农村的一层平房，有产权证和集体土地使用证，现在想加建一层，请问如拆迁的话能否得到加建一层的补偿费？

现在农村不动产登记跟之前的集体土地使用证是一样的吗？（涉及拆迁）

建筑三层是 要建设部门审批的，没有审批只能算违章建筑。建议及时补办手续。

不会，共有人可以向法院申请书面异议。网友建议，仅供参考。祝你好运！

是可以的，只要是拆迁前的合理，如果你们那个地方现在已经开始拆迁，你才开始加建的话恐怕比较难。如果是听到风声说要拆迁，加一层是没有产权证，所以补偿的价格会按正常补偿价格下浮5%-10%。

要去国土办
办加建，合法了才会有补偿。

扎兰屯市冷敷：鍐滄潙鐨勪竴灞傚钩鎴,鏈変骇鏉冭瘉鍜岄泦浣鍦熷湴浣跨敤璇,鐜板湪鎯冲姞寤轰竴灞,璇烽棶濡傛媶杩...
敏花13712759281： 绛旓細鏄彲浠ョ殑锛屽彧瑕佹槸鎷嗚縼鍓嶇殑鍚堢悊锛屽鏋滀綘浠偅涓湴鏂圭幇鍦ㄥ凡缁忓紑濮嬫媶杩侊紝浣犳墠寮濮嬪姞寤虹殑璇濇亹鎬曟瘮杈冮毦銆傚鏋滄槸鍚埌椋庡０璇磋鎷嗚縼锛屽姞涓灞傛槸娌℃湁浜ф潈璇锛屾墍浠ヨˉ鍋跨殑浠锋牸浼氭寜姝ｅ父琛ュ伩浠锋牸涓嬫诞5%-10%銆

扎兰屯市冷敷：鍐滄潙鐨鎴垮瓙鏈変骇鏉冭瘉鍚 鍐滄潙鐨勬埧瀛愪骇鏉冭瘉鍔炵悊
敏花13712759281： 绛旓細鍏跺疄锛屽啘鏉鎴垮瓙涔熸槸鏈夋埧浜ц瘉鐨勶紝灏辨槸鐩栨埧瀛愮殑鏃跺欒鑾峰緱銆婇泦浣撳湡鍦颁娇鐢ㄨ瘉銆嬪拰銆婂缓璁捐鍒掕鍙瘉銆嬨傚嚟杩2鏍疯瘉浠跺氨鍙互鍘绘埧绠℃墍鎹㈠彇鎴夸骇璇併傚湪鍐滄潙闆嗕綋鎵鏈夊湡鍦颁笂鍚堟硶寤鸿鐨勬埧灞嬩竴鑸篃鏈変骇鏉冭瘉锛鍙槸浠ュ墠鍐滄皯涓嶆敞閲嶈繖涓瘉锛屽緢灏戝幓棰嗗彇锛岀幇鍦ㄥ洜涓烘秹鍙婂埌寰堝鎷嗚縼锛屽ぇ瀹朵篃鍘婚鍙栦簡銆傚湪鐩栨埧瀛愬墠涓鑸兘瑕侀鍙栥婇泦...

扎兰屯市冷敷：鍐滄潙鎴垮瓙鏈変骇鏉鍚
敏花13712759281： 绛旓細鍐滄潙鎴垮眿鏈変骇鏉冭瘉銆傛牴鎹湡鍦版硶鐨勮瀹锛屽啘鏉戠殑瀹呭熀鍦板鎵规潈鍦ㄥ幙绾т汉姘戞斂搴滐紝鍥犳锛屽彧鏈夌粡杩囧幙绾ф斂搴滄壒鍑嗗苟棰佸彂浜嗗畢鍩哄湴浣跨敤鏉冭瘉锛屾墠鑳戒緷娉曢鍙栨埧灞嬩骇鏉冭瘉銆傚啘鏉戠殑浣忓畢鎴胯櫧鐒朵娇鐢ㄧ殑鍐滄潙闆嗕綋鍦熷湴锛屼絾鍦ㄥ彧缁忔湰闆嗕綋缁忔祹缁勭粐(鏉戝浼)鎵瑰噯鐨勫畢鍩哄湴涓婂缓绛戠殑鎴垮眿鏄潪娉曞崰鍦帮紝涓嶈兘棰嗗埌鎴垮眿浜ф潈璇侊紝鍦ㄨ嚜鐣欏湴銆佹壙鍖呭湴閲岃嚜寤...

