪鎴戜滑鐢熸椿涓槸姣旇緝甯歌鐨勶紝瀵逛簬涓粙锛岀ぞ浼氫笂寰堝浜烘湁寰堝涓嶅ソ鐨勫嵃璞★紝寰堝涓粙閮芥槸榛戜腑浠嬶紝楠楀彇瀹㈡埛鐨勯挶璐紝鑰屼笖涓嶅姙浜嬨傞偅涔堝痉绁...
米枫17323526933： 绛旓細澹瀹跺ぉ涓嬫埧鍦颁骇鎬庝箞鏍凤紵浣犲ソ锛屼翰浜层傜瓟妗堬紝涓鑸傚９瀹跺ぉ涓嬫埧鍦颁骇灞炰簬榛戦緳姹熺殑涓瀹跺皬鍨嬬浜烘埧鍦颁骇鍏徃锛屾讳綋鏉ヨ锛岃繕绠楁槸姝ｈ銆
米枫17323526933： 绛旓細杩樻槸閭ｅ彞璇濓紝涓嶇煡閬撴按澶氭繁锛屽崈涓囧埆涓嬫按锛屾噦鐨 浠庤〃闈㈢幇璞℃潵鐪嬭妯＄浉瀵硅緝澶х殑鏈夛紝楹︾敯锛21涓栫邯锛岄獖鐗癸紝瀹跺ぉ涓锛屽弻瀹夛紝鍗楁柊锛屾湞闃崇瓑锛屼絾涓嶇煡瑕佷拱鎴胯繕鏄鍋氫簩鎵鎴夸腑浠锛屾棤璁烘槸鍗栨埧涔版埧杩樻槸浠庝簨杩欒锛岃繕鏄厛浜嗚В涓涓嬪悇涓叕鍙哥殑鎯呭喌锛屼互鍙婁俊瑾夊害锛岃繕鏄偅鍙ヨ瘽锛屼笉鐭ラ亾姘村娣憋紝鍗冧竾鍒笅姘达紝鎳傜殑 ...
米枫17323526933： 绛旓細婀樻江甯瀹跺ぉ涓嬫埧灞嬩腑浠鏈嶅姟鏈夐檺璐ｄ换鍏徃鏄2015-06-29鍦ㄦ箹鍗楃渷婀樻江甯傞珮鏂板尯娉ㄥ唽鎴愮珛鐨勬湁闄愯矗浠诲叕鍙(鑷劧浜虹嫭璧)锛屾敞鍐屽湴鍧浣嶄簬婀栧崡鐪佹箻娼競楂樻柊鍖烘箻娼ぇ閬281鍙蜂竾杈惧箍鍦虹患鍚堟ゼ2鍗曞厓0802012鍙枫傛箻娼競瀹跺ぉ涓嬫埧灞嬩腑浠嬫湇鍔℃湁闄愯矗浠诲叕鍙哥殑缁熶竴绀句細淇＄敤浠ｇ爜/娉ㄥ唽鍙锋槸914303043447072370锛屼紒涓氭硶浜哄懆浼熷啗锛岀洰鍓嶄紒涓氬浜庡紑涓...
米枫17323526933： 绛旓細鎴戜篃鏄仛涓粙鐨勶紝 楹︾敯鏄洿濂界偣锛屼絾鏄湪楹︾敯鎴夸骇鍋氬緢绱紝1澶╀竴灏忎細3澶╀竴澶т細锛岄害鐢扮粡甯搁兘瑕佹櫄涓10鐐瑰悗鎵嶈兘涓嬬彮锛岄害鐢版瘡澶╄瀹屾垚3缁勭殑甯︾湅閲忓皯甯︾湅涓缁勬墸20鍧楋紝鍘嬪姏寰堝ぇ涓涓簵10澶20澶氫汉锛 瀹跺ぉ涓涔熸槸绂忓窞鑰2涓嶉敊鍝︼紝鎴戠幇鍦ㄧ殑鍖哄煙缁忕悊灏辨槸浠庨害鐢板嚭鏉ョ殑锛屽湪楹︾敯鎶芥垚姣斿叾浠栨埧浜ч兘浣庣偣鍘嬪姏澶у晩锛...
米枫17323526933： 绛旓細浠庣悊璁轰笂鍒嗘瀽鎴垮眿涓粙鐨勮鑹蹭笌鍙俊鎬:1. 鎴垮眿涓粙鏄埧灞嬩氦鏄撶殑涓粙鏈嶅姟鏈烘瀯,鍏朵富瑕佸埄鐩婂湪浜庡畬鎴愪氦鏄撹幏鍙栦剑閲,鑰岄潪涔板崠鍙屾柟鐨勬渶澶у埄鐩娿傛墍浠,鎴垮眿涓粙鐨勫缓璁笉涓瀹氱粷瀵硅繋鍚堜拱鍗栨柟鐨勫埄鐩娿備拱鏂归渶瑕佸姝や繚鎸佽鎯曘2. 鎴垮眿涓粙鍙兘浼氳繃鍒嗘覆鏌撴埧灞嬩寒鐐逛互鎴愪氦,杩欎篃闇瑕佷拱鍗栧弻鏂瑰湪浜ゆ槗鍓嶅仛濂藉厖鍒嗚皟鐮斾笌鍒ゆ柇銆備笉鑳...
