农村集体土地上建房屋
答：法律分析：不可以，建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。由此可见，在我国，不管是农民集体经济组织的承包地还是国家所有的承包地，都属农用地；承包这些土地的经营者不管是集体经济组织的农民还是社会上的其他人或单位， 都只能从事各种...
答：农村荒地可以建房子吗？1、第一种情况：如果农民开垦荒地前与集体经济组织签订了承包含同，这块土地在征收的时候，还是会根据地类依法律规定对承包方予以补偿。2、第二种情况：若是农民私自开垦利用荒地，且没有经过集体经济组织同意，未签订承包合同，没有实际取得土地承包经营权，是属于非法占有土地行为，...
答：申请建房户所住房屋确属危房，需改、扩建的；6、国家、省、市、县地质灾害避让搬迁和移民搬迁需使用集体土地的；7、国家公益建设需搬迁农民住房的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和...
答：农用地办宅基地手续有哪些农用地办宅基地手续有：1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示15个工作日以上；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，将符合一...
答：其他相关证明文件，例如财产证明、土地权属证明等。在申请获批后，需要向相关部门缴纳土地使用权出让金、规划设计费、建设工程费用等。此外，根据当地相关政策和规定，还需要遵守相应的建筑和用地管理规定，如不得违规占用集体土地、不得擅自改变土地用途等。因此，如果想在村里集体土地上修建房屋，需要先了解...
答：法律依据：《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。《土地管理法》第六十二条第一款、第二款、第四款农村村民一户只能拥有一处宅基...
答：6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。综上所述，农村宅基地建房条件国家虽然对农村房屋建设进行了限制，但是不代表农民都不能建房，如果各位想要在农村建房，首先要申请宅基...
答：镇集体土地上的房屋买卖可能合法。如果买卖双方为同一集体经济组织的成员，经集体经济组织批准同意后签订房屋买卖合同的，房屋买卖合同应认定为合法。【法律依据】《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村...
答：6、有些村集体没有经过国家的许可，便将村里的土地交给开发商，并且由其建设并公开出售的商品房。集体土地是归集体所有的。集体土地上建造的房屋，不需要交纳土地出让金等费用。7、我们国家法律规定，农民的住宅不可以向城市居民出售，也不可以批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不可以为违法...
答：农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准。也就是说，在荒地上建房是可以的，但要经过审批。《土地管理法》第七十八条规定：“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，...
柳豪18988447206问：
国土资源部称农村集体土地不得建设商品住宅为什么?
甘肃省法令说：
—— 中国国土资源部近日强调,要加强农村集体建设用地流转管理,规范集体建设用地入市行为,农村集体土地不得建设商品住宅. 国土资源部要求,在土地利用总体规划确定...
柳豪18988447206问：
农村土地建房要注意什么问题 -
甘肃省法令说：
—— 根据我国土地管理法规定,国土地的权分为国家和农村集体,农村和城市远郊的土地,除由法律规定的属于国家的以外,属于农民的集体,那么农村土地建房要注意什么问题?接下来,就和小编一起去了解吧!农村土地建房要注意什么问题1、...
柳豪18988447206问：
农村土地建房要注意什么问题 -
甘肃省法令说：
—— (1)达到法定结婚年龄且已分户无宅基地的;(2)符合分户条件且现有宅基地面积低于分户后本办法规定限额标准的;(3)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需扩建的;(4)现有房屋属旧房、危房需拆建的;(5)因国家、集...
柳豪18988447206问：
农村宅基地建房有什么证 -
甘肃省法令说：
—— 依法批准建造使用的农村宅基地自建房,可以有房产证(即房屋所有权证)和土地使用证. 一、2008年7月1日开始施行的《房屋登记办法》. 第八十二条规定,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可...
柳豪18988447206问：
农村有土地使用证的建房程序是怎样的?
甘肃省法令说：
—— 农村有土地使用证的建房程序 1、村委研究通过 村委在研究村民建房申请时,支部书记负责召集,召开由村两委成员和部分党员、村民代表共同参加,管区派员列席研究的...
柳豪18988447206问：
在自家承包山地建房违法吗?
甘肃省法令说：
—— 一、在自家承包山地建房违法吗您好,关于在自家承包山地建房违法吗?这个问题,我的解答如下,在自家承包的山地上建房需要向当地土地管理部门申请宅基地审批,...
柳豪18988447206问：
农民在什么土地上可以建房? -
甘肃省法令说：
—— 农民建住宅应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地,不得占用耕地和农用地.如确需占用必须按照《土地管理法》的相关规定办理农用地转用审批手续,占用耕地的还必须保证占补平衡.如果承包的是基本农田,根据《基本农田保护条例》第17...
柳豪18988447206问：
村民承包土地后,是否可以在承包的土地上随意建房?
甘肃省法令说：
—— 现在,我国在农村实行了土地公有基础上的联产承包责任制,把土 地承包给农民,出现了土地集体所有、个人耕种的所有权与使用权相分 离的现象.把土地承包给农民个人并不转移所有权,个人对承包的土 地只享有使用权.承包户对承包的土地,要严格依照国家有关的政策 和法律,合理合法地按合同规定的用途使用.即使是用于农业生产的 建筑、设施,也应按村镇的统一规划或承包合同规定执行.《国务院关 于禁止农村建房侵占耕地的紧急通知》和《土地管理法》都明确规定,承 包户对承包的土地,只有按照规定用途使用的权利而没有所有权,不得 在承包的土地上挖土、挖砂、采石、采矿、坟葬等等,《中华人民共和国民 法通则》(以下简称《民法通则》)第80条对此也作了原则性的规定.
柳豪18988447206问：
农村的在承包地上能建房吗,需要什么手续和证 -
甘肃省法令说：
—— 在农村承包经营的土地上是不允许建住宅的,如果在承包土地上建了住宅属于非法建筑,按照法律规定必须拆除,很难被批准为合法建筑.办理宅基地证会更加困难.
