集体土地证可以公证吗
答：是可以的，但是您需要达到相关的条件【回答】我这边发给您看看【回答】必须具备以下条件：1、经本集体经济组织（村委会或者村集体全体成员，一般需要公示）同意；2、转让人与受让人为同一集体经济组织成员（可以简单理解为同一个村子的人）；3、受让人不能违反“一户多宅”的原则，在接受转让时本人并无...
答：可以办理公正，办理公证程序 申请与受理 公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。1、公民，法人申请公证应当提交下列材料： ①身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明; ②代理人代为申请的，须提交授权委托书或其它有代理权资格(法定代理、指定代理)的证明; ③需公证的文书，如...
答：法律分析：对于符合购买资格的买受人，即在同一个集体经济组织的成员，且土地用于农业建设的，土地买卖合同合法有效，可以进行公证。对于不具有购买资格的买受人，如集体组织的成员与非本集体经济组织的成员签订的土地买卖合同无效，不予以公证。法律依据：《中华人民共和国公证法》 第三十一条 有下列情形之一...
答：涉及农村房屋事项一般不予公证，主要原因有两点：一是农村房屋宅基地属于农民集体所有，其取得通常需要经过行政审批程序，农民具有宅基地使用证，一般不具有房屋所有权证；二是随着我国小城镇建设的不断开展，农村房屋拆迁大量增加，违法买卖农村房屋、违规变更宅基地使用证等现象凸现出来并引发大量纠纷，以致部分...
答：法律分析：农村土地属于集体所有，宅基地与村集体组织成员资格紧密联系，若将该集体土地上的房屋转让给同村村民，且符合转让宅基地使用权需具备的条件的，可以进行公证，若不符合条件，不可以进行公证。法律依据：《公证程序规则》 第五条 公证员受公证机构指派，依照《公证法》和本规则规定的程序办理公证...
答：集体土地协议如何公证?需要提交公证材料进行房产过户登记，需到公证处办理公证。、根据《划拨土地使用权管理暂行办法》规定“未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权。”所以通过划拨方式取得的国有土地，则需要提供市...
答：法律主观：土地买卖是可以申请公证的，其中，是否公证根据自己实际需要决定，法律没有规定必须公证。协议的效力与是否经过公证无关（如双方签订的买卖合同无需公证即生效），主要看协议双方是否具备土地转让的资格、土地转让是否违背法律规定、是否需要办理批准手续等方面来判断。,法律对于土地承包合同的效力，没...
答：房产证办的下来就说明产权没什么问题。没必要忧虑。关键就是土地使用权人和使用权面积，去做公证是可以的，公证内容有具体分摊面积的。一般情况下，开发商或者是拆迁办的房子：每套房屋都是两证齐全的，否则就是福利性质的房屋。你的情况属私人住宅楼，他所盖的楼房能办下产权证就说明已经通过审批，你...
答：农村的集体土地使用证的房屋不能办理遗嘱公证，公证处不会受理。对于农村房屋所立遗嘱，如果房屋的权属无法界定，如农村只有集体土地使用证，无房产权证，而立遗嘱是对自己生前的合法财产进行处分的行为，所以，在无法提供房产权证的情况下，对该房屋进行遗嘱处分，公证处是不会受理上述公证的。但当事人...
答：农村集体土地上的房产能做婚前财产公正，但是没有必要。婚前财产公证：婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明；协议书（可在律师指导下完成）；有关的产权证明（如...
长环18148237444问：
只有土地证如果我们是私人买卖签合同作了公证有法律效力 -
安顺市艾杜说：
—— 你土地证上的土地是集体土地就肯定办不了公证,如果是国有划拨或者国有出让,你们也不能私人买卖啊,还是要先做出房产证的.或者去公证处办个委托书,土地证所有人委托他人办理房产证以及两证办好之后的过户手续及签字.打字辛苦,希望采纳.具体你去公证处咨询下就好.
长环18148237444问：
二手房只有房产证没有土地证可以公证吗 -
安顺市艾杜说：
—— 没有土地证的房子可以正常的交易,属于合法交易,土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据.根据国家关规定,目前我国颁发的土地证书主要有三种:①集体土地所有权证.
长环18148237444问：
为什么农村集体土地证不能过户非本村村民?国家考虑到什么情况?国土所说要到公证处做公证才可以,但土地 -
安顺市艾杜说：
—— 因为宅基地和自留地为农村的根本,国家不允许买卖,更不许其他村民申请本村用地,如果宅基地和自留地可以申请和自由买卖,那农民就没有土地了
长环18148237444问：
我是城市户口,我想买一套农村房子,但过不了户有房产证.集体土地使用证,请问我去公证可以吗 -
安顺市艾杜说：
—— 城市户口在农村买房不受保护,你公正也没有用.除非你改成农村户口.
长环18148237444问：
我要做一套有房产证,但土地使用证是集体土地使用证的,能过户吗?如不能能写合同公证吗?公证有法律保证 -
安顺市艾杜说：
—— 您好.目前农村土地都只有集体土地使用证,不能办理房产证的.国家规定:集体土地使用权只能在集体成员内部流转,不得出让出售.即时您把房屋卖给了别人,如果对方不是您村集体成员,遇到拆迁等问题是无法得到合理赔偿的.集体土地上的房屋买卖合同是没有法律效力的,不论是在哪儿或者有没有进行公证都是一样.
长环18148237444问：
有集体土地的房子以亲人的名字买来再到公证处公证有用吗
安顺市艾杜说：
—— 有集体土地证,必须还要有房屋使用权证,两证齐全才可以过户卖卖,受法律保护;若是没有使用权证,即使你签订了买卖合同,并进行了公证,也只能以协议的方式非正式的流转,不为法律认可.有集体土地证,必须还要有房屋使用权证,两证齐全才可以过户卖卖,受法律保护;若是没有使用权证,即使你签订了买卖合同,并进行了公证,也只能以协议的方式非正式的流转,不为法律认可
长环18148237444问：
外村买房有集体土地使用证并办理公证有效吗
安顺市艾杜说：
—— 有的,可以用.只要还是你们那一片地区,都行的!
长环18148237444问：
只有土地证没有房产证的房子能买吗? -
安顺市艾杜说：
—— 集体土地证是集体所有权,土地是集体的而不是个人的,典型的小产权房,除非你补钱买断土地使用权(按市价估值算,应该是笔不少的数目)才能办理两证,有了两证才能在任何情况下保障自己的权益,个人建议最好别买.任何情况下都可以公证.
长环18148237444问：
集体土地使用证能办婚前公证吗?我男朋友有一套集体土地的房子,他想在婚前公证给我可以吗? -
安顺市艾杜说：
—— 如果,你愿意将婚前财产赠与你妻子,且该房屋有产权证和土地使用证,到公证处办理手续即可.
长环18148237444问：
母亲名下集体土地使用证可以公正给子女吗 -
安顺市艾杜说：
—— 【1】母亲名下承包集体的土地,在承包期内由子女继续承包,让子女继续获得承包收益,这件事可以公证.承包土地证的名字不能更改,还是母亲的名字.【2】根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条 承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承.林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包.
