村集体土地私人可以买卖吗

农村土地私人买卖可以吗?

按照法律规定农村土地私人不能买卖，土地农民只有使用权，没有所有权。
根据《中华人民共和国宪法》第十条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
我国实行土地的社会主义公有制，土地的所有制形式包括国家所有（全民所有）和劳动群众集体所有两种形式。

扩展资料
根据《中华人民共和国土地管理法》
第九条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。
已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
参考资料来源：百度百科-《中华人民共和国宪法》
参考资料来源：百度百科-《中华人民共和国土地管理法》

村民委员会是村集体的代表，可以依法发包本集体所有的土地，但是没有权利买卖。同时要区分以下情况进行处理：
1、发包耕地的，只能向本村村民发包，不得向村外人员发包。
2、发包荒山等五荒地的，可以通过招标、拍卖等方式向任何人发包，但需要提前经本村村民会议通过，并报乡镇政府批准。另外，本村村民享有优先承包权。
3、上述所有已经发包的土地，只能用于农业项目，不能做非农业建设。
农村土地承包法
第四十七条　以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。
第四十八条　发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。

农村集体土地使用权可以转让，但仅能转让给本集体成员，且不可以转让用于非农业建设。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。

村集体土地，私人不能买卖。
根据《土地管理法》第七十三条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

花都区毛发：鏉戦噷鐨闆嗕綋鍦熷湴鍙互涔板崠鍚
骆天18990535500： 绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氬啘鏉戦泦浣撳湡鍦颁笉鑳戒拱鍗銆傚啘鏉戦泦浣撳湡鍦板綊闆嗕綋鎵鏈夛紝涓汉骞朵笉鎷ユ湁鍐滄潙闆嗕綋鍦熷湴鐨勬墍鏈夋潈锛屾墍浠ヤ笉鑳借繘琛屼拱鍗栥傚浗鏈夊湡鍦板拰鍐滄皯闆嗕綋鎵鏈夌殑鍦熷湴锛屽彲浠ヤ緷娉曠‘瀹氱粰鍗曚綅鎴栬呬釜浜轰娇鐢ㄣ備娇鐢ㄥ湡鍦扮殑鍗曚綅鍜屼釜浜猴紝鏈変繚鎶ゃ佺鐞嗗拰鍚堢悊鍒╃敤鍦熷湴鐨勪箟鍔°傛硶寰嬩緷鎹細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍦熷湴绠＄悊娉曘嬬涔濇潯 鍩庡競甯傚尯鐨勫湡鍦板睘浜...

花都区毛发：姘戞硶鍏歌瀹鏉戦泦浣撳湡鍦板彲浠ヤ拱鍗栧悧
骆天18990535500： 绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氭皯娉曞吀瑙勫畾鐨勬潙闆嗕綋鍦熷湴涓嶅彲涔板崠锛屽彧鑳戒緷娉曚互鍦熷湴鎵垮寘缁忚惀鐨勬柟寮忚繘琛屾祦杞傛硶寰嬩緷鎹婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬涓夌櫨涓夊崄鏉  鍐滄潙闆嗕綋缁忔祹缁勭粐瀹炶瀹跺涵鎵垮寘缁忚惀涓哄熀纭銆佺粺鍒嗙粨鍚堢殑鍙屽眰缁忚惀浣撳埗銆傚啘姘戦泦浣撴墍鏈夊拰鍥藉鎵鏈夌敱鍐滄皯闆嗕綋浣跨敤鐨勮曞湴銆佹灄鍦般佽崏鍦颁互鍙婂叾浠栫敤浜庡啘涓氱殑鍦熷湴锛屼緷娉曞疄琛屽湡鍦...

花都区毛发：鍐滄潙闆嗕綋鍦熷湴鍙互涔板崠鍚?涔板崠鍚堟硶鍚?
骆天18990535500： 绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氫笉鍙互涔板崠涓斾笉鍚堟硶锛屽啘鏉戦泦浣撳湡鍦颁笉鑳芥案涔呮х洿鎺ヤ拱鍗栫殑銆 浣犲彧鑳藉涔板緱浣跨敤鏉冧篃灏辨槸30骞达紝30骞翠互鍚庤閲嶆柊瑙勫垝鍜屽垎閰嶇殑銆備綘璐拱鐨勬槸寤哄巶鎴挎槸鍙互鐨勶紝浣嗘槸鏈楂樺勾闄愭槸50骞淬傛硶寰嬩緷鎹細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍦熷湴绠＄悊娉曘嬬浜屾潯 涓崕浜烘皯鍏卞拰鍥藉疄琛屽湡鍦扮殑绀句細涓讳箟鍏湁鍒讹紝鍗冲叏姘戞墍鏈夊埗鍜屽姵鍔ㄧ兢浼楅泦浣...

