土地使用证转给儿女可以吗？

土地证可以过户给子女吗

法律分析：可以，如果你要把你的土地证过户给子女,你可以去到当地的国土局或者是土地管理局,然后递交土地过户申请,一般来说,你只要把你的土地使用证带过去,还有带上你的子女带上他们相关的身份证去到国土部门办理过户就可以了。过户费用是这样的:契税1.5%,印花税5‰
法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第二十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。

法律分析：土地使用证可以通过赠与等方式过户给孩子。
法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
第二十条 土地使用权转让应当签订转让合同。
第二十一条 土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

一、土地证父亲如何更名给子女 1、去土地管理部门办理变更。 2、应当先办理 继承 公证，再去土管局持公证书过户。 3、办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、 继承人 情况证明，所在单位、村委会可以出具书面证明材料。还需要熟悉家庭情况的 证人 证言。 如果能够提供房地产权属来源证明，就可以向房地产登记机构申请登记。等到登记机构受理后，可能需要在当地主要报纸或当地房地资源网上公告，公告六个月期满无异议的，当事人可以办理登记申请土地证。 土地证父亲更名给儿子需要什么材料 二、按房屋产权赠与办理房屋 产权过户 1、父母带《 身份证 》《户口簿》《 结婚证 》《 房屋所有权 证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权 赠与合同 》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用 (1)公证费;按房价2%缴纳 (2)评估费：按房价0.5%缴纳。 (3) 契税 ;按房价3%缴纳。 (4) 土地增值税 ;按房价1%缴纳。 (5)所得税;按房价1%缴纳。 (6)房屋产权登记费：80.00元。 变更登记 办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料： 土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《 成都市 房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件，特殊情况附书面说明。 (一)因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具); (二)因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具)，同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商 营业执照 、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;) (三)因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》(原件)。 (四)因 离婚 发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供： 离婚证 明或法院裁决书复印件(验原件); (五)因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：变更地派出所出具的地址变更证明原件。 变更时要到土地管理部门办理变更，应当先办理继承公证，再去土管局持公证书过户，办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明，所在单位、村委会可以出具书面证明材料。

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