房产证和土地证需要换成不动产证吗？

房产证和土地证需要换成不动产证吗

法律分析：国家并没有硬性的规定表示，房产证必须要更换不动产证，而且这两个证件是具有法律效力的，所以我认为更不更换也没有太大的区别，如果你想要更换不动产证，还需要准备房子的土地证，因为现在的房产证和土地证已经合二为一，称为不动产证了，所以说不动产证会更加全面一些。不过这两个证件的作用毕竟都是一样的，区别只是名字不一样而已，所以我认为更不更换都没有关系。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

只要不发生所有权转移，就不需要，房屋所有权证和不动产权证在法律上有同等的法律效力，如果发生继承，析产，买卖，必须要过户，那发放新的房产证就都是不动产证，还有，如果房产证丢失损毁需要补证，那么新房产证也是不动产权证

原来土地证上的面积会在不动产单体现出来的，因为不动产证他就会体现出面积位置，还有所有的信息都会体现

不需要，房产证不需要换成不动产权证。确定不动产统一登记之初，就明确了“不变不换”的概念。这也就意味着，无论是在整合过程中，还是在机构整合之后，对于产权人来说，只要没有产权变动，就可以不换证。

不需要，换不动产证不是强制的。房产证是不会过期，也不会作废。

房产证和土地需要换成不动产吗？我觉得应该是不需要的，而是两者之间就算和了，还是不会影响你们的住处的。

只要你愿意，持有房屋产权所有证和土地使用证可以不申请办理不动产登记证书，但是，如果以房屋产权抵押的方式去银行借贷，就必须办理不动产登记证书。

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