米枫17323526933： 绛旓細鎴夸骇涓粙鐨勫缓璁彲浠ヤ綔涓哄弬鑰冿紝浣嗕笉搴旇瀹屽叏鐩镐俊锛屽洜涓轰粬浠殑鍒╃泭鍜屽鎴风殑鍒╃泭骞朵笉瀹屽叏涓鑷达紝鑰屼笖鎴垮湴浜у競鍦轰篃鏄竴涓姩鎬佸彉鍖栫殑琛屼笟锛岄毦浠ョ畝鍗曢娴嬨備竴浜涙埧浜т腑浠嬪彲鑳戒細鍒╃敤瀹㈡埛鐨勪俊浠绘潵鎺ㄩ攢鎴挎簮鎴栨彁渚涜繃搴︿箰瑙傜殑浠锋牸棰勬祴锛屼互瀹炵幇鏇撮珮鐨勫埄娑︺ 鏈変簺涓粙杩樺彲鑳戒笉浼氭彁渚涘瑙傜殑淇℃伅銆傚洜姝わ紝瀹㈡埛闇瑕佸叿澶囩嫭绔嬫濊冪殑...
米枫17323526933： 绛旓細浣嗘槸锛岃繖骞朵笉鎰忓懗鐫鎵鏈夌殑鎴垮眿涓粙閮戒細浣跨敤pua鎶宸ф垨鑰呭缓璁兘鏄涓嶅彲淇鐨勩傚湪澶у鏁版儏鍐典笅锛屾埧灞嬩腑浠嬫槸涓撲笟鐨勩佹湁缁忛獙鐨勶紝骞朵笖鏈変箟鍔″悜瀹㈡埛鎻愪緵瀹㈣銆佸叕姝ｇ殑寤鸿鍜屾湇鍔°備粬浠氬父浼氭牴鎹競鍦烘儏鍐点佹埧灞嬩环鍊笺佺珵浜夊鎵嬬瓑鍥犵礌鏉ョ粰鍑轰笓涓氱殑寤鸿锛屼互甯姪瀹㈡埛鍋氬嚭鏄庢櫤鐨勫喅绛栥傚洜姝わ紝瀹㈡埛搴旇閫夋嫨鍊煎緱淇¤禆鐨勪腑浠嬶紝骞跺湪...
米枫17323526933： 绛旓細浜屻佸浣曠湅寰鎴垮眿涓粙锛熷湪鎴戠殑缁忛獙涓紝鎴戣涓烘埧灞嬩腑浠嬫槸鍙互鎻愪緵涓瀹氬弬鑰冪殑銆傛瘯绔燂紝浠栦滑閫氬父姣旀垜浠洿浜嗚В褰撳湴鎴垮湴浜у競鍦虹殑鎯呭喌鍜屽姩鎬侊紝浠栦滑鍙互鎻愪緵鍙潬鐨勪俊鎭佽缁嗙殑璧勬枡鍜屼笓涓氱殑寤鸿銆備絾鏄悓鏃讹紝鎴戜滑涔熼渶瑕佹槑纭繖浜涗腑浠嬮兘鏄敱浜庤嚜宸辩殑鍒╃泭椹卞姩鑰屽瓨鍦ㄧ殑锛屽苟涓嶄繚璇佷粬浠墍璇寸殑璇濋兘鏄湡鐨勩傚洜姝わ紝鍦ㄥ惉鍒颁粬浠殑...
米枫17323526933： 绛旓細鎴夸骇涓粙姣旇緝濂界殑鏈夛細閾惧LianJia銆佷腑鍘烠ENTALINE銆佹垜鐖辨垜瀹躲佹埧澶╀笅銆21涓栫邯涓嶅姩浜с1銆侀摼瀹禠ianJia锛氶摼瀹舵槸2001骞存垚绔嬬殑鍥藉唴鐭ュ悕鐨勪环鍊奸摼鎴夸骇鏈嶅姟骞冲彴锛屼富瑕佺粡钀ヤ簩鎵嬫埧浜ゆ槗銆佹柊鎴夸氦鏄撱佹埧灞嬬璧佺瓑涓氬姟锛屽叾涓氬姟鑼冨洿瑕嗙洊鍏ㄥ浗鍚勫ぇ鐪佸競锛屽湪鍏ㄥ浗鐨勯棬搴楁暟閲忚秴杩8000瀹躲2銆佷腑鍘烠ENTALINE锛氫腑鍘熷搧鐗岄毝灞炰簬涓師闆嗗洟鏈夐檺...
