2020年农村自建房屋买卖规定

根据2020年1月1日起实施的新《土地管理法》中的规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，土地使用权可以依法转让。那么2020年农村自建房屋可以买卖吗？
1、根据《土地管理法实施条例》第六条规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。
也就是说，农村自建房屋是可以买卖的，可以看作是土地使用权的依法转让。但是因为农村自建房屋宅基地的特殊性，是属于集体经济组织的，所以买卖只能发生在本集体经济组织成员之间进行。
2、并且农村自建房买卖的受让方还要符合“一户一宅”政策，并且还要征得集体的同意才可以进行。

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