老人房产继承最佳方式
答：老人去世房产继承方式如下：1、一般按照法定继承办理。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。2、如果房子属于老人的夫妻共同财产，则首先要分割出属于配偶的部分，剩余的部分由相应的继承人继承。3、房产的分配继承不是以户口来决定的，只要是子女就可以分配继承，不需要户口。
答：孤寡老人的房产继承方式如下：1、被继承人生前立有遗嘱的按遗嘱继承，否则按法定继承：2、没有遗嘱的按法定继承，没有法定第一序位继承人的（父母、配偶、子女）；由法定第二序位继承人继承；3、同一序位继承人之间，原则上平分遗产；4、对分配份额有异议的，可以请第三人调解或者起诉。母房产继承最新...
答：老人的房产继承最划算的方法如下：1、继承继承是比较传统的一种，通过继承这一种将房子转让给子女的话，是可以免征3%的契税。比如说300万的房子，通过继承这一种转让能够省下9万，只需要7万元左右。因此继承的过户父母房子还是比较划算的；2、交易交易就是买卖房屋，这才是划算的一种。转让给子女的这一...
答：第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人...
答：4、如果老伴继承了，可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承，或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女。5、比例上，房产如果是老人夫妻共同财产，两人各占一半，一半为去世老人遗产，一半为在世老人财产。遗产部分，由老伴、儿子、两个女儿协商分割，通常是平分。6、死者死亡，...
答：老人的房产应按如下顺序继承：1、有遗嘱、遗赠的，按遗嘱、遗赠进行继承；2、没有遗嘱、遗赠的，按法定顺序进行继承。3、第一顺序继承人配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有第一顺序继承人时，第二顺序不继承。房子的继承权按这样继承：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的...
答：老人身故后房子的继承方式如下：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。法律主观：对于老人的房产的继承是首先将房产进行分割，对属于老人那一份作为遗产进行继承。有遗嘱或遗赠的按照遗嘱或遗赠继承...
答：因此，若老人没有立遗嘱，那该房产按照法定继承进行分配。2、通常法定房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。（一）继承公证 继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具...
答：法律主观：子女继承父母房产最划算的方式是子女在父母去世后再对房产办理继承过户手续，因为此时子女继承人不需要缴纳任何税费，只需要缴纳过户手续费和新房产证的工本费就可以获得房屋所有权。法律客观：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、...
答：一、老人的房子怎样继承给儿女1、继承方式：（1）老人的房子可以通过订立遗嘱的方式继承给儿女。（2）不订立遗嘱的，可通过法定继承的方式继承房产。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序...
雪阅19837415430问：
父母的房子要过户到子女,有什么方式最划算 -
萨嘎县咖啡说：
—— 父母过户房产给子女有赠与方式,买卖方式,和以后写下遗嘱指定继承方式,这几种.买卖方式划算无后患!买卖的话如果该房产为父母唯一自住房且持有满五年.卖给子女是免除20%个税和营业税的!需要交纳房产评估费,契税,印花税,工本手续费等税费.赠与的话,需要先去办理赠与协议公证,缴纳公证费.过户缴纳房产评估费和契税,印花税,工本手续费,由于直系亲属间赠与是无偿的,所以免除20%个税和营业税.但是子女是无偿得到的房产,以后出售在这房子需要承担全额房价20%的个税!继承和赠与性质是一样的,再出售都要承担高额个税.所以~~建议你们以买卖方式过户!
雪阅19837415430问：
爷爷给孙子房产,请问是赠予,买卖,继承哪种方式最省钱? -
萨嘎县咖啡说：
—— 由于爷爷与孙子是直系亲属,爷爷房产赠予孙子采用继承的方式过户是更为便宜的. 因为爷爷与孙子是直系亲属,直系亲属过户是可以免除税费的,不过想要通过继承的方式过户,则需要等到赠予人过世之后才能办理.法律依据:《继承法》...
雪阅19837415430问：
通过怎样的方式才能继承父母的房产?通过怎样的方式才能继承父母的房
萨嘎县咖啡说：
—— 在没有遗嘱和遗赠的情况下,继承权男女平等. 第1顺序:配偶,子女,父母. 第2顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母. 继承开始后,由第1顺序继承人继承,第2顺序继...
雪阅19837415430问：
最常见的把房产留给子女的3种方式是哪3种?
萨嘎县咖啡说：
—— 第一种:房产继承 发生的条件必须是产权人去世后,继承人才能办理.这种方式产生的费用最低. 但也有两个问题:第一,继承房产与赠与房产一样,以后子女出售房产...
雪阅19837415430问：
老人去世房产如何继承? -
萨嘎县咖啡说：
—— 继承是指按照法律或遵照遗嘱接受死者财产的法律事实.继承分为遗嘱继承和法定继承.老人去世后房产的继承顺序如下:第一、有遗赠抚养协议的,其效力最高,按遗赠抚养协议进行继承.第二、没有遗赠抚养协议,但有遗嘱的,其效力次之,按遗嘱进行继承.第三、没有遗赠抚养协议,也没有遗嘱的,按照法定继承的顺序进行继承.法定继承的顺序分为第一顺序和第二顺序,第一顺序继承人包括:配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母.继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,才由第二顺序继承人继承.
雪阅19837415430问：
父母的房产如何继承? -
萨嘎县咖啡说：
—— 一般来讲,继承父母的房产需要按照以下的思路来进行:第一、确定遗产的范围,继承人需要到房管部门核实房屋的登记情况,是否登记在父母的名下,有没有贷款抵押登记或者是相关的债务问题,如果有则在继承之前要先进行清偿.第二、确...
雪阅19837415430问：
父母的房产怎么给子女不吃亏 三种方式由你选 -
萨嘎县咖啡说：
—— 目前来说,父母房产过户给子女主要有继承、赠与、买卖三种方式.方案一:继承(税费最少) 继承的方式是税费最少的一种方式,在父母在世时是不能办理的,只有等到父母去世后才能办理房产继承.在继承房产手续的办理过程中,只需要缴...
雪阅19837415430问：
父母的房子如何继承 -
萨嘎县咖啡说：
—— 具体按以下方式办理继承,1、全部继承人协商一致的情况下可以共同到当地公证处办理继承公证手续,在继承人协商一必须办理产权继承公证,拿到产权继承公证书后才能办理产权转移登记;2、继承人之间对如何继承房产有争议,不能达成一致意见,这种情况需要到法院起诉要求继承房产,法院经过审理出具判决书或调解书,继承人可持判决书或调解书到房产所在区的房管部门进行过户.继承父母房产需要根据实际情况按照上述方式办理继承.
