二手房买卖契约必须夫妻签字吗

二手房买卖协议上必须房主夫妻双方签字吗

如果婚后买卖的房屋，应当由配偶双方分别在房屋买卖合同上签字。
二手房交易，卖方需要准备好夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产权证原价及复印件，到场面签；买方也是如此；如果买卖双方有单身，则只需要准备身份证、户口本即可。

扩展资料：
二手房交易合同
二手房交易合同，是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。
转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
参考资料:二手房交易合同-百度百科

二手房买卖签合同不需要夫妻双方都签字，卖方房产为夫妻共有房屋时，卖方卖房时应当征求配偶书面同意。
依据《房屋登记办法》
第十三条　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
《婚姻法》
第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　（一）工资、奖金；

　　（二）生产、经营的收益；

　　（三）知识产权的收益；

　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

　　（五）其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

共分以下三种情况，具体如下：
1、该房产属于夫妻一方单独所有，不需要双方签字即可过户；
2、该房产属于夫妻同财产，必须夫妻双方共同签字才可以过户；
3、该房产属于多人共有财产，必须全部产权人到场签字才可以过户。

买卖双方夫妻都要签，因为房子是夫妻共有财产。

这个并不是的，但是只要产权证上的产权所有人签字就可以了

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