土地使用权是永久的吗
答：法律分析：农村土地使用权不是永久的。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
答：私人买地皮不是永久的。买的地皮不是永久的，而且买的只是使用权而已。我国的土地归国家和集体所有，只能通过出让或者划拨的方式取得使用权。土地使用权是有使用年限的，土地归国家所有，而且买的使用权70年、50年、40年不等。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡...
答：没有土地的使用年限是永久的。以出让方式获得的土地，其使用权根据土地的性质不同，都有明确的规定；以划拨方式获得的土地，是没有规定具体的使用时间限制，但是，法律规定，如果是城市建设发展需要和城市规划需要，可以无偿收回。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高...
答：法律分析：需分情况讨论。国有土地使用权即建设用地使用权的取得方式有两种：其一是通过出让的方式取得，此种方式取得的国有土地使用权最高不会超过七十年。其二是划拨方式取得，此种方式取得的国有土地使用权是永久的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有...
答：中国的土地使用年限最高为70年，没有土地使用永久年限。根据我国《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年;5、仓储...
答：一、买地皮是永久的吗 1、这边小编要告诉大家的是，购买到的地皮并不是永久的，我们在购买地皮的时候购买到的只是它的使用权，而且在我国一般是以土地的性质来区分使用年限，土地的使用年限被分为70年、50年、40年不等。2、土地使用权说的是国家机关、企业事业单位、农民集体以及公民个人，只要具备了...
答：住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。土地使用权年限根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、...
答：农村土地的使用权不是永久拥有的，只限于合同规定的期限内，并且耕地不可以超过法定的三十年，林地不超过七十年。因此。在法定的三十年内的部分有效，超过部分因违反法律规定而无效。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用者通过转让方式取得的土地使用权...
答：一、划拨土地是永久产权吗 1、划拨土地是永久产权。划拨是用地单位经政府部门批准无偿或部分安置、补偿后取得国有土地使用权的方法，划拨土地没有使用期限的限制，但政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，原土地权利随之终止。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条 土地...
答：永久产权和70年产权区别主要在于权力性质的不同，一个是房产的所属权，一个是土地的使用权，一个是永久性的，一个是70年的。70年的房屋土地使用年限到期后，可以自动续签。房屋产权到期了房子怎么办70年产权指的是土地使用权，住宅房屋所有权其实是永久的。土地使用权满70年之后，可以自动续期，不必...
彘弦13427743430问：
不动产证是否规定房屋产权和土地的使用期限? -
翔安区小蜜说：
—— 不动产证规定了房屋产权和土地的使用期限. 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》: 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文...
彘弦13427743430问：
住房土地使用权40年什么意思 -
翔安区小蜜说：
—— 房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定:分为40年、50年或70年不等.商用性质的房子,土地使用年限为40年(部分50年).住宅性质的房子,土地使用年限为70年.居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权.
彘弦13427743430问：
为什么我新买的二手房不动产权证写着土地使用权限为30年,不是永久性的吗 -
翔安区小蜜说：
—— 土地使用年限是指房屋所占用的土地使用时间,一般有70年住宅用地;50年综合用地; 40年商业用地,从拿到土地出让那天开始算的.但是你买的房子永远都是你的这个不用担心而且目前国家还么有正式出台土地使用到期的处理办法只是临时的决定续签就可以了.不用担心的23年后的政策谁都说不好
彘弦13427743430问：
房产使用权是永久的 土地使用权只有70年,70年后,国家收回土地连同建筑物一起收回,那与房产使用权 -
翔安区小蜜说：
—— 居住用地70年 商业、旅游、娱乐用地40年 其他用地50年 土地使用权使用期满政府可以无偿收回土地使用权以及其地上附着物、构筑物和建筑物. 不过土地使用权人可以提前一年申请土地使用权续期,续期土地使用权出让金以申请续期时情况为准
彘弦13427743430问：
在房地产买来的房子是永久的吗 -
翔安区小蜜说：
—— 是永久的.房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有.但土地使用权是有限的,一般为40、50、70年,土地使用权到期后是可以续.不过,国内的房屋恐怕基本上等不到70年就会推倒新修吧
彘弦13427743430问：
现在的房子使用权是50年还是永久的啊? -
翔安区小蜜说：
—— 为你简单解释一下: 商品房产是永久私有的,只要本身质量没有问题,就可以永久拥有. 但是房产下面的土地是有使用年限的,一般是:住宅用地70年,商业用地40年,工业用地40年.到期可以重新延续使用期限.
彘弦13427743430问：
土地使用权分几种?70年产权到期后该怎么办 -
翔安区小蜜说：
—— 地使用权分几种?有什么区别?1、按是否交出让金(即用地性质)划分为二类:出让地(已交了土地出让金)和划拨地(没交土地出让金)两类土地使用权证,这是最基本的分类.2、按建房性质(使用性质)分:有住宅用地、商业用地、行政...
彘弦13427743430问：
同一套商品房产权和土地使用权年限一样吗 -
翔安区小蜜说：
—— 1. 同一套商品房产权和土地使用权年限不一样的,房屋产权包括房屋所有权和土地使用权.2. 房屋所有权是永久性属于购房业主的,土地使用权是有使用期限的,一般住宅为70年,商业为40年,土地使用权年限到期后,自动续约的.
