商铺购买流程

交易流程如下： 1． 购房 资格核验（住宅类）。 2．网签合同。 3．地税部门核定 契税 。 4．房屋发证大厅办理 房屋所有权 证。商铺出售合同是商铺出售过程中关于权利和义务的合同。商铺出售是商铺所有权即产权的转移，一般商铺购买者拥有商铺产权证，商铺的产权总共有40年，商铺产权人拥有商铺处置权、收益权等权益。 《 城市房地产管理法 》第四十六条 商品房 预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。

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