土地证可以变更户主吗
一、土地证可以变更户主吗1、土地证可以变更户主。需要由农户家庭成员共同协商，推举新的土地承包经营权代表人，向乡镇农村土地承包管理部门提出变更代表人和家庭人口的申请，经乡镇人民政府审核同意后，报县级农村土地承包管理部门办理土地承包经营权变更登记手续。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。二、土地过户的手续有哪些1、买卖双方当事人携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书，2、携带村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料；3、向当地县、市土地管理部门提出土地使用权变更登记申请。
法律分析：土地属于不动产，属于国家所有，不可以变更户主但是可以变更使用权人，转让的需要进行变更登记。
法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
土地证可以变更户主。土地证变更姓名需要满足以下条件：
1、新户主具有民事行为能力；
2、新户主为当地农业户口；
3、依法转让、互换承包地，且没有权属纠纷的；
4、若原户主死亡，家庭成员内部推举意见一致，不存在纠纷的。
土地证变更户主，需要由农户家庭成员共同协商，推举新的土地承包经营权代表人，向乡镇农村土地承包管理部门提出变更代表人和家庭人口的申请，经乡镇人民政府审核同意后，报县级农村土地承包管理部门办理土地承包经营权变更登记手续。
《中华人民共和国民法典》
第二百六十一条 农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。
下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：
（一）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包；
（二）个别土地承包经营权人之间承包地的调整；
（三）土地补偿费等费用的使用、分配办法；
（四）集体出资的企业的所有权变动等事项；
（五）法律规定的其他事项。
邸修18820926947： 绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氬湡鍦拌瘉鍚嶅瓧鍙互鏇存敼銆傚彉鏇村鍚嶉渶瑕佹弧瓒充互涓嬫潯浠讹細1銆佹柊鎴蜂富鍏锋湁姘戜簨琛屼负鑳藉姏;2銆佹柊鎴蜂富涓哄綋鍦板啘涓氭埛鍙;3銆佷緷娉曡浆璁┿佷簰鎹㈡壙鍖呭湴锛屼笖娌℃湁鏉冨睘绾犵悍鐨;4銆佽嫢鍘熸埛涓绘浜★紝瀹跺涵鎴愬憳鍐呴儴鎺ㄤ妇鎰忚涓鑷达紝涓嶅瓨鍦ㄧ籂绾风殑銆傛硶寰...
邸修18820926947： 绛旓細鍦熷湴璇佸彲浠ュ彉鏇存埛涓銆傚湡鍦拌瘉鍙樻洿濮撳悕闇瑕佹弧瓒充互涓嬫潯浠讹細1銆佹柊鎴蜂富鍏锋湁姘戜簨琛屼负鑳藉姏锛2銆佹柊鎴蜂富涓哄綋鍦板啘涓氭埛鍙ｏ紱3銆佷緷娉曡浆璁┿佷簰鎹㈡壙鍖呭湴锛屼笖娌℃湁鏉冨睘绾犵悍鐨勶紱4銆佽嫢鍘熸埛涓绘浜★紝瀹跺涵鎴愬憳鍐呴儴鎺ㄤ妇鎰忚涓鑷达紝涓嶅瓨鍦ㄧ籂绾风殑銆傚湡鍦拌瘉...
邸修18820926947： 绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氬湡鍦颁娇鐢ㄨ瘉鎴蜂富鍙互杩涜鍙樻洿锛屼絾鏄笉鑳介殢鎰忚繘琛屽彉鏇达紝鍙樻洿闇瑕佺粡杩囦竴瀹氱殑绋嬪簭鍑嗗鐩稿簲鐨勬潗鏂欙紝杩欑璇磋緸鏄笉姝ｇ‘鐨勩傛硶寰嬩緷鎹細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍦熷湴绠＄悊娉曞疄鏂芥潯渚嬨嬬鍏潯瑙勫畾锛氫緷娉曟敼鍙樺湡鍦版墍鏈夋潈銆佷娇鐢ㄦ潈鐨勶紝鍥犱緷娉...
邸修18820926947： 绛旓細鍦熷湴璇佸彲浠ュ彉鏇存埛涓銆傞渶瑕佺敱鍐滄埛瀹跺涵鎴愬憳鍏卞悓鍗忓晢锛屾帹涓炬柊鐨勫湡鍦版壙鍖呯粡钀ユ潈浠ｈ〃浜猴紝鍚戜埂闀囧啘鏉戝湡鍦版壙鍖呯鐞嗛儴闂ㄦ彁鍑哄彉鏇翠唬琛ㄤ汉鍜屽搴汉鍙ｇ殑鐢宠锛岀粡涔￠晣浜烘皯鏀垮簻瀹℃牳鍚屾剰鍚庯紝鎶ュ幙绾у啘鏉戝湡鍦版壙鍖呯鐞嗛儴闂ㄥ姙鐞嗗湡鍦版壙鍖呯粡钀ユ潈鍙樻洿鐧昏...
