三种人不能确权宅基地证
答：（10）家庭承包人员死亡的，家庭承包户没有消亡，还按原承包土地确权登记；家庭承包户消亡的，原家庭承包土地不予确权登记。（11）退耕还林领取了林权证的，本次不予确权登记颁证。如果没有领取林权证，但领取了退耕还林补贴，应尊重农户自己的选择。（12）法律法规规定限制土地权利的，不予确定土地承包...
答：非农业户口宅基地一般不能确权的条件。根据相关规定，宅基地使用权实行“一户一宅”制，以家庭户为单位进行配置，其家庭成员共享该家庭宅基地的使用权。一、非农户口宅基地新规是怎样的1、非农户口宅基地新规如下:（1）非农户口不能建房，农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织，农民只有使用权；（2）...
答：1、宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》；2、除继承和分居立户外，农户一户超过一处以上的；3、非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅；4、土地权属有争议尚未处理结束的；5、农村村（居）民因新建住宅，应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划，未复垦的；6、空闲或房屋...
答：但并不是所有的农村宅基地上所建的房子都是能够获得确权的，如果有这四种情况是无法获得确权的。首先是私自搭建的房屋，由于这种房屋没有经过国家的相关审批手续，所以是不符合建房要求的，这种房子无法被确权。 如果是城镇户口，到农村购买了宅基地，这样的宅基地是无法享受确权保障的。在我国，有明确...
答：宅基地属于村民所有，非本村村民不享有宅基地使用权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
答：1、无法抵押。随着十八届三种全会的决议，宅基地将作为农民的财产，而农民占有这个财产的证明，只能是这次的土地确权证书。随着土地抵押改革的推进，缺少证书，将无法办理宅基地使用权的抵押。2、无法转让。在不久的将来，农村宅基地的交易范围必将逐步扩大，在转让交易的过程中，宅基地使用权证书是唯一合法...
答：3、城镇居民在农村购置宅基地。城镇居民在1999年之后在农村购置的宅基地是不能确权的。因为在1999年国务院办公厅印发了一个通知，通知明确规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”4、...
沈迫15896021903问：
没有确权的土地会怎样 -
淳化县欣香说：
—— 如果由于土地存在争议、纠纷等问题导致土地未能确权登记,待争议解决之后,将可以进行确权登记. 但如果是存在以下三类情况,将不予确权,土地将会被收回: 1、未经许可开荒的土地 目前农村的开荒土地主要分为经过许可开荒和未经许...
沈迫15896021903问：
农村宅基地,土地为什么不给确权 -
淳化县欣香说：
—— 土地不给确权的原因有很多种,建议先问清楚为什么不给确权.以宅基地为例,如果存在以下情况,不能确权的. 1、违法占用永久基本农田.我国对基本农田是有严格的保护制度的.如果实在没地建房,要占用一般耕地建房,可按相关流程申...
沈迫15896021903问：
农村宅基地确权,没有确权的宅基地怎么办 -
淳化县欣香说：
—— 对于没有确权的宅基地,村集体理当收回,对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地,具体处置方式主要有以下几种:1、村集体组织成员间有偿流转,虽然宅基地没有确权,但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产,宅基地流转方...
沈迫15896021903问：
农民户口与农村宅基地确权,农村宅基如何确权?
淳化县欣香说：
—— 一、农民户口,农村宅基地确权,农村宅基地如何确权您好,关于农村宅基地如何确权的问题,解答如下1农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基...
沈迫15896021903问：
户口没有本村,宅基地能否确权 -
淳化县欣香说：
—— 不能办理.农村住房和所属宅基地,属于集体行政,规定只有本村农业户籍人员,才有资格享有.你是外地户籍,没有资格享有本村宅基地.
沈迫15896021903问：
继承的土地就不可以确权发证了??
淳化县欣香说：
—— 继承的宅基地使用权在符合法律的范围内是可以确权发证的.比方说你继承了你父亲的宅基地使用权,而且只有这1处,没有第2处的都可以确权发证.你的兄弟姐妹共同继承使用权的,国家确权发证后,共同具有使用权,其他兄弟姐妹具有自己宅基地的,可以根据土地法要求其放弃继承的他那部份宅基地使用权,或自愿放弃继承权.注:这里说说的宅基地继承使用权是合法的程序继承的使用权,或经过公证处公证的宅基地使用权.
沈迫15896021903问：
郑州市惠济区古荥镇农村土地宅基地为什么不确权? -
淳化县欣香说：
—— 现在农村正在进行土地确权行动,主要对农村宅基地进行确权.要知道宅基地可是农民的命根子,辛苦工作大半辈子就有这么一个落脚地,如果不被确权,没有土地证的话,那不是连房子都没有了嘛.其实农民也没必要那么担忧,如果你只有一...
沈迫15896021903问：
一户多宅不能确权,哪些宅基地要小心 -
淳化县欣香说：
—— 律达网: “农民有了土地证,好比吃了定心丸.宅基地有了土地证,好比人有了户口......” 在全国各地,农村宅基地使用权确权登记颁证工作,正如火如荼进行.但是,面对好政策,很多农民对确权还是一头雾水.先来看看小编村村最近收到的...
