我家的老房子已有40多年了，也有集体土地使用证，是1990年我爷爷办的，突然同村的人说是他家的？
来源：网友推荐 更新：2024-05-16
法律，房产归属，家庭和睦！
同村的人说你家的房子是他家的，那你就让他拿出房子是他家的证明。如房产证，房屋的准建证或者你家大人把房子卖给他的合同协议。如果这些一样都拿不出来，就证明他是在讹诈（或者开玩笑）。
通常来讲这个的话，只要你有这个建筑许可证之类的东西，能够证明这个房屋是你爷爷建造的，那就没有任何问题，这个房屋绝对就是属于你们家的。或者说有其他的证据能够间接证明这个房屋是属于你们家的，那么同村的人再怎么说也是没有用的。
哈哈，我指着大海说是我家的，你信吗？我指着人民大会堂说是我家的房子，你得还给我，你信不？肯定不信。你让他拿出证据来，房产证和土地使用证是最有力的证据，让他拿出来，不过有些证件可是假的，需要到有关部门鉴定，你可是要注意了。
土地使用证国土规划局都有档案，你们只要拿着土地使用证到土地规划局一查不就清楚了。
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没有那么复杂
1 、房产证看是做谁的名字（属于夫妻共有财产），如果写着你爸爸的房产证，要过户给别人也要你妈妈签字的，她不签也卖不成
2、你姐夫的就是你姐夫的，跟你爸爸和你小娘子都没有关系
3、如果是打官司，你小娘子赢不了
4、建议解决办法：出价协议房产买断，叫你小娘子出多少钱，过户给她
首先有几点需要清楚：
一、你们之间签署的约定具体有什么条款？
二、此房产的户主是谁与他是什么关系，他的户口是在你这个房子里吗？
三、这个房子属于怎么样的性质？产权房亦或承租公房？
承租公房会有些许麻烦，而产权房只要产权拥有人没有他就相对好点。
此房的户主若是与他为直系亲属，相对的更加麻烦。
就算是有协议或者合约，若是他的户口在你这个房子里面，相对的有不少麻烦。
通常这样的起诉法院，最后是调解，然后会需要你出一部分钱让他搬离并
且转走户口。
建议你们不要吵架，多沟通，既然他是有房子的，也至少不是无处可去，可以了
解了解他目前不肯搬离的难处，既然是亲戚，多沟通，勿因相互的误解导致更大
的麻烦产生。
土地使用证是最有利的证据，口说无凭。除非有其他的转让证明或者协议。
实在不行就打官司。
同村的人说你家的房子是他家的，那你就让他拿出房子是他家的证明。如房产证，房屋的准建证或者你家大人把房子卖给他的合同协议。如果这些一样都拿不出来，就证明他是在讹诈（或者开玩笑）。
通常来讲这个的话，只要你有这个建筑许可证之类的东西，能够证明这个房屋是你爷爷建造的，那就没有任何问题，这个房屋绝对就是属于你们家的。或者说有其他的证据能够间接证明这个房屋是属于你们家的，那么同村的人再怎么说也是没有用的。
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土地使用证国土规划局都有档案，你们只要拿着土地使用证到土地规划局一查不就清楚了。
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