邸修18820926947： 绛旓細鍐滄潙鍦熷湴鎵垮寘缁忚惀鏉冭瘉鍙互鏇存敼鐨勩傞渶瑕佺敱鍐滄埛瀹跺涵鎴愬憳鍏卞悓鍗忓晢锛屾帹涓炬柊鐨勫湡鍦版壙鍖呯粡钀ユ潈浠ｈ〃浜猴紝鍚戜埂闀囧啘鏉戝湡鍦版壙鍖呯鐞嗛儴闂ㄦ彁鍑哄彉鏇翠唬琛ㄤ汉鍜屽搴汉鍙ｇ殑鐢宠锛岀粡涔￠晣浜烘皯鏀垮簻瀹℃牳鍚屾剰鍚庯紝鎶ュ幙绾у啘鏉戝湡鍦版壙鍖呯鐞嗛儴闂ㄥ姙鐞嗗湡鍦版壙鍖呯粡钀...
邸修18820926947： 绛旓細鍦熷湴浣跨敤璇佸彉鏇存埛涓鐨勬祦绋嬩富瑕佹槸鎻愪氦鍦熷湴鐧昏鐢宠涔︺佺敵璇蜂汉韬唤璇佹槑銆佸師銆婂湡鍦颁娇鐢ㄨ瘉銆嬩互鍙婂悕绉般佸湴鍧渚濇硶鍙樻洿鐨勮瘉鏄庢潗鏂欍傝嚜鐒朵汉鍙樻洿鍚嶇О鐨勶紝搴旀彁渚涙埛绫嶆墍鍦ㄥ湴鐨勫叕瀹夐儴闂ㄥ嚭鍏风殑璇佹槑鏉愭枡锛涗紒涓氭硶浜哄悕绉板彉鏇寸殑锛屽簲鎻愪緵鐢卞伐鍟嗚鏀...
邸修18820926947： 绛旓細鍦熷湴璇鏄鍙互鏀鍚嶅瓧鐨勩傛牴鎹硶寰嬭瀹氾紝濡傛灉鍦熷湴浣跨敤鏉冧汉鍙戠敓浜嗗彉鏇达紝鍦熷湴浣跨敤璇佸彲浠鏀瑰悕銆傚繀椤诲悜鍦熷湴鎵鍦ㄥ湴鐨勫幙绾т互涓婁汉姘戞斂搴滃湡鍦拌鏀夸富绠￠儴闂ㄦ彁鍑鍦熷湴鍙樻洿鐧昏鐢宠锛岀敱鍘熷湡鍦扮櫥璁版満鍏充緷娉曡繘琛屽湡鍦颁娇鐢ㄦ潈鍙樻洿鐧昏銆傚湡鍦拌瘉鏄湡鍦版墍鏈...
邸修18820926947： 绛旓細缁间笂鎵杩帮紝鍦熷湴浣跨敤璇佹埛涓诲彲浠杩涜鍙樻洿锛屼絾鏄笉鑳介殢鎰忚繘琛屽彉鏇达紝鍙樻洿闇瑕佺粡杩囦竴瀹氱殑绋嬪簭鍑嗗鐩稿簲鐨勬潗鏂欙紝杩欑璇磋緸鏄笉姝ｇ‘鐨勩傘愭硶寰嬩緷鎹戯細銆婁笉鍔ㄤ骇鐧昏鏆傝鏉′緥瀹炴柦缁嗗垯銆嬬浜屽崄鍏潯涓嬪垪鎯呭舰涔嬩竴鐨勶紝涓嶅姩浜ф潈鍒╀汉鍙互鍚戜笉鍔ㄤ骇...
邸修18820926947： 绛旓細鏄殑锛鍦熷湴璇佸彲浠杩囨埛銆傚湡鍦拌瘉杩囨埛闇瑕侀伒瀹堜竴瀹氱殑娉曞緥绋嬪簭鍜岃瀹氥傞鍏堬紝鍦熷湴璇佽繃鎴烽渶瑕侀氳繃鐩稿叧鐨勬硶寰嬬▼搴忓畬鎴愩傚叿浣撴潵璇达紝鍙屾柟闇瑕佺璁㈠湡鍦拌浆璁╁崗璁紝骞舵彁浜ょ粰褰撳湴鍦熷湴绠＄悊閮ㄩ棬杩涜瀹℃煡鍜屾壒鍑嗐傚湪瀹℃煡閫氳繃鍚庯紝鍙屾柟杩橀渶瑕佸姙鐞嗙浉鍏...
邸修18820926947： 绛旓細涓銆鍦熷湴璇佸彲浠ュ彉鏇存埛涓诲悧1銆佸湡鍦拌瘉鍙互鍙樻洿鎴蜂富銆傞渶瑕佺敱鍐滄埛瀹跺涵鎴愬憳鍏卞悓鍗忓晢锛屾帹涓炬柊鐨勫湡鍦版壙鍖呯粡钀ユ潈浠ｈ〃浜猴紝鍚戜埂闀囧啘鏉戝湡鍦版壙鍖呯鐞嗛儴闂ㄦ彁鍑哄彉鏇翠唬琛ㄤ汉鍜屽搴汉鍙ｇ殑鐢宠锛岀粡涔￠晣浜烘皯鏀垮簻瀹℃牳鍚屾剰鍚庯紝鎶ュ幙绾у啘鏉戝湡鍦版壙鍖呯鐞嗛儴闂...