花都区毛发：鍐滄潙鍦熷湴绉佷汉涔板崠鍚堟硶鍚
骆天18990535500： 绛旓細涓嶅悎娉銆備竴銆佸啘鏉戝湡鍦扮殑鎵鏈夋潈涓庝娇鐢ㄦ潈 鏍规嵁鎴戝浗瀹硶鍜岀浉鍏虫硶寰嬶紝鍐滄潙鍦熷湴鐨勬墍鏈夋潈褰掑浗瀹舵垨闆嗕綋鎵鏈夛紝鍐滄皯鎷ユ湁鐨勬槸鍦熷湴鐨勪娇鐢ㄦ潈銆傝繖鎰忓懗鐫鍐滄皯鍙互渚濇硶鍦ㄥ湡鍦颁笂浠庝簨鍐滀笟鐢熶骇娲诲姩锛屼絾涓嶅緱绉佽嚜涔板崠鍦熷湴鐨勬墍鏈夋潈銆備簩銆佸啘鏉戝湡鍦版祦杞殑娉曞緥瑙勫畾 涓轰簡淇冭繘鍐滄潙缁忔祹鐨勫彂灞曪紝鎴戝浗鍏佽鍦ㄤ竴瀹氭潯浠朵笅杩涜鍦熷湴鐨勬祦杞紝鍗...

花都区毛发：闆嗕綋鐢ㄥ湴鍙互杞鎴鍑哄敭鍚
骆天18990535500： 绛旓細闆嗕綋鐢ㄥ湴涓鍙互杞鎴鍑哄敭銆傛牴鎹垜鍥界殑鐩稿叧娉曞緥鐨勮瀹氾紝鍐滄皯闆嗕綋鍦熷湴鐨勪娇鐢ㄦ潈鏄笉寰楀嚭璁┿佸嚭绉熺敤浜庨潪鍐滀笟寤鸿鎴栬呰浆璁┿備絾鏄彧瑕佺鍚堝湡鍦板埄鐢ㄦ讳綋瑙勫垝骞朵笖渚濇硶鍙栧緱寤鸿闆嗕綋鍦熷湴鐢ㄥ湴鐨勪紒涓氾紝鍥犵牬浜ф垨鍏煎苟绛夋儏褰㈣嚧浣块泦浣撳湡鍦颁娇鐢ㄦ潈渚濈収娉曞緥瑙勫畾鍙戠敓杞Щ鐨勯櫎澶栥傞泦浣撳湡鍦颁笂寤烘垚鐨勬埧灞嬮渶瑕佽繃鎴疯浆璁╃殑锛屽繀椤荤鍚堜互涓嬬殑鏉′欢...

花都区毛发：鏉戦噷鐨鍦熷湴鍙互鍗栧悧
骆天18990535500： 绛旓細鍐滄潙鍦熷湴涔板崠鏄笉鍚堟硶鐨勶紝鏍规嵁鎴戝浗娉曞緥瑙勫畾锛屽湡鍦版槸鍙互浠ヨ浆璁╃殑鏂瑰紡鐨勬祦杞紝浣嗘槸涓鑳藉绉佷笅涔板崠鍦熷湴锛岄渶瑕佷緷娉曟祦杞紝涓汉绉佽嚜绛捐鐨勫崗璁悎鍚屾槸娌℃湁鏁堢殑锛屾墍浠ュ鏋滆杞鍦熷湴鐨勶紝闇瑕佹寜鐓ф瑙勭殑娴佺▼璧般傛潙閲岀殑鍦熷湴鍙互閫氳繃浠ヤ笅鏂瑰紡杩涜涔板崠锛1銆佷簡瑙ｅ湡鍦版儏鍐碉細棣栧厛闇瑕佷簡瑙ｆ潙閲岀殑鍦熷湴鎯呭喌锛屽寘鎷湡鍦伴潰绉佺敤閫斻...

