集体转国有需要多少钱
答：集体土地转国有土地要补偿：1、土地补偿费，是因国家征收土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿；2、安置补助费，是国家建设征收农民集体土地后，为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用；3、青苗补偿费，是指征收土地时，对被征收土地...
答：需要补交土地出让金。根据土地性质，地类，地价等级，还有转成国有土地性质类型，取得方式等，各要素不同价格也不同。集体工业用地可以请土地评估公司评估后办理补出让手续，集体团体用地可以评估后办理国有划拨手续，地方不同政策也不同，具体咨询当地土地管理部门 ...
答：集体土地变成国有土地，是政府的征收行为，其每亩的补偿费用标准根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的...
答：农村集体土地只有通过县级人民政府的征收，经地级人民政府审查后，报省级人民政府批准后才可以转为国有土地。单位或者个人通过国有土地招拍挂形式，并按评估价格的百分之四十缴纳国有土地出让金，签订土地出让合同后才能取得国有土地使用权。
答：和你企业的性质是不搭边的两回事情，一般情况下集体企业改制的时候，改制文件中对土地的处置应该有比较明确的办法。法律依据：《城市房地产管理法》第八条 土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
答：2万4每亩以上
答：要根据征地所造成的实际损失来处理。根据查询律图网得知，集体土地转国有土地怎么补偿要根据征地所造成的实际损失来处理，土地补偿费一般会根据被征收的土地的平均年产值的倍数来计算，安置补助费以及周转补偿费需要根据被征收土地上的人口数量来确定，地上附着物补偿费和青苗补助费同样需要根据年产值来确定，...
答：投资者往往以楼面价来计算投资效益。因为地面价不能反映出土地成本的高低，只有把地价分摊到每平方建筑面积上去核算，才有可比性，也易于估算投资成本，进行估算投资效益。一般认为建高层可摊属地价，实际上并非如此。因为土地出让金是按建筑面积计收的。集体土地转国有土地，一般都是为了公共事业所需的政府...
答：集体得多少钱?这个和土地挂牌拍卖所得的钱无关。 集体土地转为国有土地,就是由政府负责征地,负责这块的拆迁补偿,集体土地的农民也会得到相应的补偿费用,有什么补偿费用楼上已经说的很清楚,双方对补偿事宜达成一致就签订征地补偿协议,政府完成征地结案,土地已达平整,可到土地市场公开出让,开发商则来竞价购买,土地的出...
答：集体土地可以通过依法征收转为国有土地。集体土地通过国家征收转为国有土地是需要补偿的，补偿费包括土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、安置补助费，还要安排好被征地农民的社会保障费用，补偿标准各地不同。被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，...
泊相13599801071问：
广东省集体建设用地转为国有须哪些税费?广东省集体建设用地转为国有
茂港区吸油说：
—— 广东省集体建设用地使用权流转管理办法 第一章 总 则 第一条 为加强国家对集体建设用地的管理,合理利用土地,规范集体建设用地使用权流转市场秩序,促进经济可持续...
泊相13599801071问：
帮忙解答,农村集体土地转国有土地要缴纳多少钱我想在农村买一块地8
茂港区吸油说：
—— 集体土地是不能轻易转为国有土地的,一般是通过大规模征用后才转为国有土地的.
泊相13599801071问：
5.1以后据说集体土地所有转国有要40%的税.是真的吗?集体如果不转国有会有什么影响吗?
茂港区吸油说：
—— 没有听说过有此政策,集体土地如果不转为国有性质,根据目前的土地管理法规是不允许进行商品房开发的
泊相13599801071问：
集体土地能上市了,转成国有土地还收费吗
茂港区吸油说：
—— 要收费的.因为国家不可能放过.
泊相13599801071问：
农村集体用地转国有建设用地要交出让金??
茂港区吸油说：
—— 农村集体用地转为建设用地,国家肯定要支付出让金的.这是有规定的.
泊相13599801071问：
房产证抵押贷款
茂港区吸油说：
—— 不可以,目前只能用已缴土地出让金的国有土地或房产进行贷款,集体土地使用证是不可以的由于土地是集体的银行在处置抵押物时需经过村集体的同意才能拍卖 ... 必须这样办理:由国土资源部门办理征用手续,将集体土地变为国有土地,然后按出让方式办理相关手续,补交土地出让金那是肯定的.需办理土地征用手续,土地部门大致需要预审、土地征用、土地供应、根据用途或许还需要一级开发、招牌挂、土地登记等程序,(不包括计委及规划部门的手续),不一定很困难,但是相当繁琐.
泊相13599801071问：
御龙在天家族转普通国家要多少银子?
茂港区吸油说：
—— 强国100d普通30d弱国1d
泊相13599801071问：
大良130平方地皮过户要多少钱?听说1000块一平方不知是不是真?
茂港区吸油说：
—— ::em16::卡乐B!人地讲系补价啊!意思系补地价转名!距系一千蚊应该系集体地!转户呢家唔知,不过你已有物业,你俾应唔系呢个价,我块80方要报建俾多十万(已有物业)!呢D野要睇你系唛地,现在应分住宅用地与工业用地!你个D唔知系唛地,如集体地转国有应在1500-2000之间!
泊相13599801071问：
房产证和土地证面积(集体)不一样,这种房子能买吗? -
茂港区吸油说：
—— 房产证上的面积是房产建筑面积,而集体土地证面积是建筑面积和建筑占地面积折算下来的面积.除了平房是一样外,楼房肯定不一样,所以没关系.这种集体土地证的房子实际上...
泊相13599801071问：
集体土地转国有土地 -
茂港区吸油说：
—— 申报集体土地转国有建设用地 先到计委立项 到规划部门办理许可 到国土部门办理土地征用手续转为国有建设用地 缴纳出让金和有关税费,最终办理土地使用证 其中集体土地如果为耕地,需要省土地主管部门审批 办理农用地专用,并由用地方进行土地复垦或缴纳耕地开垦费