扎兰屯市冷敷：闆嗕綋鍦熷湴浣跨敤璇佸拰涓嶅姩浜ф潈璇鏈変粈涔堝尯鍒?闆嗕綋鍦熷湴浣跨敤璇佹湁鍝簺浣滅敤?
敏花13712759281： 绛旓細鏂颁笉鍔ㄤ骇璇佺殑鍔熸晥1銆佽兘澶熸姷鎶煎熸锛氬亣濡鍐滄潙鐧惧鐢ㄥ績鍙戝睍瓒嬪娍鑰岀己璧勪骇锛屽張鏃犱换浣曡川鎶硷紝鑳芥妸涔℃潙瀹呭熀鍦颁笉鍔ㄤ骇璇佸彇寰楅噾铻嶆満鏋勶紝杩欎釜璇佷功璐锋鏄壙璁ょ殑銆傚熸鍚庡彲浠ュ幓鍒涗笟姣斿鍋氫竴浜涗拱鍗栥2銆佸彲浣夸拱鍗栨埧灞嬶細涔嬪墠涔熷惉闂绘湁浜涗汉鍑鸿鍐滄潙鑷缓鎴匡紝杩欎竴鍙槸鎴戜滑绉佷笅鐨勪釜浜鸿涓猴紝涓嶄細鍙楀埌鍚勪釜鎵胯鐨勩傝屾湁浜嗚繖涓璇佷功锛...

扎兰屯市冷敷：鏈夋埧浜ц瘉鍦熷湴璇佹槸闆嗕綋鐨勮兘杩囨埛鍚
敏花13712759281： 绛旓細闆嗕綋鍦熷湴璇佺殑鎴垮瓙涓鑸槸涓嶅彲浠ヤ笂甯傝繘琛屼氦鏄撶殑锛屼竴鑸彧鍙互鍜屽悓涓涓泦浣撶粍缁囩殑鎴愬憳鎴栬呮槸鎴峰彛灞炰簬鍐滄潙鐨涔版埧浜鸿繘琛岃浆璁╀氦鏄撱2銆佽嫢鎯宠鎶婇泦浣撳湡鍦拌瘉鐨勬埧瀛愯繃鎴峰埌涔版埧浜哄悕涓嬬殑璇濓紝閭ｄ箞鎴垮眿鐨勪富浜洪渶瑕佸姙鐞嗗ソ鎴垮眿浜ф潈璇侊紝闇瑕佺粡杩囬泦浣撶粡娴庣粍缁囩殑鍚屾剰浠ュ悗锛岀劧鍚庢墠鍙互鍔炵悊鎴垮眿杩囨埛鎵嬬画銆傚亣濡備笉绗﹀悎鏉′欢鐨勪拱鎴夸汉璐拱...

扎兰屯市冷敷：鍐滄潙闆嗕綋鍦熷湴涓婄洊鐨勬埧瀛,鏈夋埧浜ц瘉,璇烽棶鍑哄敭浜涓灞,鍙互鍔炵悊杩囨埛鍚?鏈...
敏花13712759281： 绛旓細鏄悎娉曠殑锛屼笉灞炰簬灏浜ф潈锛鍙互杞锛2銆佷絾杞鍙兘鍦ㄦ湰鏉闆嗕綋鍐呴儴鎴愬憳涔嬮棿锛屼笖涔版埧浜哄繀椤绘槸鏃犳埧鎴凤紝杩欐槸鐜板疄姝ｇ瓥锛3銆佽浆璁涓灞閭ｆ槸涓嶅彲琛岀殑锛屽嵆渚挎槸鍟嗗搧鎴夸篃涓嶈兘鎷嗗垎鍑哄敭锛岃繖鏄笉鍚堟硶鐨勶紝娌℃湁娉曞緥淇濋殰锛4銆佽繖鎴垮彧鑳界涓嬪啓涓崗璁紝瑕佹槸浣犱綔涓轰拱鏂癸紝浣犳効鎰忎笉锛熸杩庣户缁氦娴侊紝鑻ヨ兘甯埌浣狅紝鏈涢噰绾筹紒

扎兰屯市冷敷：鍐滄潙鑷缓鎴涓灞鍙互鍔鎴夸骇璇鍚?
敏花13712759281： 绛旓細鍐滄潙鑷缓鎴夸竴鑸湡鍦伴兘鏄畢鍩哄湴锛岄鍏堜綘瑕佹湁瀹呭熀鍦板鎵规墜缁紝鏈夊畢鍩哄湴瀹℃壒鎵嬬画鍚庯紝鍙堣鏈夊缓璁惧伐绋嬭鍙瘉绛変綘鎵嶅彲浠ュ缓鎴匡紝寤烘埧鐨勯潰绉拰寤虹瓚鐗╁崰鍦伴潰绉笉鑳借秴杩囪鍙瘉涓婄殑闈㈢Н锛屽洜涓烘湁鐩稿叧鏀跨瓥瑙勫畾锛屽湪闈㈢Н涓嶈秴鐨勬儏鍐典笅锛屽鏋滀綘鍙洊涓灞锛屼篃鏄彲浠ュ姙鎴垮湴涓浣撳悎涓鐨勪笉鍔浜ф潈璇佷功鐨勩傚鏋滄病鏈夊悎娉曠殑鐢ㄥ湴鎵嬬画鍜...

