土地证没有过户有影响吗
答：法律分析：有影响，根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百零九条 不...
答：法律分析： 土地证不可以不过户的，只要是国有出让土地，不可能停办的。 如果不过户那就是当地地方上有问题。土地证不过户，带来的问题很多。 1、银行抵押贷款，因房产证和土地证不是同一产权人，不能抵押 2、拆迁时土地价值得不到补偿 最主要的是不过户的话你这个还是属于所有权不完整的。法律依据：...
答：有影响。土地证不过户其地上房屋不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动，一经拆迁无法按照国家政策获得全额拆迁补偿，同时可能面临强制拆除或拍卖的风险。所以是有影响的。
答：法律分析：通常没有影响的，以房产证为主，房产已经过户，说明房屋产权已经属于你的了，但是土地证也应该尽快过户。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第八十条 国家所有的土地，可以依法由全民所有制单位使用，也可以依法确定由集体所有制...
答：法律分析：通常没有影响的，以房产证为主，但是应该办理土地证过户。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证，流程如下：1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到当地土地管理部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；...
答：如果该土地证是房产的土地证，其不过户的影响不大，但是国有土地的使用证，在其土地转让之后应当办理土地证过户。如果不过户可能导致其土地合法权益遭受侵害后，业主无法维护自身其权益。土地使用证需要过户。土地使用证过户需持土地使用证、土地使用权移交证明(对方)、用地申请书、身份证和户口本提出过户...
答：有影响。土地证的过户是将土地使用权转移给新的权利人，进行相关登记手续。土地证未经过户，会对房产或国有土地使用权造成一定影响。对于房产来说，未经过户的土地证在法律上存在风险和争议。
答：土地证不过户有影响。有房产证没有土地证的影响是：1、只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险；2、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险；3、难以发现开发商违规用地的事实；4、二手房交易将受影响。根据相关规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权...
答：法律分析：有影响，购买房屋应办理房屋所有权过户和国有土地使用权过户。如果只过户房屋产权，当事人的房子就占在别人的土地上了，当事人不是土地使用权人。国有土地使用权证是根据《中华人民共和国土地管理法》取得的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的...
答：法律分析：房产证过户后，土地证没有过户没有影响，但是应该办理土地证过户。需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去当地房管局去办理，房管局会把房产证和土地证都收走，然后重新办理成新的《不动产权证》法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制...
糜知19833949329问：
我家里的房子已经过完户了,但是土地使用证没有办理过户手续,如果以后房子拆迁了,有什么影响吗? -
大安区丝氨说：
—— 房产权证已办理完过户手续了,你应该及时办理土地证过户.如果房子拆迁没有土地证是很麻烦的,最好办理过户,办理土地作用证工本费5元.
糜知19833949329问：
不动产登记,国有土地证未过户怎么办 -
大安区丝氨说：
—— 国有土地使用证未过户的,首先到国土资源局进行土地评估、缴纳土地出让金、签订国有土地出让合同,然后办理土地使用权登记,已经开展不动产登记的,可以直接到不动产登记机构申请办理不动产登记证书.
糜知19833949329问：
二手房土地证需要过户吗? -
大安区丝氨说：
—— 土地证也需要过户,要双证齐全.以后,假若涉及房屋拆迁,你就麻烦了,我们这里有一个例子,因有房产证没土地证,房子旧了,需要翻建,原土地使用者,坚决不让其翻建,试想他的房子倒塌之后,房屋自然就不存在了,房产证自然作废,原土地拥有者可以按规定再建,《土地登记规则》规定,依法登记的土地受法律保护,你没有依法办理土地手续,自然不受法律保护.
糜知19833949329问：
买房时土地证没有过户怎么办 -
大安区丝氨说：
—— 一、房子没有土地证是不能办理过户手续的.二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益....
糜知19833949329问：
土地证有必要过户吗? -
大安区丝氨说：
—— 我晕,这个以房产证为准的,只要您房产证过户就OK了.
糜知19833949329问：
二手房交易光过户房产证不过户土地证影响我的权益吗 -
大安区丝氨说：
—— 一般来说这个影响不太大 我的房子办了过户好几年了 但是土地证现在也没去换 不过最好是换一下 花不了几十块钱 以免发生纠纷
糜知19833949329问：
土地证是否需要过户
大安区丝氨说：
—— 划拨的土地再办理土地证时需要交纳评估额的1%作为土地出让金;商品房再交易的土地证进行办理过户时只需交33元工本费就可以了. http://blog.sina.com.cn/yantaidaikuan
糜知19833949329问：
房产证有,土地证没过户,而且是国有土地使用证,征迁时有什么问题?
大安区丝氨说：
—— 没多大影响.只不过你的还是使用权证.动迁费相对低一些
糜知19833949329问：
买了个房子,房产证过户了,土地证没过户,如果拆迁赔偿等有关系吗 -
大安区丝氨说：
—— 理论上是不会的,假如你做了全权委托公证,你有代原业主与政府或开发商商谈赔偿事宜的权利.但如果原业主到时有异议,你便会有风险.
糜知19833949329问：
土地证不办过户有影响吗 -
大安区丝氨说：
—— 一般来说,你是应该先有房产证,然后再去办土地证,如果放在不打算卖的话,办不办都可以,不过土地出让金的部分在我们这里来说是有买家承担,只要你有新的房产证,土地证办不办无所谓.
