房屋出租法律法规
答：（一）无房屋权属证书或者其他房屋权属材料的；（二）共有房屋未依法取得其他共有人同意的；（三）依法被查封的；（四）经鉴定属于危险房屋不能继续使用的；（五）改变房屋用途，依法须经批准而未批准的；（六）法律、法规禁止出租的其他情形。第十条 改建、装修房屋用于租赁的，使用的建筑材料、建筑构...
答：2、法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。二、房屋租赁合同要怎么签订1、对房客的有关信息，如身份证、工作单位等...
答：4、该房屋不存在质量问题，能够正常使用。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。《中华人民共和国民法典》第二百...
答：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效... 想要了解更多关于2022房屋租赁最新法律法规有哪些的知识，跟着我一起看看吧。 一、2022房屋租赁最新法律法规是怎么样的 第一条 为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品...
答：房屋租赁由于经常出现纠纷，国家不断制定有关房屋租赁的条款来规范房屋租赁。那么，房屋租赁的法律规定有哪些？在房屋租赁中，出租人和承租人需要遵守哪些法律？房屋租赁合同法条相关规定：第二百一十二条、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条、租赁合同的...
答：法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人...
答： 第七百零六条 【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。 第七百零七条 【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 第七百零八条 【出租...
答：本条例所称房屋租赁，是指房屋出租人、转租人将房屋出租、转租给承租人使用并收取租金的行为。法律、法规对住房建设行政主管部门直接管理的国有公房的住宅房屋的租赁、单位自管公房的住宅房屋的租赁以及对房屋租赁另有其他规定的，从其规定。第四条 房屋租赁应当遵守法律、法规的规定，遵循自愿、公平、互利...
答：《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定...
答：农村房屋和城镇房屋的使用权所有者有权利出租房屋。要出租农村房屋需要到公安部门办理相关许可证，房屋经过备案后出租合同才有法律效力。没有合法的产权证明材料的、房屋本身是违章建筑的、房屋会带来安全危害的、即将拆除的房屋都不允许出租。 一、法律允许 农村宅基地 上的房屋出租给别人做生意吗? 可以的...
侯诗13872865495问：
法律明确规定哪些房屋禁止出租?法律明确规定哪些房屋禁止出租?
湘东区索肤说：
—— 法律明确规定禁止出租的房屋有九类: (1)未依法取得所有权证的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (3)共有房屋...
侯诗13872865495问：
法律对房屋租赁期限有什么要求 -
湘东区索肤说：
—— 房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限. 当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期租赁.定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不...
侯诗13872865495问：
关于房屋租赁法规,请高手解答一下,谢谢
湘东区索肤说：
—— 是这样的:在同等租赁条件下,原有承租人有优先租赁权,如果房东要涨价的话,你不能接受的话,你就失去了优先权,如果你可以接受应该租给你.
侯诗13872865495问：
房屋租赁有哪些法律风险和注意事项 -
湘东区索肤说：
—— 出租房常见问题1、二房东问题,租客租住的房子未经房主本人同意,由之前的租客转租,租金落入转租的租客手中,也就是俗称的“二房东”.所以,建议租客在租住房屋时一定要查看房本以及业主的身份证件,如果是二房东代表房主签订合...
侯诗13872865495问：
房屋租不起的情况法律上如何认定
湘东区索肤说：
—— 一、房屋不得出租的情形是什么,法律上如何认定律师解答房屋不得出租的情形为《商品房屋租赁管理办法》第六条规定的,具体情形如下1、属于违法建筑的;2、不符合...
侯诗13872865495问：
上海市房屋租赁有什么规定 -
湘东区索肤说：
—— 上海市房屋租赁条例规定,有下列情形之一的房屋不得出租: (一)未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的; (二)共有的房屋,未经全体共有人书面同意的; (三)改变房屋用途,依法须经有关部门批准而未经批准的; (四)被鉴定为危险房屋的; (五)法律、法规规定不得出租的其他情形.
侯诗13872865495问：
房屋租赁价格管理的法律规定是怎样的?
湘东区索肤说：
—— 房屋租赁价格管理的法律规定 (一)房屋租赁价格应以合同形式载明 《城市房地产管理法》第五十三条:“房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定、租...
