集体土地入市对农民来说利弊是怎样的？
同权同价是农民期盼已久的事儿
大家都知道，虽然土地是农民手里唯一之前的存在，但是农村土地本身价值并不大，价值大的都是被征地拆迁，而农村集体经营性建设用地入市一样让土地升值无数倍，不少人都说农村集体土地入市是农民土地主动被征地的过程。
征地得的利益能否共享也是大家最关心的
农村集体土地属于全村集体所有，入市得到的钱当然要利益共享，也就是说，村集体内的村民都享有分红的权利。一般的，村里除了留一部分用作村集体经营经费外，会把大部分得到的利益分给村民，光看到价值还不够，让所有村民得到利益才是真理！
土地入市要是能带动当地发展就好了
其实农村集体土地入市还真有这个功能。入市之后，土地供求格局就会发生改变，以前只能选择国有建设土地，但是随着农村集体用地入市，到当地的企业也会越来越多，带动当地发展还是很容易的，甚至有可能集体建设用地会成为农村未来经济发展的主要载体。
入市的土地用途很广，不论是工业、商业、旅游、养老、医疗，这些都会给当地农民带来好处……目前试点期延长了一年，一切久等试点结束，看怎样推广吧！
农村集体土地转让、初始、变更、抵押登记
1、受理；
2、区国土资源局审核；
3、区人民政府审批。
申报材料 一、转让（办理《入市交易通知书》）
1、用地单位申请；
2、法定代表人资格证明书、身份证及复印件；
3、授权委托书、委托人身份证及复印件；
4、法人营业执照副本及复印件；
5、涉及法院判决的土地使用权和破产的，提交判决书和协助执行通知书；
6、涉及房屋转让的应提交房屋所有权合法凭证及复印件及房屋转让协议；
7、转让合同（协议转让）；
8、宗地图。
9、其他。
承诺时限 5—20个工作日
收费标准 不收费（由乡镇各所收取工本费5元\\/户）
法律依据 1、《中华人民共和国土地管理法》2、《中华人民共和国房地产管理法》
利是，每个农民的土地少了，那么空闲的时间也多了。所以呢，劳动力可以寻找别的挣钱方式。
而且土地被征用后，正常给的钱也不会低于每年农业收入。
弊是，因为集体土地入市，除了部分是用来建设新农村，大部分是用来建设厂房，工厂就会有污染，特别是化工厂，很多化工厂在一起，可能就毁了一个城市的生态环境。
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