农村房子能买卖过户吗
答：并且告知其理由。不动产过户需要的材料如下：1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明；3、房地产权利证书；4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产...
答：农村房屋买卖的过户方法如下：1、签订房屋买卖合同：卖方和买方应当签订房屋买卖合同并约定房屋交付时间、交付地点、交付方式、价格等事项，以确保房屋买卖的合法性和有效性；2、办理房屋权属证书过户：卖方和买方应当携带有效身份证件、房屋权属证书及其复印件、房屋买卖合同等相关证明文件，到当地不动产登记中心...
答：法律分析：农村买房可以过户。买卖双方商议好房价，签好合同后，需要拿着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明等资料，到房管部门网签。网签完毕后，需要到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图，再到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，就可以过户。法律依据：《...
答：农村买房子一般能过户。买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图，再到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，就可以过户。农村房屋买卖是买卖双方将过户事宜达成一致后，...
答：过户条件首先双方户口必须在同一个村镇，而且还不属于拆迁范围以内的农房才可以去办理过户的手续，在签订买卖合同在进行公证。之后再由双方持有相关的证件到所属房管局的农房去办理即可。2、过户流程(1)农村房屋进行过户时，首先是要委托测绘进行配图，在经过委托团队进行评估后，再缴纳评估费用。(2)需要...
答：农村自建房可以买卖过户，因为按照规定，过户需要去房管局，具体流程如下：1、签署房产过户确认书：（1）与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；（2）双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿；2、...
答：法律分析：满足条件可以。1、农村房屋买卖过户需要委托测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属审核，交费领证。所需要的证件有土地使用权证，房屋产权证、共有权证、买卖契约、税票等，有些还需要其他的相关证明。买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记。如需委托他人办理登记的，须出具...
答：买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记。如需委托他人办理登记的，须出具经公证的委托书；2、农房过户是有条件的，必须双方户口都在同一个村（镇），且不属于拆迁范围以内的农房才可以办理过户手续，买卖合同签订后最后去公证一下。然后双方持相关证件到所属房管局农房办办理即可；3、农村房屋如果有“房屋...
答：5、交易双方携上述资料到税务部门缴纳契税、个税、营业税等相关税费，税务部门受理后会认真审核，并出具契税单等相关凭证。6、，交易双方携相关资料到房管部门申请办理过户，房管部门审批核准后，买方领取新的房产证。以上就是农村的房子可以进行买卖吗，农村房子买卖都有哪些流程的全部内容，希望可以帮助大家...
褒宗19152232846问：
农村房屋土地证能否过户?怎么过户
恩平市欧莱说：
—— 一、农村房屋土地证能过户吗?怎么过户根据你的问题解答如下, 集体土地使用证原则上能过户,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一...
褒宗19152232846问：
农民之间买卖农村的房产如何办理过户 聚焦 -
恩平市欧莱说：
—— 你好,一般办理农村房产过户,在双方协议达成一致之后,要去当地乡镇国土所申请办理并提交相关的资料.经过国土所全面、调查等审核之后才会上报到国土局进行登记.和城市房屋一样,农村房屋也是有房产证的,因此,在买卖农村房屋之...
褒宗19152232846问：
买农村房怎么过户 -
恩平市欧莱说：
—— 你这样的情况是办不了房产证的,也没法办理房产过户手续.根据土地法的规定,农村宅基地是不允许买卖的.不过既然有大队和村里的证明,我想你一直住着是没有问题的,即使拆迁,我相信农村老百姓的朴实,不会去和你争夺拆迁补偿款的.但是,还是建议你到公证部门公证一下.公证书的内容要体现一下内容:1、房屋、土地使用权归你2、以后房屋被拆迁所得款项归你3、房屋你可以自由翻建……
褒宗19152232846问：
谁来说说农村房屋买卖需过户吗
恩平市欧莱说：
—— 农村的房屋分为两类:一种是已缴纳土地出让金的国有土地上的房屋,和其他商品房一样买卖过户;另一种属于集体土地的房屋,需要符合国家规定后才可以买卖过户.
褒宗19152232846问：
农村集体土地房屋可以买卖吗?购买有什么风险? -
恩平市欧莱说：
—— 《土地管理法》第63条规定:“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设.”如果农民的房屋允许自由买卖,就是将与房屋相连接的宅基地使用权作为标的物出卖了,实质上就是对农民集体所有的土地使用权进行非农业建设,因而为该规定所禁止.购买这类房屋要谨慎考虑
褒宗19152232846问：
居民自建房可以交易吗? -
恩平市欧莱说：
—— 自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑.自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,农村居民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求.另外在我国商品房政策...
褒宗19152232846问：
农村房屋可以出售吗?
恩平市欧莱说：
—— 农村房屋可以出售,但出售对象受到限制.农村房屋只能出售给集体经济组织内部没... 《土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅...
褒宗19152232846问：
农村房屋过户需要什么手续,到那办? -
恩平市欧莱说：
—— 农村房屋过户需要买卖双方身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、村为证明、评估报告;买卖双方商议好房价签好合同后到房屋属地房管部门办理产权过户手续.
褒宗19152232846问：
农村房屋过户要什么手续怎么办理吗 -
恩平市欧莱说：
—— 如城市房屋一样,农村房屋也是有房产证的,因此,买卖农村房屋之后,也需要记得办理农村房屋过户.一、 农村房屋过户在哪儿办理?办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理.根据我国法律的规定,办理农村房屋过户需要去乡或镇的...