花都区毛发：鏉戦泦浣撳湡鍦板彲浠ヤ拱鍗栧悧
骆天18990535500： 绛旓細涓銆鏉戦泦浣撳湡鍦板彲浠ヤ拱鍗栧悧1銆佷笉鍙互銆傚洜涓烘寜鐓у浗瀹剁殑瑙勫畾锛屾潙闆嗕綋鍦熷湴鏄笉鑳藉鐢ㄤ簬涔板崠鐨勶紝鑰屼笖涔熶笉鑳藉杩涜杞鎴栬呭嚭绉熴傚洜涓鍐滄潙闆嗕綋鍦熷湴涓嶆槸涓汉鐨勶紝灞炰簬鏉戝浼氱殑锛岄偅涔堜綔涓轰釜浜哄氨娌℃湁鍔炴硶闅忓績鎵娆插湴鍘昏繘琛岃浆璁╂垨鑰呭嚭绉熴2銆佸鏋滄兂瑕佷拱鍗栵紝鍙互鍦ㄦ湰鏉戦泦浣撲腑杩涜娴侀氾紝鍙﹀涓涓氨鏄彲浠ュ皢闆嗕綋鍦熷湴杞寲涓哄浗...

花都区毛发：鏉戦泦浣寤鸿鐢ㄥ湴鍙互杞缁涓汉鍚
骆天18990535500： 绛旓細鎯呭喌濡備笅锛1銆佹牴鎹渶鏂扮浉鍏宠瀹氾紝鍐滄潙鍦熷湴灞炰簬鍐滄潙闆嗕綋鎵鏈夛紝鍐滄埛鍙湁浣跨敤鏉冿紝涓鍙互瀵硅嚜瀹剁殑鍦熷湴杞銆佸嚭璁┿涔板崠缁欓潪鍐滀笟寤鸿浜虹兢锛岃繖鏍锋槸涓嶇鍚堟硶寰嬭瀹氱殑銆傛墍鏈夊氨绠椾綘鎶婂湡鍦颁娇鐢ㄦ潈鍗栫粰鍏跺畠浜猴紝鍐滄潙闆嗕綋缁忔祹缁勭粐鏈夋潈鏀跺洖鐨勶紱2銆佷絾鏄鏋滃緛姹傛斂搴滈儴闂ㄧ殑鍚屾剰锛屽湪涔℃斂搴滅殑鎸囧涓嬫妸鍐滄潙鍦熷湴浣跨敤鏉冭浆璁╃粰鍐滀笟寤鸿...

花都区毛发：闆嗕綋鍦熷湴鍙互涔板崠鍚
骆天18990535500： 绛旓細闆嗕綋鍦熷湴骞朵笉鏄綊涓汉鎵鏈夛紝鑰屾槸褰掗泦浣撴墍鏈夛紝浠讳綍鍗曚綅鍜屼釜浜轰笉寰椾镜鍗犮佷拱鍗栨垨鑰呬互鍏朵粬褰㈠紡闈炴硶杞鍦熷湴銆備絾鍦熷湴浣跨敤鏉鍙互渚濇硶杞銆傚鏋滀拱鍗栨垨鑰呬互鍏朵粬褰㈠紡闈炴硶杞鍦熷湴鐨勶紝鐢卞幙绾т互涓婁汉姘戞斂搴滆嚜鐒惰祫婧愪富绠￠儴闂ㄦ病鏀惰繚娉曟墍寰椼鍦熷湴涔板崠鐨勬祦绋嬫槸浠涔堝湡鍦颁拱鍗栨祦绋嬪涓嬶細1銆浜ゆ槗鍙屾柟鎻愬嚭杞銆佸彈璁╃敵璇蜂氦鏄撳綋浜嬩汉鐢宠...

花都区毛发：鍐滄潙鍦熷湴鍙互涔板崠鍚鍦版祦杞笌涔板崠鏈変綍鍖哄埆
骆天18990535500： 绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氬湡鍦板睘鍥藉鎵鏈夊拰闆嗕綋鎵鏈夛紝绂佹浠讳綍鍗曚綅鍜涓汉涔板崠鍦熷湴锛屼絾鍦熷湴鐨勪娇鐢ㄦ潈鍙互渚濇硶杞銆傚彲浠ユ祦杞粰鏈潙姘戝皬缁勪互澶栫殑浜猴紝鍦熷湴鎵垮寘缁忚惀鏉冮噰鍙栬浆鍖呫佸嚭绉熴佷簰鎹佽浆璁╂垨鑰呭叾浠栨柟寮忔祦杞紝褰撲簨浜哄弻鏂瑰簲褰撶璁功闈㈠悎鍚屻傞噰鍙栬浆璁╂柟寮忔祦杞殑锛屽簲褰撶粡鍙戝寘鏂瑰悓鎰忥紱閲囧彇杞寘銆佸嚭绉熴佷簰鎹㈡垨鑰呭叾浠栨柟寮忔祦杞殑锛屽簲褰...