农村集体建设用地是什么意思?

1. 农村集体建设用地是指什么？
农村集体建设用地是指乡（镇）村建设用地，它包括乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资进行非农业建设所使用的土地。这些建设用地主要分为乡（镇）村公益事业和公共设施用地，以及农村居民住宅用地。
2. 农村集体建设用地的分类有哪些？
农村集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。
3. 农村集体建设用地的法律属性是什么？
法律规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。宅核坦基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
4. 农村集体建设用地的市场改革情况如何？
房地产市场的改革已到紧要关头，农村土地价格改革、流转途径正在发生深刻变化。2009年11月16日，浙江省委副秘书长、省农办主任夏阿国向媒体表示，国土部已确定在浙江开展农村土地整理改革试点。最快2010年元旦起，浙江将在历衫全省推广农村集体土地入市，并逐步实现与城市国有土地“同地、同价、同权”的健康流转模式。
5. 农村集体建设用地的历史背景是什么？
农村集体建设用地产生于上世纪五十年代初的农业合作化运动。它是为实行社会主义公有制改造，在自然乡村范围内，由农民自愿联合，农民将其各自所有的生产资料（土地、较大型农具、耕畜）投入集体所有，由集体组织农业生产经营，农民进行集体劳动，各尽所能，按劳分配的农业社会主义经济组织后，农户自己房屋占地及其未成为耕地的部分，包括房屋周边的林盘地、宅肢氏腔基地、荒地等等不同叫法的土地，法律上已经为集体所有，实际为农民占有、长期拥有、无限期使用的这部分土地。

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