土地使用证可以过户吗
答：符合法定条件的土地使用证可以过户。集体土地，一般使农村土地，只能一个村户籍人员之间办理过户，需要买卖双方到村委会申请，受理会公示，全村三分之二同意后，在村委会办理过户，不对外村户籍转让。国有土地又分为划拨和出让性质。划拨，是不能办理过户的，需要缴纳土地出让金之后，转变土地性质为国有出让...
答：国有土地证可以过户。国有土地证过户分两种情况：1、若国有土地系划拨性质的，不能直接过户，需要先改变土地性质；2、若国有土地系出让性质的，能过户。以划拨方式取得的国有土地使用权过户程序：1、签订国有土地使用权转让合同，有建筑物的，要约定建筑物转让的内容；2、向县以上国土部门提交转让申请...
答：可以只转让土地使用证，转让之后由新持有人去办理房产证。过户需要的材料：（1）单位转让需提交双方的营业执照副本复印件、法人代表证明书、身份证复印件以及委托书和受托人身份证复印件（复印件核对原件）；（2）个人转让需提交双方身份证复印件；（3）转让方的土地使用证或合法权属证明材料（正本）；（4...
答：综上所述，国有土地证不可以过户买卖。土地归国家、村集体经济组织所有，个人对土地不具备所有权、仅享有使用权和收益权，关于土地的使用权证件不可以进行买卖交易。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第五十六条建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权...
答：法律主观：如果是商品房，只有土地使用证无法办理房屋过户登记手续。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产...
答：1.符合法定条件的土地使用证可以过户。2.集体土地，一般做成农村土地，只能在一个村之间办理户籍人员转移，需要买卖双方向村委会提出申请，受理后会公示，三分之二的村民人同意，在村委会转移，不办理外来村户籍转移。3.国有土地又分为划拨和出让性质。不允许转让所有权。在缴纳土地出让金并将土地性质转...
答：法律分析：不可以。房产转让必须房屋所有权证和国有土地使用权证两证齐全才可以办理相关过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条?不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记...
答：法律分析： 一、国有土地使用证可以过户1、国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户。2、国有划拨性质在土地使用证需补交土地出让金后过户。土地证分很多种，不是每一种都可以办理过户。集体土地，一般使农村土地，只能一个村户籍人员之间办理过户，需要买卖双方到村委会申请，受理会公示，全村三分...
答：可以，但是需要符合过户的程序和条件。1、划拨土地的使用者需是公司、企业、或其他组织；2、个人手上持有国有土地使用证；3、具有该土地上建筑物的产权证明；4、按照相关规定签订合同，并补足出让金。想要过户到购房者个人名下，必须要知道原来房主是否有房产证，集体房屋房产证能过户，但过户时主要有以下...
答：房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。 我们拥有的土地使用权，其土地依旧是属于国家或集体的。所以，不论我们将在这片土地上做什么，都应该得到允许。那么，对于拥有国有土地使用证可以过户这一问题。
挚例18726825031问：
国有土地使用证可以过户吗?
灵石县闪粉说：
—— 当然可以过户了
挚例18726825031问：
如果土地是国有的,土地证能过户给个人吗?怎样过户?该土地是国有土
灵石县闪粉说：
—— 据《国有土地使用证》转让办法,第十一条 土地使用权出让,可依据不同情况,分别采取拍卖、招标的方式进行,也可以采用协议的方式进行.商业、金融、娱乐、旅游、...
挚例18726825031问：
私人买卖住房时,只有土地证而无房产证,土地证能否过户?
灵石县闪粉说：
—— 一、有土地证没房产证的房,私人买卖住房,土地证能否过户房产局规定,没有房产证以及处于抵押状态的房产不予办理过户的.过户有两种方式,一是赠与过户,第二是...
挚例18726825031问：
房产证和土地使用证怎么过户,都需要什么手续? -
灵石县闪粉说：
—— 首先, 房管局过户,只看房产证上的名字.可见房产证的重要性!你们一起向房地产交易管理部门提出申请,接受审查.买卖双方向房地产屋管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件(身份证、婚姻关系证明、户口本、原产权证和土...
挚例18726825031问：
土地使用证转让农村土地五使用证可以过户给父母吗?我父亲(已去世)
灵石县闪粉说：
—— 1、本集体经济组织的土地,只能由本集体经济组织的人使用,这个就限定了使用者的身份.2、目前,我国只对住宅占地发集体土地使用证,你有土地证,也就是有房子了.要转让的话,受让方必须符合一户村民拥有一处不超过规定限额标准的宅基地.就是说,转让的话必须同时符合以上两种情况,转让才合法、有效.但以上情况不针对继承取得的房产.
挚例18726825031问：
没有房产证有国有土地证能过户吗 -
灵石县闪粉说：
—— 要分开情况,有些能有些不能.情况一,土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色土地证的那种.如果是这种情况,是不能过户.情况二,历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是有房产证.还有一些开发商没有缴足费用而没有办理土地证,但是也是每一户都有房产证.这种情况,房产证是可以过户的,但是,要到国土部门出证明,证明没有土地证,或者复印大国土证到房管部门.情况三,土地是国有划拨土地,就是还是属于政府的,有大土地证,没有把大土地证分割到每一户,但是有房产证.这种情况房产证是可以过户的,但是,也要到国土部门出证明.
挚例18726825031问：
二手房土地证过户需要什么手续 -
灵石县闪粉说：
—— 卖方:土地证、网签合同、身份证、户口本、婚姻证明原件、复印件.买方:新产权证、身份证、户口本、婚姻证明原件、复印件、契税发票.
挚例18726825031问：
农村集体土地使用证如何过户 -
灵石县闪粉说：
—— 协议写清双方转让的内容、价款、履行期限、违约责任等,但集体土地使用权能否在你们之间转让,建议先咨询村委或土地部门.
挚例18726825031问：
土地使用证能过户吗 -
灵石县闪粉说：
—— 你好 你想过户的话,首先你的满足一下几个条件啊 ,第一:你的户口是当地户口,不然不会给你过户的 第二:你必须的把产权过户完了以后才能过户土地 第三:你必须的有符合过户的相关手续(包括身份证,买卖协议书等相关手续) 满足以上...
挚例18726825031问：
土地使用证可以过户吗? -
灵石县闪粉说：
—— 理论上是这样的,商品房买卖以后需要凭买卖合同在60天内办理土地使用证.实际上很多商品房也并没有急着办理土地使用证,而是等到再次交易的时候,也就是你卖给别人的时候才补办的土地使用证.我觉得还是办了吧 你总归是早晚是得办一个的 无论如何两个证必须都有 这个房子才正而八经的算你的了价钱各个地方不一样 一般就个一两百块
