房产证样本介绍及办理房产证注意事项
来源：网友推荐 更新：2024-05-06
房产证上记载的内容有哪些
房产证上应该完整地体现权利人对房屋所拥有的权利以及该房屋上存在的所有权利，其具体内容应包括以下几个方面：
1、权利人情况。指权利人名称、身份证号(个人)、企业性质等;
2、土地使用情况。指土地坐落、面积、使用期限等;
3、房屋所有权情况。指房屋结构类型、高度、竣工日期、建筑面积等;
4、房地产其他权利情况。如有抵押，则记录抵押权人、抵押金额、抵押期限等;
5、四至境界附图。
办房产证需要多少钱，购买了房子后办房产证就是一个重要的程序了，有了房产证，我们才会有安全感，才感觉房子是完完全全的属于自己。虽然和买房子比起来，办房产证需要的钱是九牛一毛，但是还是有很多朋友都关心这个问题：办房产证需要多少钱呢?新版房产证样本有很大的变化吗?一起来关注下面的文章，了解办房产证需要多少钱以及新版房产证样本图片。
办房产证需要多少钱
1、居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
2、其它房产建筑 面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本
房产证过户办理所需费用：
证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：
1、不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元;
2、1万元以上的，按2%收费。
购房时应该怎样规避拿不到房产证的风险呢?州住房和城乡建设局相关负责人提醒市民，购房前一定要看开发商的“五证”，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预(销)售许可证》。“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房预(销)售许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴，可以放心购买。此外，在购买房屋时，要与开发商签订正规的购房合同，在出现问题后可以用法律手段来维护自己的权利，保障自身权益。
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