扎兰屯市冷敷：鍦熷湴璇佹槸闆嗕綋鐨,浣鏈変骇鏉冭瘉,杩欑鎴垮瓙鑳戒拱鍚?鑳借繃鎴峰悧?
敏花13712759281： 绛旓細涓鑸潵璇达紝鎴戜滑涓嶅缓璁喘涔闆嗕綋鍦熷湴涓婄殑鎴垮眿锛堝嵆浣鏈夋埧浜ц瘉锛夈傞鍏堬紝闆嗕綋鍦熷湴涓婄殑鎴垮眿鎶垫娂璐锋鏃舵湁鐨勫湴鏂逛笉鑳芥姷鎶硷紝鏈夌殑鍦版柟鎶垫娂浠峰间綆锛屼笓涓氭湳璇彨浜ф潈涓嶅畬鏁淬傚叾娆★紝杩欑鎴垮眿鎷嗚縼鏃惰ˉ鍋挎爣鍑嗕綆浜庡浗鏈夊湡鍦颁笂鐨勬埧灞嬨傜涓夛紝涓鑸潵璇达紝杩欑鎴垮眿鐨勭墿涓氱鐞嗘按骞冲線寰涓嶉珮锛屽懆鍥撮偦灞呬篃澶氭槸鏉戞皯锛屾讳綋绱犺川鏈夊緟鎻愰珮...

扎兰屯市冷敷：鍐滄潙鐨鎴垮瓙鏈変骇鏉鍚?
敏花13712759281： 绛旓細鍐滄潙闆嗕綋鍦熷湴涓婂悎娉曞缓璁剧殑鎴垮眿涔鏈変骇鏉冭瘉锛灏辨槸鐩栨埧瀛愭椂瑕佸彇寰椼婇泦浣撳湡鍦颁娇鐢ㄨ瘉銆嬪拰銆婂缓璁捐鍒掕鍙瘉銆嬨傝屽嚟鍊熻繖2鏍疯瘉浠跺氨鍙互鍘绘埧绠℃墍鎹㈠彇鎴夸骇璇佷簡銆傚啘鏉戞埧浜ц瘉鍦ㄤ竴瀹氱▼搴︿笂涔熷彲浠ョ悊瑙ｄ负鍐滄潙鎴垮眿瀹呭熀鍦拌瘉锛屽湪鍐滄潙寤烘埧瀹呭熀鍦版槸闇瑕佸鎵圭殑銆傚洜姝锛屽啘鏉鎴夸骇璇佸姙鐞嗘祦绋嬩笉鍚屼簬鍟嗗搧鎴垮厛涔版埧鍚庡姙璇佺殑涓鑸▼搴忥紝...

扎兰屯市冷敷：鏈夋埧浜ц瘉鍦熷湴璇佹槸闆嗕綋鐨勫彲浠ヨ繃鎴峰悧?
敏花13712759281： 绛旓細鏈夋埧浜ц瘉鍦熷湴璇佹槸闆嗕綋鐨勪互鍚庡彲浠ヨ繃鎴峰悧 鏈夋埧浜ц瘉闆嗕綋鍦熷湴璇佷笉鍙互杩囨埛锛岃繖灞炰簬涓嶅彲浠ヨ繃鎴风殑灏忎骇鏉冦 灏忎骇鏉冩埧鏄寚鍦鍐滄潙闆嗕綋鍦熷湴涓婂缓璁剧殑鎴垮眿锛屾湭缂寸撼鍦熷湴鍑鸿閲戠瓑璐圭敤锛屽叾浜ф潈璇佷笉鏄敱鍥藉鎴跨閮ㄩ棬棰佸彂锛岃屾槸鐢变埂 *** 鎴栨潙 *** 棰佸彂锛屼害绉扳滀埂浜ф潈鎴库濄傗滃皬浜ф潈鎴库濅笉鏄硶寰嬫蹇碉紝鏄汉浠湪...