贷款房子卖了怎么算法贷款房卖掉怎么算赚的

200万房子有贷款,卖掉多少钱可以拿到

您好，200万房子有贷款，卖掉的金额取决于当前的房价，以及贷款的利率和期限。如果当前的房价比贷款时的价格高，那么卖掉房子可以拿到更多的钱，反之则会拿到更少的钱。此外，贷款的利率和期限也会影响最终卖掉房子可以拿到的金额。如果贷款利率高，期限长，那么卖掉房子可以拿到的金额会更少，反之则会更多。因此，最终卖掉200万房子可以拿到的金额有可能是200万，也有可能比200万多，或者比200万少，这取决于当前的房价，以及贷款的利率和期限。

有贷款的房子要卖最后能拿到多少钱怎么算

按揭的房子卖能得到多少钱的话，要看你房子的市场价值是多少钱和欠银行多少钱，具体的话要以卖房合同为准。

抵押贷款必须还清，然后银行释放抵押贷款。房产证只能转让。如果银行的抵押贷款是自己支付的，那么交易价格就是你能得到的钱，否则你得到的钱就是交易价格减去剩余的抵押贷款支付。

正在抵押中的房子只要办理产权证下来就可以办理转让，转让过程是：双方签订贷款合同，约定还款人、纳税方（一般卖方的贷款由买方的首付来）。

买卖双方签订贷款合同；贷款批准后结清贷款；贷款清偿后其他权利的撤销；然后办理过户手续；办理过户手续后，将房产证交银行；然后银行贷款交易就结束了。

扩展资料：

贷款还清、解除担保、房子钱、卖下制服你还贷款总量(包干运费仍借每个月之前提供总额)和支付当你买房子的首付、手续费、保险费、公证费用,契税,剩下的是你的剩余收入金额。

当然你仍然缴纳营业税(6%左右),所得税(增加数量减少了20%，合理增加费用，但是在实际合同可以约定无比的数量，不能反映在合同)，评估成本等，这些费用应按规定由买方，双方还可以协商。

你应该已经支付了维修基金，你可以要求买家再支付一笔费用。

我正在按揭的房子卖掉，能拿到手多少钱？怎么算？

按揭的房子卖掉能拿到多少钱的话，要看你的房子的市值是多少钱以及欠银行多少钱，具体的话要以卖房合同为准。

需要把按揭还完，然后银行解除抵押。拿到房产证才能过户。银行的按揭款如果是自己还的，那成交价就是能拿到的钱，反之得到的钱就是成交价减去还剩的按揭款。

正在按揭中的房子只要将产权证办理下来就可以办理过户，过户流程就是：买卖双方签订贷款合同，并约定还款人，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）；买卖双方签订贷款合同；贷款审核通过后办理结清贷款；结清贷款后再注销他权；然后办理过户手续；过户手续办理完毕后把产权证交到银行；后银行放款交易就结束了。

贷款房卖掉怎么算赚的的介绍就聊到这里吧。