宅基地证能代表房产证吗
答：法律主观：宅基地证只发给具备建房条件的农村村民.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。而国有土地证是发给拥有国有土地使用权的单位或个人的，只要有合法的权属依据，任何人都可以申领国有土地证。...
答：房产证简介 房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。宅基地证和房产证的区别 宅基地证是房产...
答：农村宅基地执照不可以具有房产证一样的法律效力。农村宅基地执照，是不能对房屋产权有效力的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。而农村宅基地执照，仅仅是对房屋占用的宅基地的批准文书。有了...
答：不是。宅基地批准书是农村个人建房申请宅基地的批准文件，而房产证是个人拥有该房屋的产权证明，两者有一定的差别，宅基地批准书是农村集体土地经审批通过后，对个人建房申请的批准证明，可在村委会、乡镇国土所领取，房产证是个人拥有房屋的合法凭证，是由国土资源管理局房屋管理局依据法律法规监制的，可...
答：法律主观：宅基地证 只发给具备建房条件的农村村民. 房产证 包括 房屋所有权 证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由 不动产登记 机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 而国有土地证是发给拥有国有 土地使用权 的单位或个人的，只要有合法的权属依据，任何人都可以...
答：1、法律规定不同。依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以宅基地证不能过户。而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。2土地性质不同。土地的获取方式不同。土地的发证机关也不一样。农村宅基地使用权是归农民个人所有，为了更好的保护农民的权益，国家开展了农村宅基地确权的认证。农村宅基地产权...
答：3、宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。宅基地证不能过户，房产证可以依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以宅基地证不能过户。而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地...
答：庄基证的意义是一个是房产证，一个是土地证，庄基证包括房产证。房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑...
答：法律分析：1、法律规定不同。依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以宅基地证不能过户。而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。2土地性质不同。土地的获取方式不同。土地的发证机关也不一样。农村宅基地产权确权证书相对于房产证是有着区别的，房产证拥有者可以对房屋进行任意处分，它的买卖也不...
答：2.《土地使用证》是你合法使用土地的法律文件。比如：你申请使用土地200平米，经审查符合条件，同意你使用200平米土地。房子建好以后，经过验收实际测量，你只使用198平米，土地使用证的记载的面积就只是198平米。3.房产证实房屋合法产权的法律文件。拆迁时，有关房屋的补偿，根据房产证上的面积来计算；有...
桐友14715998134问：
农村老房被平改,只有宅基地使用证,能当做房产证向开发商索取赔偿吗? -
渭滨区松针说：
—— 宅基地使用证是农村宅基地使用权和房屋所有权(一般农村不颁发房屋产权证)合法有效的凭证,当其合法权益收到侵害时是可以作为证据向开发商索赔的..
桐友14715998134问：
农村只有土地使用证,能证明房子是我的吗 -
渭滨区松针说：
—— 你搞错了,农村没有土地使用权证,只有宅基地证,可以证明是你的不动产
桐友14715998134问：
农村的宅基使用证和房产证有什么区别
渭滨区松针说：
—— 宅基地使用证就是证明你可以使用这块土地用于建设住宅. 而房产证则证明该房产属于谁的,和土地没有任何关系.也就是说,土地可以是张三的,但房子却可以是李四的.
桐友14715998134问：
农村土地使用证和房产证的区别 -
渭滨区松针说：
—— 农村土地使用证和房产证的区别:土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书.有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证.房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所...
桐友14715998134问：
房屋产权证和农村宅基地证有什么区别 -
渭滨区松针说：
—— 一个为房屋所有权证明,另一个为集体建设用地使用权证.
桐友14715998134问：
宅基地使用证是什么意思?宅基地使用证是什么意思?
渭滨区松针说：
—— 基地使用证是: 1、宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但是不能向非集体组织成员转让,我们一般称宅基地使用证称之为宅基证.农村的宅基地是允许建房的,但是在这之前还需要提出申请,批准以后才能凭宅基地走和准建证去申请办理房产证. 2、虽然《物权法》已经有明确规定,宅基地上的建筑物可以办理房产证,但是由于它本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的事实,它的房产证其实是没有实际用途的,它不能像国有土地上的房产一样,可以抵押,出售以获得实际收益.相对而言宅基地使用证的权利就会更有限一些.
桐友14715998134问：
农村土地宅基地确权发证发的是房产证莫? -
渭滨区松针说：
—— 不是房产证,是集体建设用地使用权证,即土地证.
桐友14715998134问：
农村宅基地有房产证吗,宅基地是什么意思 -
渭滨区松针说：
—— 农村宅基地有宅基地使用证没有房产证因为是集体土地只有国有土地有房产证
桐友14715998134问：
农村宅基地能否办房产证?
渭滨区松针说：
—— 如果您是按照农村宅基地管理办法,正常向村里、镇土管申请批建的,缴纳了费用的是可以办理自己的土地房产产权证书的.但这个房产证跟城镇的没法比,基本上没有用.在农村,最重要的是宅基地使用证.要不要房产证对将来拆迁补偿都没有任何影响.如果你认可我的回答,请及时点击【采纳为满意回答】按钮 手机提问者在客户端右上角评价点【满意】即可 你的采纳是我前进的动力 如还有新的问题,请另外向我求助,答题不易,敬请谅解O(∩_∩)O,记得好评和采纳,互相帮助
桐友14715998134问：
什么是宅基地使用证?什么是宅基地使用证?
渭滨区松针说：
—— 宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但是不能向非集体组织成员转让,我们一般称宅基地使用证称之为宅基证.农村的宅基地是允许建房的,但是在这之前还需要提出申请,批准以后才能凭宅基地走和准建证去申请办理房产证.
