有一个房地产老板破产了，他欠别人的钱还要还吗

如果地产公司破产那么他欠那个欠业主的钱能不能返还？

我是地产公司破产，那倩倩那个业主的钱那当然得返还了，他的公司破产了，那就得把他的银行就把他财产给他冻结完了，这样才能才能返还欠人的钱

1、要看公司性质及欠款性质

2、一般说来，有限责任公司股东所承担的相应责任，是按照其出资来的，如果进入破产清算，那么除出资外的个人资产不受影响

3、合伙人企业中必须要有至少一个合伙人承担无限责任，即如果进入破产清算，那么企业欠款赔付直到他的个人资产全部付完为止

4、请提问人根据企业的实际情况参考上述两点，当然同时还要确定的是该老板是以个人名义还是以企业名义的借款。如果是个人名义借款，那么欠钱还钱是天经地义，如果不还可以至司法机构申请冻结账户强制执行。

5、所以总的说来，就要看到底是个人欠款还是企业欠款，如果是企业欠款的话，企业性质又是什么样子的，最终来确定情况。当然也可以至律师事务所或者司法机构询问，毕竟情况在问题中不是很明确，律师也相对更加专业

6、以上相关可以查询《中华人民共和国合伙企业法》，其中第二条摘抄如下

首先你要确定企业破产走的是什么程序，破产分为破产清算、破产重整和破产和解三种程序。
1、如果是破产清算，需要把企业的破产财产全部评估变现，再根据企业的债务，按比例进行分配，没有破产财产了，破产案件就会终结，企业注销，其他债务不需要再清偿。
2、如果是破产重整，将会有重整人对这个企业进行投资接手这个企业让这个企业运行下去，清偿方式及比例会与债权人进行协商，这种情况对债权人来说，清偿的比例会高一些。
3、最后一种是破产和解，一般是企业资不抵债，进入破产程序后和债权人协商分期或按比例清偿。但是这种程序因为双方大都缺乏信任，很难达成和解。
一般情况破产案件走前两种程序的比较多，破产清算的清偿比例会最低，而走破产重整的前提必须有是重整价值，比如房地产开发商有未建成的楼盘、有未卖出的房子等，这样才会有重整人再来投资。

债权人或债务人（房地产公司，不是老板个人）都可以向法院申请破产还债。

破产破的是公司，不是老板或股东。公司财产和老板或股东的个人财产是分开的。

破产了，只能以公司的财产清偿债务，偿完为止。债务权人应当在破产宣告登记的期限内向破产清算组登记债权参与分配。

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