凶宅是指什么房子

凶宅指的是曾发生过凶杀、自杀、意外、重大传染性疾病等非自然原因死亡事件的房屋或场所。

凶宅，一般来说发生过非正常死亡事件（比如自杀、凶杀和恶性传染性疾病）；有一些非常不吉利的事情发生；或者虽然是新房，但是由于地基问题，或者相关的其他问题，导致该屋宅险象环生。

虽然这些都是跟人命有关系的，但是家里面有老人自然死亡的这种情况并不属于凶宅的范围，不过很多人还是会介意这一点的。凶宅并不是一种法律上的定义，目前我国法律中是不将凶宅视为房子的物理瑕疵。有的房子其实并没有发生过非正常死亡事件，但被周边的人捕风追影的传为了凶宅，其实不能就认定为凶宅，这就需要购房者自己去考察了。

如何避免买到凶宅

1、注意价格

一般低于市场价格出售的房子，购房者就要引起重视了，卖房者通常是希望房价越高越好，如果不是有什么特殊原因的话，卖家一般不愿意将房子降价出售。拿在遇到这种低于市场价格的房子，购房者一定要了解清楚其低价的原因是什么，也不能卖家说什么就是什么，因为低价的房子中就很有可能存在凶宅。

2、网上搜索新闻

从凶宅的定义中我们可以知道，凶宅就是指的发生过非正常死亡事件的房子，而现在的网络这么发达，如果有这种事件发生，当地的一些媒体通常会在网上进行报道的。购房者可以在网上搜索这个小区相关的一些关键词，如果确实发生过什么事的话，一般会有新闻报道出来的。

3、实地看房

购房者通过在网上对小区了解过后，心里面对小区已经有了一个大致的了解，这时候就要结合实地看房来判断了。实地看房的时候，购房者可以向居委会、物业公司和隔壁左右的邻居了解一下情况，这就需要购房者多多走动，多向别人打听，主要针对房屋出售的原因、原来居住的人员等做了解。