集体土地使用证动迁土地咋补偿
答：对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。各地一般都有具体的青苗补偿办法。 3、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、...
答：国有房产证和集体所有房产证拆迁赔偿有何区别? 国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 1、国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿对象是对房屋的产权人进行补偿，补偿标准是按当地类似于房地产市场价进行评估并...
答：农村集体土地使用证和国有土地使用证在拆迁时的区别如下：1、所适用的管理办法不同。集体土地的土地征收适用的是土地管理法征收集体土地的办法，具体标准由各省政府制定的征地统一年产值标准和征地区片综合地价执行。国有土地的土地征收适用国有土地上房屋征收与补偿条例，对被征收房屋价值的补偿，不得低于...
答：(三)农村房屋拆迁补偿标准 (1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价...
答：我家在农村，从原来的的老庄地搬到了现有的新地方，原来的房屋没有拆迁，过了有8年的时间，现在土地被征，我的老庄地在被征的范围之类，这样的情况是否能给与经济赔偿，
答：法律分析：一般参照你们周边的耕地价格进行补偿，按照平米进行补偿，土地证面积部分全额补偿，违规加盖部分半价补偿。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
答：撤组剩余国有土地上原建于集体土地上房屋被拆迁的,以及撤组后原宅基地上依法翻建或改造的房屋被拆迁的,不论被拆迁人是否领取国有土地使用证和房屋产权证,均适用本办法。国家和省确定的重大基础设施项目征地拆迁补偿安置另有规定的,从其规定。第三条市国土资源行政主管部门负责集体土地上房屋拆迁相关的土地管理工作;...
答：对于一些没有房产证的农民来说，可能有人有着“村民宅基地占用非耕地审批表”。而对于有着集体土地使用证的农民，不管是否有没有产权证，都要以证件为准，对其进行相应的拆迁补偿。四、祖宅 一般这样的房子的房子都是由祖上传下来的，可能有些没有房产证的，那么像这样的情况其实也是能够得到补偿的，不...
答：集体所有的补偿费用的使用收益分配办法：1、在当地金融机构设立专户存放。2、使用情况公开，接受村民监督。3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过，报乡政府备案 二、拆迁房屋补偿 目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。1、实行货币补偿的，货币...
武闸17781727209问：
我是吉林的,我家的房屋土地使用证是集体土地使用证,今年房屋要拆迁了,请问是怎样进行赔偿
巍山彝族回族自治县矿物说：
—— 土地是集体所有,不能获得赔偿;能或得赔偿的只有房子和其他的,所以会少很多.
武闸17781727209问：
集体土地企业拆迁如何补偿?
巍山彝族回族自治县矿物说：
—— 集体土地企业拆迁如何补偿 集体土地上企业拆迁的,除土地相关补偿费用外的其他方面补偿费用参照上面所述. 土地方面补偿费根据下面规定处理,《土地管理法》第四...
武闸17781727209问：
《国有土地使用证》和《集体土地使用证》在动迁补偿上一样吗? -
巍山彝族回族自治县矿物说：
—— 这两种土地补偿标准肯定不一样,将集体土地变成国有土地本身还要向国土部门缴纳一定费用,而且国有土地一般在城区,当然集体土地也可以在城区,如果集体土地不是在城区,其差价还要大得多.
武闸17781727209问：
农村集体土地使用证和国有土地使用证在拆迁补偿标准有区别吗 -
巍山彝族回族自治县矿物说：
—— 是的,集体土地使用权证与国有土地使用权在获得的过程中所付出的成本不同,集体土地使用权是村民自治组织内部成员就可获得,而获得国有土地使用权证需缴纳土地出让金向国家购买使用权才能获得,而且从地价上来看,所存在的极差地租也是有区别的,所以给予的补偿标准当然是不一样的咯.
武闸17781727209问：
房屋前 的院子 有土地使用证 拆迁时如何补偿??? -
巍山彝族回族自治县矿物说：
—— 依据当地的拆迁补偿政策来,一般只补偿院子地面上的构筑物、附着物,院子的土地补偿部分与房屋占地没有区别,土地补偿款归集体经济组织. 也就是说,土地使用证上载明的前坪后院范围,属于合法使用范围,地上的构筑物是合法建筑.
武闸17781727209问：
我有土地使用证和房产证,拆迁时怎么赔偿 -
巍山彝族回族自治县矿物说：
—— 您好,您是房屋被征收拆迁吗?进行补偿时会根据您的土地国有性质或者集体性质,按照不同标准进行补偿.国有土地是属于国家所有,被征收者有使用权,国家只是依法收回.对于国有土地上房屋征收,实质是对于房屋和土地的同时补偿.其补偿内容:房屋价值的补偿费,搬迁、临时安置费,停产停业损失费,搬迁鼓励费.集体土地属于农村集体组织所有,征收土地,会补偿土地的补偿费,安置补助费,地上附着物补偿,(如果是房屋,予以补偿)青苗补偿.
武闸17781727209问：
城镇户口买集体土地建房屋拆迁时如何补偿? -
巍山彝族回族自治县矿物说：
—— 1\你使用的集体土地被征用可能没有安置,但应该有补偿.你的户口迁出只是上学需要,并不代表你已经脱离了农村集体经济组织,但你毕业了不回来,户口没能迁回,则不再是.所以不再安置,但补偿是根据你的土地证而言的,有土地证就应该...
武闸17781727209问：
有偿获得集体土地使用权及所有权,遇拆迁是否可以和国有土地一样的赔偿法 -
巍山彝族回族自治县矿物说：
—— 很明确的告诉你,不能!集体土地拆迁和国有土地拆迁享有的待遇是不一样的,有明文规定!集体土地的拆迁补偿适用的是集体土地拆迁管理办法,具体标准由各省政府制定的征地统一年产值标准和征地区片综合地价执行!国有土地的拆迁补偿适用国有土地上房屋征收与补偿条例,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格.
武闸17781727209问：
我家的房子有集体土地使用证,有房产证拆迁怎么补偿 -
巍山彝族回族自治县矿物说：
—— 拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换.面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换.货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价.房屋拆迁补偿的法律规定第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.
武闸17781727209问：
房子只有集体土地使用证,如果拆迁能得到多少赔偿 -
巍山彝族回族自治县矿物说：
—— 您好,那房屋有所有权证吗? 如果拆迁,这个需要根据您当地的征收公告或决定,征收补偿协议的规定,来具体来补偿.一般是需要同时土地的使用权证和房屋的所有权证.房屋的征收补偿会按照房屋的价值,结合您当地的房地产行情补偿,当然不会低于您的房屋价值. 如果没有房产证,可能需要对房屋进行审核、认定,根据认定结果合法建筑、违法建筑(70%之类的)补偿.
