2023年农村宅基地建房的最新政策
来源：网友推荐 更新：2024-05-21
2023年农村宅基地建房的最新政策主要包括以下几个方面：
1. 完善土地征收制度：缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，并完善对被征地农民的合理、规范、多元保障机制。
2. 建立农村集体经营性建设用地入市制度：赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能，并明确入市的范围和途径。
3. 改革完善农村宅基地制度：探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地的可能性，并改革宅基地审批制度。
农村宅基地拆迁的流程大致如下：
1. 发布拟征地公告：由市县级国土部门在拟被征地村集体范围内发布拟征地公告。
2. 征询拟被征地人意见：市县级国土部门会同拟被征地所在的乡镇政府，就拟征地公告的内容征询拟被征地村民的意见。
3. 对土地及地上附着物调查登记：市县级国土部门与拟被征地的所有权人、使用权人一起对拟被征土地的信息进行调查，并由国土部门进行调查登记。
4. 拟订一书四方案并上报审批：市县级国土部门按照审批机关对报批材料的要求拟订一书四方案，并将材料一并向有审批权的机关进行报批。
5. 发布征地公告：征用土地的市县级人民政府应当在收到省政府或国务院征地批准文书之日起十个工作日内，在被征地所在的村集体范围内对征地批文的内容进行公告。
6. 发布征地补偿安置方案公告：县市级国土部门根据省政府或国务院所批准的征地方案，发布征地补偿安置方案公告。
7. 上报审批补偿安置方案：县市级国土部门应当将草拟的补偿安置方案和听证会上各方发表的意见上报审批。
8. 土地补偿登记：被征地人应当在征用土地公告规定的期限内，持土地权属证明到公告规定的地点办理征地补偿登记手续。
9. 落实补偿安置后交付土地：政府机关按照规定落实征地补偿安置后，被征收人则应当将土地按期交付。
农村宅基地拆迁所需材料包括：
1. 拆迁许可证。
2. 当事人身份证。
3. 户口本。
4. 原房产证和土地证。
总结来说，2023年农村宅基地建房的最新政策旨在完善土地征收制度，建立农村集体经营性建设用地入市制度，以及改革农村宅基地制度。在拆迁过程中，需要准备相应的许可证、身份证、户口本以及房产和土地证等材料。
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