1989年的国土证至今需要换证吗

旧版的土地使用证需要换新证吗？

一般情况下来说，土地使用证的新旧不影响土地使用证的效力。但前提是，旧的土地使用证上的有效期还没过，一旦过了有效期就需要换证了。另外，旧土地使用证可能在办一些业务的时候会受阻，比如根据法律规定和实际需要(如抵押登记等需要用新证)，旧版的土地使用证需要换新证。
旧版的土地使用证需要换新证，流程如下：
1、带身份证、房产证、原土地证等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘，出具测绘图；
2、带着（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理，只需缴纳工本费和测绘费即可。
(1)因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》(原件)。
(2)因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：离婚证明或法院裁决书复印件(验原件);
(3)因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：变更地派出所出具的地址变更证明原件。
扩展资料：
土地使用证到期之后申请续期：
按照城市房地产管理法的规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
参考资料来源：百度百科-土地使用证

原来的房产证和土地使用证一般是不需要更换新证的，但是当该房产发生了买卖之后，再进行更换，就会自动更换成新的不动产登记证

一般来说，国土证有效期是二十年，那么1989年到现在已经33年，肯定要进行换证。

看证书上的有效年限日期，如过期则作废，到期则去换领新证即可。

可以咨询当地村委会！

旧的土地使用证上的有效期还没过，就不用换。
土地使用证一般情况下是不需要进行更换的，需要更换的情况是土地转让或者国家对相应的证件进行更新换代，所以土地使用证的更换时间需要看国家政策和土地什么时候转让。
1、集体土地使用证变更根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
2、国有土地使用权证变更根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。

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