农村建设用地能买吗
答：一、农村建设用地使用权可以转让吗1、农村建设用地的使用权是允许转让的，且受法律保护，属于合法转让，但前提是受让方拿到了乡村建设规划许可证，如果双方私下进行转让，且受让人没有拿到农村建设规划许可证，政府有权将土地收回，且转让方及受让方还有可能会被处罚。2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让...
答：使用、使用、使用等权利，并在土地上建造建筑物、构筑物及其附属设施。”4、农村集体土地使用权是无偿取得的；建设用地使用权在多数情况下属于有偿取得，须缴纳土地使用费，仅在转让时无须缴纳。以上就是关于集体建设用地可以转让或出售吗的相关内容了，相信你已经有所了解，希望本篇文章对你有所帮助。
答：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑...
答：国有土地可以买卖，买卖的是土地使用权人将自己的土地使用权转移给其他公民或法人的行为。城镇居民不得购买农村土地，乡镇企业、乡(镇)村公共设施和公益事业建设、农村村民住宅等三类乡(镇)村建设可以使用农民集体所有土地。农村住宅用地只能分配给本村村民，单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地进行...
答：国有建设用地使用权的房子可以购买,但是存在一定的风险。因为只有土地使用证的房子,也就是意味着只有使用权,而没有房屋的所有产权。未经审批同意,此类房屋不能上市交易,私下签定交易协议不受法律保护。一、办理程序：土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。1、土地...
答：可以买别人的土地建房子吗1、根据《全国土地分类》可知，我国的土地分为很多种类型，能用来建房子的土地为建设用地，其它的土地类型一般是不能用来建房子。而且，根据《土地管理法》相关的规定，农村的土地是不能随意进行买卖的，但是同村的村民之间宅基地使用权是可以转让的，因此买别人的土地建房子可不...
答：法律规定任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地...
答：如需改变土地用途，需报国土资源局批准。农村集体土地的范围非常广泛，包括农村家庭承包耕地、林地和草地、农村四荒、农村宅基地、农村集体经营性建设用地等。不同类型的土地有其特定的“交易”权限要求。农村家庭承包的耕地、草原、林地，未经许可不得买卖，但土地承包经营权可以流转，也可以外人...
答：农民拆迁安置建房的土地不可以买卖。根据《 土地管理法 》第九条的规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用...
班彬15290107164问：
宅基地地皮可以买卖吗? -
陆丰市艾琳说：
—— 宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住...根据我国法律规定,宅基地属于国家和集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权,所以不得转让、出租或抵押..《...
班彬15290107164问：
现在农村宅基地还可以买一块吗 -
陆丰市艾琳说：
—— 土地法 第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任. 买卖宅基地是违法行为,仅凭买卖没有得到宅基地
班彬15290107164问：
农村房屋宅基地可以买卖吗 -
陆丰市艾琳说：
—— 我国现阶段的法律明文规定,农村宅基地不得买卖交易. 根据我国《宪法》和《土地管理法》的规定:“城市的土地属于国家所有. 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也...
班彬15290107164问：
农村的土地可以买卖吗
陆丰市艾琳说：
—— 这个嘛!要看你买的是你同村人的什么土地啦!如果你买的是他家多余的宅基地(比... 是你的合法权益得到保障.以后城镇化建设,如果把你们村里人都搬到县城里面,你...
班彬15290107164问：
农村集体土地房屋可以买卖吗?购买有什么风险? -
陆丰市艾琳说：
—— 《土地管理法》第63条规定:“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设.”如果农民的房屋允许自由买卖,就是将与房屋相连接的宅基地使用权作为标的物出卖了,实质上就是对农民集体所有的土地使用权进行非农业建设,因而为该规定所禁止.购买这类房屋要谨慎考虑
班彬15290107164问：
农村的宅基地或房产可以买了吗?听说那是集体的不能买卖? -
陆丰市艾琳说：
—— 农村宅基地房屋可以买卖,但是只能在本集体经济组织成员间相互买卖,非本集体经济组织成员买卖农村宅基地房屋不受法律保护.《土地管理法》第四十三条 任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,...
班彬15290107164问：
普通农民自家的宅基地是建设用地还是耕地?我能不能购买别人的宅基地?
陆丰市艾琳说：
—— 我在国土部门工作了20几年,是国家注册的土地估价师和土地登记代理.对你提出的问题谈点个人看法.首先,按国家土地分类标准,宅基地应该属于建设用地,这一点确定无疑.要注意的是,你所说的宅基地,是不是有合法手续的宅基地,切不可把农民房前屋后的土地都视为宅基地.其次,按现行国家政策规定,宅基地的使用权主体只能是本集体经济组织的成员.你是城市户口,没有资格使用农村宅基地.如果 你购买农村宅基地,即使成交了,得到了出卖人和村干部的认可,也不受法律保护.
班彬15290107164问：
宅基地可以买卖吗? -
陆丰市艾琳说：
—— 根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定,我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件.具体的买卖效力如下:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效:(1)城镇居民购买;(...
班彬15290107164问：
农村的房子但是有 《建设用地使用证》和合规划证能办理买卖吗! -
陆丰市艾琳说：
—— 不可以,中国土地分2种性质,国家所有和集体所有,如果是集体所有那只能是这个集体内可以买卖,一般商品房土地都是国家所有
