出租房最新法律法规
答：房屋租赁涉及多方利益，受多种法律约束。根据《民法典》规定，房屋租赁双方应当遵守诚实信用、公平合理原则，签订书面协议并交纳押金。在租赁期间，租赁人享有安全居住权和财产保护权，出租人有义务维修维护房屋设施。租赁合同到期后，出租人不能擅自收回房屋，租赁人应按照约定归还房屋并取回押金。房屋租赁作为...
答：法律客观：《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
答：一、2022房屋租赁最新法律法规是怎么样的 第一条 为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。 第二条 城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁(以下简称房屋租赁)及其监督管理，适用...
答：国家租房法律法规如下：1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；2、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款；3、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效；4、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形...
答：出租人对享有所有权的房屋可以依法出租，出租人将房屋提供给承租人使用，承租人应当定期给付约定的租金并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还于出租人。房屋租赁应当依法办理租赁登记，未经登记不得对抗善意第三人。房屋租赁合同的内容有以下几点：1、房屋租赁当事人的姓名和住所；2、房屋的坐落、面积、...
答：房屋出租的主要法律法规如下：《城市房屋租赁管理办法》第五条规定，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;...
答：第二章 出租与承租第八条 出租人出租房屋应当遵守法律、法规的规定，确保出租的房屋符合建筑、消防、环境保护等方面的标准和要求，并具备供水、供电等必要的使用条件。人均租住住房面积的具体标准由市房产部门制定，报市人民政府批准并向社会公布后实施。厨房、卫生间、阳台、车库和储藏室等非居住用途的...
答：按4%的税率征收房产税，一般由出租方缴纳。法律客观：《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
答： (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 第七百二十五条 【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 第七百二十六条 【房屋承租人优先购买权】出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租...
答：2022年房屋租赁税新政策如下：1、个人出租房屋税收政策：（1）出租住房：对个人出租住房取得的所得减按百分之十的税率征收个人所得税；对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税；对个人出租住房，不区分用途，在百分之三税率的基础上减半征收营业税，按百分之四的税率征收房产税，免征城镇土地使用...
寸度19522467950问：
有关租房法律知识 -
东光县咨询说：
—— 一、什么是房屋租赁? 房屋租赁,是指自然人、法人或其他组织作为出租人将其拥有所有权或使用权的房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金,并在租赁关系终止时,将房屋返还出租人的行为. 与他人以联营、合作经营、承包经...
寸度19522467950问：
共有房屋出租法律规定 -
东光县咨询说：
—— 物权法第九十六条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务.第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按...
寸度19522467950问：
租房有关法律 -
东光县咨询说：
—— 根据《合同法》第二百二十一条的规定:“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期.” 合同法第216条规定“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途.”租赁合同是双方法律行为,房东不履行维修义务,你有权拒付租金他胜诉几率很小,收集好相关证据(房屋需要维修的地方拍照)另外房东对你父亲进行侮辱行为,侵犯你父亲的名誉权,属于侵权,你可以作为你父亲代理人(近亲属可以作为诉讼代理人),起诉房东
寸度19522467950问：
中国有没有关于房屋出租的法律 屋出租上的法律依据 -
东光县咨询说：
—— 不合理,应该可以的.《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第四条 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持.当事人约定以办...
寸度19522467950问：
房屋租赁合同纠纷法律规定有哪些 -
东光县咨询说：
—— 《房屋租赁合同司法解释》第六条出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人: (一)已经合法占有租赁房屋的; (二)已经办理登记备案手续的; ...
寸度19522467950问：
关于租房的相关法律问题 -
东光县咨询说：
—— 做人有时候要强势一些,我最近也遇到这样的麻烦事,房东犯贱的话,你可以拿合同出来让他去交税,让这种铁公鸡也放点血.具体情况得看你合同约定.1.正常情况是房东负责.2.中介一般合同应有约定由房东负责的.3.应该是,水电煤有线应由你承担,合同没有约定的话没有权利禁止.4.无理取闹就用我上面的绝招.5.租赁期间使用权归你,他要是敢开你可以告他擅闯民宅.或者换个锁芯.6.这个看你约定,应该可以.
寸度19522467950问：
出租房屋应注意哪些法律问题? -
东光县咨询说：
—— 目前,我国城市私有房屋市场十分活跃,出租房屋在经济生活中大量存在,在一些发达地区,出租房屋甚至成为一些市民的谋生之道.然而,由于人们缺少对城市私房租赁相关法律知识的了解,导致房屋出租市场鱼龙混杂、纠纷不断.我国《城...
寸度19522467950问：
房屋租赁法律法规 -
东光县咨询说：
—— 如果不是承租人故意或重大过失损坏或合同约定由承租人负责修缮、损坏由自己承担的话,那么你作为出租方就得赔偿承租人的损失.全部赔偿.
