33个集体土地入市试点
答：如何理解工业、商业等经营性用途？工业和商业的定义中是否包括房地产行业？土地入市后产权如何分割？土地入市如何享有抵押权益？这些都有待于相关法规的出台。或成稳定房市“利器”本次修法前，相关部门已经在全国33个市(县)区域内进行改革创新试点。试点地区集体土地入市用途各异，工商业生产、教育乃至租赁...
答：根据《决定》，在北京市大兴区等33个试点县(市、区)暂停实施《土地管理法》、《城市房地产管理法》的6个条款，按照重大改革于法有据的原则推进农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点。这项授权的期限将于2017年12月31日届满。为此，国土资源部经过慎重考虑起草了延长试点授权期限的...
答：农村三块指：农村土地、集体经营性建设用地、宅基地。2017年11月4日通过的全国人民代表大会常务委员会关于延长授权国务院在北京市大兴区等33个试点县（市、区）行政区域暂时调整实施有关法律规定期限的决定指出：为了进一步深入推进农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度改革试点，更好地总结...
答：集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。目前国家鼓励用闲置宅基地和农村住房发展休闲旅游养老等产业。在33个试点县（市、区），集体经营性建设用地可直接入市了。以前集体土地要入市必须要先通过政府征收，变为国有土地后再入市的。
答：从遏制炒房到鼓励租赁，去年中央经济工作会议提出“房子是用来住的，不是炒的”以后，楼市政策就在努力践行这一精神。《方案》发布后，还引发“房价下降两成”“房价被彻底摁倒”等各种猜测。有业内人士直言，目前集体建设用地建设租赁住房仅是在13个城市进行试点，并且采取政府主导、农民集体自愿的原则，...
答：法律盲点 以土地制度改革试点城市佛山市的南海区为例，在2015年3月南海区成为全国33个农村土地制度改革试点前，南海区已入市流转的集体经营性建设用地面积就超过了23万亩。佛山市南海区自然资源局负责人向记者坦言，早期入市流转的集体经营性建设用地，事实上并不合法。“我可以明确告诉你不合法，因为土地...
答：这一决定的作出，为这些地区非营利性养老服务设施使用集体建设用地扫清了法律上的障碍。综上，依照目前的有关规定，李某所在地如果属于全国人大常委会批准的33个试点，则可以在最新政策引导下通过集体经营性建设用地入市来实现使用集体建设用地兴建非营利性养老服务设施的目的；如果不属于此范围，则只能与...
答：农村集体经营性建设用地入市是指农村集体经营性建设用地使用权以有偿方式进入土地市场交易的行为。村集体经营性建设用地入市的流程是：1、土地所有权人或得到土地所有权人授权的实施主体可以向所在地乡镇人民政府递交入市申请书。2、乡镇人民政府对拟入市地块的使用现状、权属状况、地上附着物状况等进行初审后...
答：入市的土地名义上是归农民集体所有，但有些人却为了利益，将其转为个人所有，导致农民的合法权益受到了侵害 深化农村集体经营性建设用地入市试点，探索建立兼顾国家、农村集体经济组织和农民利益的土地增值收益有效调节机制。在试点推进的过程中也要求各地区要抓住“两项前置条件”，加快完成集体土地所有权和...
答：民法总则规定，未设立村集体经济组织的，村民委员会可以依法代行村集体经济职能。《民法总则》第一百零一条 居民委员会、村民委员会具有基层群众性自治组织法人资格，可以从事为履行职能所需要的民事活动。未设立村集体经济组织的，村民委员会可以依法代行村集体经济组织的职能。
苏看18392831559问：
“三块地”改革试点将添新措是什么回事? -
古丈县肌肤说：
—— 近日了解到,明年我国将继续深入推进农村土地征收制度、农村集体经营性建设用地入市、农村宅基地制度等三项改革试点工作.按照最新要求,此前确定的33个试点地区将对三项改革内容全覆盖,政府也将拿出一系列配套措施,例如研究制定...
苏看18392831559问：
2014年中央一号文件给畜牧业带来什么好处? -
古丈县肌肤说：
—— 从2014年开始,继续在陡坡耕地、 严重沙化耕地、 重要水源地实施退耕还林还草.加大生态保护建设力度.抓紧划定生态保护红线.
苏看18392831559问：
中央已经批复的县市土改方案为什么不向社会公开 -
古丈县肌肤说：
—— 现在的土改方案都只是探索性的,各地的实践方案多达几十种,都只是在摸索阶段,方案的优劣成败尚无处得知,此时公开,确实不太成熟,也容易引起公众的混乱. 目前,农村土改三项试点启动,全国一共有33个试点区改革方案获批,事实...
苏看18392831559问：
农村集体产权制度改革试点新增100个市县有哪些 -
古丈县肌肤说：
—— 因为农村宅基地制度有很大的改善空间,也是指有很多的地方很容易出现问题.1、完善土地征收制度要缩小土地征收范围,探索制定土地征收目录,严格界定公共利益用地范围.2、建立农村集体经营性建设用地入市制度明确农村集体经营性建设用地入市范围和途径.3、改革完善农村宅基地制度●对因历史原因形成超标准占用宅基地和一户多宅等情况,探索实行有偿使用.●探索进城落户农民在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地.●改革宅基地审批制度.4、建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制,合理提高个人收益
苏看18392831559问：
黑龙江有三块地改革试点城市吗尤其是宅基地方面
古丈县肌肤说：
—— 农村“三块地”改革(土地征收制度改革、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革),全国有33地区278宗地块入市.黑龙江有三块地改革试点城市,是黑龙江省安达市.
苏看18392831559问：
农村土地制度改革试点地区是哪里 -
古丈县肌肤说：
—— 中央印发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》,试点工作将在2017年底完成.国土资源部部长、国家土地总督察姜大明介绍,改革试点的主要任务是完善土地征收制度,建立农村集体经营性建设...
苏看18392831559问：
宅基地使用新标准是什么?
古丈县肌肤说：
—— 2017年中央一号文件要求深入推进农业供给侧结构性改革,农业供给侧改革被认为包括结构性调整和改革两部分,其中农村土地制度是一项具有基石意义的制度. 农村宅...
苏看18392831559问：
农村集体建设用地分为三大类 -
古丈县肌肤说：
—— 农村集体建设用地分为三大类:1. 宅基地:是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地.包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用...
苏看18392831559问：
383方案的方案内容是什么?
古丈县肌肤说：
—— 行政体制:项目到期不批视为同意 方案提出,对仍需审批的项目,规定审批时限,... 土地改革:农村集体土地可平等入市 方案提出,以权利平等、放开准入、公平分享为重...
