房子土地证和房产证的区别
答：一、土地证和房产证的区别 1、性质不同：土地证是房子的土地使用权，而房产证是房子的所属权，是房屋的身份证。2、权利不同：土地证是证明使用者可以使用该土地的证书，有了这个证书才能对该区域的土地进行改造和设计，其期限一般为50年或70年。房产证是证明使用者拥有房屋所有权的证书，有了这个证...
答：法律分析：二者的区别为：土地证是是指证明对个人拥有国有土地使用权的证明文书。房产证是指房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不...
答：法律分析：区别如下：第一、颁发单位不同。土地证是由地方土地主管部门颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋...
答：一、土地证和房产证的区别是什么1、概念不同土地证是指证明对个人拥有国有土地使用权的证明文书。房产证是指房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件。因此这两者概念有所差异。2、有土地证无房产证我们如果想证明房产的所属权，还得是房产证...
答：法律分析：房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等；如果是集体土地(或宅基地)，那么其上的...
答：土地使用证和不动产权证的区别具体如下：1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一；2、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签；3、内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并没有其它内容。房产证内页内容包括：房屋所有权人、共有情况、房屋...
答：法律客观：土地证和房产证的区别：土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证（即房产证）是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、...
答：区别：1、土地证的全称叫做土地使用证,这个证件展现了房屋所在土地的租用全部纪录。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。2、依法登记的土地权和土地使用权受...
答：一、性质不同 1、土地证：证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。2、房产证：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。二、作用不同 1、土地证：土地证作用就是拥有该地块的合法...
答：有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。 房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。 土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与...
游吕15818393555问：
土地证和房产证的区别是什么? -
平房区米兰说：
—— 证明的东西不同.土地使用证是证明你拥有土地使用权的文件,房产证是证明你拥有该房屋使用的文件,拥有的权利不同,土地使用证指你拥有土地的使用权,没有买卖土地的权利,交易的权限不同,只拥有土地使用证的房屋是不能在市场上进行交易的.拥有房产证的购房者拥有该房子的使用、交易、占有的权利,意思这房子就是你的财产.而土地是不能私自拥有的.只拥有土地使用证的房屋,是不能在市场上进行交易的.因为土地使用证不能证明房屋的所有权.购房者在购买房屋时,购买的是房子本身,而非是土地.
游吕15818393555问：
土地证和房产证的区别? -
平房区米兰说：
—— 我国土地和房屋管理有两种情况,有的地方房地合一,只有一个登记机构,发房地产权证,有的地方房地分属土地局和房管局,土地证和房产证分别发放,也有只发房产证不发土地证的.因为地随房走,所以一般住房没土地证也无所谓,有的地方根本不发,土地是国家的,房主有的是房屋所有权和土地使用权.但独立成栋的房屋或厂房,即只有一个产权人的土地是要发土地证的,就像开发商获得土地一样.
游吕15818393555问：
房产证和土地证的区别是什么.分别是什么用处 -
平房区米兰说：
—— 土地证是指土地使用权利的证明,房产是土地上房产所有权的证明.
游吕15818393555问：
房产证和土地证有什么区别?房屋是否要这两证齐全? -
平房区米兰说：
—— 房产证是对房屋所拥有的所有权] 土地证只是对房屋所在土地拥有的所有权.土地证在很多地方并没有办理,有的地方已经两证合一.所以,关键是房产证.
游吕15818393555问：
土地使用证和房产证的区别是什么 -
平房区米兰说：
—— 1、土地使用证是土地使用的合法证明,房产证其实就是《房屋所有权证》,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权.产权证包括《房屋所有权证》和《国有土地使用证》.房屋所有权只是单纯指《房屋所有权证》.2、房产证,是当地房产管理局下发的,是国家唯一承认的房地归属人的凭证.权利人可以根据自己持有的房产证内容,行使自己的权利.而土地使用证是国土资源局下发的.一般所有人只具有使用权,不能交易买卖,土地乃属国家所有.3、《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”.可以说这两个证件是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,就无法维护自己的合法权益.
游吕15818393555问：
土地证和房产证的区别:有房产证无土地证行吗 -
平房区米兰说：
—— 1、土地证:是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称.《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”.没有它,将很难从根本上维护自己的合法权益.但多数购房者从不关心,也未领到过.其实...
游吕15818393555问：
房产证和土地证一样吗 -
平房区米兰说：
—— 房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件.即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋.土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据.房产证和土地证都是合法的法律凭证,只是一个是针对房子的,一个是针对土地的.
游吕15818393555问：
房产证和土地证有什么区别?房屋是否要这两证齐全? -
平房区米兰说：
—— 房产证是对房屋所拥有的所有权]土地证只是对房屋所在土地拥有的所有权.土地证在很多地方并没有办理,有的地方已经两证合一.所以,关键是房产证.
