农村宅基地使用证和农村集体土地确权证有区别吗

来源:网友推荐     更新:2024-05-02
农村宅基地,国有土地证与集体土地证有什么不同

农村宅基地属于集体土地。
根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》:农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。
城市市区范围的内的土地和其他未划为农民集体所有范围内的土地都属于国家所有。国有土地使用证就是个人或者单位使用国有土地进行建设利用的合法凭证。


集体土地使用证就是宅基地使用证。国家最新要求是颁发不动产权证书,取代原来的集体土地使用证。
农村集体土地使用证办理需要材料
(一)登记申请书;
(二)申请人的明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
(七)申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

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