只有房产证没有土地证的房子咋办
答：房屋所有权证没有土地证可以通过以下方式解决：1、申请土地证：如果房屋所有权证上没有土地证，需要到当地国土资源局或者相关部门申请土地证，以便能够明确土地性质和使用权归属等问题；2、转让房屋：如果房屋所有权证上没有土地证，无法解决土地问题，可以考虑将房屋进行转让。在转让之前需要与买家进行充分...
答：有土地证没有房产证的房子不违法。没有房产证的房子，在居住上是不会有问题的，但是房子没有独立的房产证，买这些房子就是不能去银行抵押贷款，因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。一、房子只有房产证没有土地证怎么办1、商品房没有土地证可以在房产证下来后到土地资源局办理国有土地...
答：商品房没有土地证可以在房产证下来后到土地资源局办理国有土地使用权证。国家贯彻的是房地一致的原则，商品房已经取得房屋所有权，并办理了房产证可以向土地登记机关进行土地使用权登记，办理土地权利证书。办理土地证需要哪些资料1、土地登记申请书；2、单位设立证明、法定代表人证明或者个人身份证明及户籍证明...
答：一、有房产证没有土地证怎么办1、有房产证没有土地证，必须及时申请并取得土地证。因为有房产证没有土地证，原则上不能办理不动产证，房屋不动产登记前需先办土地证。如果房屋只有房产证，没有土地证，原则上不能办理不动产交易。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记...
答：商品房没有土地证可以在房产证下来后到土地资源局办理国有土地使用权证。我国贯彻的是房地一致的原则，商品房已经取得房屋所有权，并办理了房产证可以向土地登记机关进行土地使用权登记，办理土地权利证书。农村的房属于集体土地，不能自己办理，有一个集体的大土地证，集体土地为农民集体所有，核发集体土地...
答：一、有房产证没有土地证怎么办 必须及时申请并取得土地证。流程为：1、房屋所有权人向土地管理机关提出申请，同时提交申请书、身份证、户籍证明、来源证明等材料。2、由相关人员对材料进行审核，审核通过后，会通知产权人前来缴费;3、产权人完成缴费后，即可领取土地证。二、土地使用权有哪些限制 1、...
答：如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，购房者才算获得了完整的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条 ...
答：法律主观：权利人有土地证但没有房产证的，应当及时办理房产证。 根据法律规定，不动产的权利人应当向不动产登记机构申请不动产登记，并提交以下材料： 1、权利人的身份证明； 2、土地使用证； 3、购房合同能够证明房屋权属的相关材料； 4、法律规定或不动产登记机构要求的其他材料。 权利人提交...
答：房屋有房产证但没有土地证，需要尽快办理土地证以完善产权手续。房产证是房屋所有权的法律凭证，而土地证则是土地使用权的凭证。在中国，土地所有权属于国家，个人或单位只能拥有土地使用权。因此，只有同时拥有房产证和土地证，才能完整地证明房屋产权的归属。在办理土地证的过程中，首先要明确土地的性质和...
答：房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主...
拓实17046483498问：
只有房产证,没有土地使用证会怎么样 -
秀洲区角鲨说：
—— 没有土地证,你没有取得住房所属土地使用权,你住房手续不齐全,这样住房,不能买卖过户,不能抵押,如果你这房子所属土地是集体或者划拨性质,就是没有缴纳土地出让金,此类住房,就是传说中的小产权.
拓实17046483498问：
农村只有房产证,没有土地证怎么办?
秀洲区角鲨说：
—— 一、农村只有房产证,没有土地证怎么办房产证您好,我来为您分析一下“农村有土地证怎么办房产证”这个问题的具体操作流程按照《房屋登记办法》第十条规定房屋应...
拓实17046483498问：
房子有房产证,没有土地证,是否需要去办理土地证 -
秀洲区角鲨说：
—— 最好办理土地证. 虽然房产证是房屋产权的法定凭证,但缺乏土地证,产权的完整性将受影响,而且在遇到征用或拆迁时可能会有麻烦. 要首先办理继承公证,然后产权过户,再办理土地使用证.
拓实17046483498问：
商铺只有房产证没有土地证,能过户吗?土地证怎么办理? -
秀洲区角鲨说：
—— 我是山东泰安的,04年买了一间商铺,只有房产证没有土地证,(当时和开发商签订的房屋买卖合同上有国有土地使用证号),现在我想卖掉商铺,有两个问题:1、没有土地证能过户吗?2、如果不能过户的话还需要办理土地证吗?怎么办理?...
拓实17046483498问：
如果拆迁有房产证没有土地证怎么办? -
秀洲区角鲨说：
—— 不论有没有土地证,只要有房产证就可以获得补偿,因为国家承认对房产的所有权力.但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响,比如出让用地开发商在取得土地时成本较高,考虑的补偿可能会高一点,而划拨用地成本较低,可能在拆迁时只对房产进行补偿不考虑地价因素,而且带一部分强制性,因为划拨用地没有使用期限,但国家建设有需要的一般都无条件要收回.
拓实17046483498问：
买房只有房产证,没有土地证行吗? -
秀洲区角鲨说：
—— 现在有的地方土地规划局与房管局合并了,成为土地规划和房屋管理局,如果你的房产证上盖的是“土地规划和房屋管理局“的公章,那就对房产证与土地使用权证合二而一了,不要补办土地证,你先看清楚了
拓实17046483498问：
单位房,有房产证,没有土地证怎么办
秀洲区角鲨说：
—— 这个是很正常的,单位分的房子和买的房子在没买土地所有权的情况下都只有房产证.只有你买地皮了才会转让土地证.望采纳.
拓实17046483498问：
房子只有房产证,没有土地证,权利受到什么影响? -
秀洲区角鲨说：
—— 我国现在实行的是房地分离的办证方法.这源于我国土地皆归国家所有的政策.因此,当你购买了房屋,办理了房产证后,房屋的产权(所有权)就归你所有了.但该房所占据的土地的所有权仍属国家所有,只是国家将这部分土地的使用权在一定期限内(住宅一般是70年)让渡给你使用. 如果你想建房,那就是属于建筑用地,需要去土地管理机构提交申请,不过如果你是自己装修,就没问题了,物权法有规定,业主只需要和周边的人协商好,不影响他人的合法权益就OK! 如果一开始就没有办理土地证的,现在也没有必要办理,并不影响你对房子的所有权.如果需要土地性质的证明,你可以拿着产权证到行政中心国土局开个证明就可以了.
拓实17046483498问：
只有房产证没有土地证?房子还是我的么 -
秀洲区角鲨说：
—— 1.可以过户.2.如果不是双证合一的,一般都是先出房产证,凭房产证办理土地证.3.可以购买,就是注明房主将来配合办理土地证或者土地证过户就行.实在不放心:1.在购房合同中直接写明最迟办理土地证的时间以及卖方必须协助的条款,...
拓实17046483498问：
买房子,房主只有房产证没有土地证,怎么办? -
秀洲区角鲨说：
—— 房主房子所在的小区是1997年建的,原先的开发商早就没有了,现在就是补办也办不了,因为说当年开发商在国土局没有档案,小区房主当年是商品房买的,有房产证没有土地证,而且小区其他业主也都只有房产证没有土地证,房子现在在房产局过不了户,说是房产证 土地证都要有才能过,
