六种房屋不予确权
答：法律主观：法院关于房屋确权新规定为：公布了无法确权的宅基地，一般包括下列情况：新审批的宅基地、修建在农村规划范围外的房屋、改变宅基地使用性质、买卖得来的宅基地、宅基地存在归属争议、手续不全、非法占用的宅基地、违规占用农用地建设的房屋。法律客观：《不动产登记暂行条例》第二十二条 登记申请有...
答：1、当房屋的面积超过了省自治区以及直辖市的规范标准建设这种房屋是不太好确权的。2、随意的耕地或者是在基本的农田保护区域随意的修建住宅，这种情况下，房产是不可以确权的。想要在农田上面修建房屋必须要得，必须要得到相关部门的允许和审批手续，没有这些东西的话，擅自这样做是不合法的，更不能够得到...
答：什么情况房产不能确权 1、农村居民未经或者骗取批准非法占用农村土地新修建的房屋：此类房屋按照《土地管理法》第77条规定：将拆除非法占用土地上新建的房屋。2、房屋的宅基地面积超过省、自治区以及直辖市规定的标准：此类房屋仅确权合理登记范围的宅基地面积，多余的宅基地原则上交予农民朋友继续使用，待房...
答：无法办理确权登记的房屋有：1、乱占耕地建房；2、违反生态保护红线管控要求建房；3、城镇居民非法购买宅基地；4、小产权房，通常意义上的小产权房是指农村集体土地上建设，未缴土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡镇政府或村委会颁发的房屋，亦称“乡产权房”。【法律依据】《土地...
答：法律分析：对于没有修建房屋的宅基地，需根据宅基地空闲的年限决定是否可以确权。在宅基地确权登记过程中，以下情形不予确权：1、宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》；2、除继承和分居立户外，农户一户超过一处以上的；3、非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅；4、土地权属有争议尚未...
答：1、当房屋的面积超过了省自治区以及直辖市的规范标准建设这种房屋是不太好确权的。2、随意的耕地或者是在基本的农田保护区域随意的修建住宅，这种情况下，房产是不可以确权的。想要在农田上面修建房屋必须要得，必须要得到相关部门的允许和审批手续，没有这些东西的话，擅自这样做是不合法的，更不能够得到...
答：5、已拥有一处宅基地，另购买集体土地上的房屋作为住宅的，只确权登记一处宅基地使用权。6、已纳入城市规划区并成片征拆范围的，地方可根据实际情况不列入此次确权登记范围。如果不久后就要拆迁了，而宅基地确权还是需要花费大量的人力物力的，这种情况也就没必要确权了。7、法律、法规规定的其他不予登记...
答：第三种情况，违法房屋不予确认。如果农民在自己的耕地上，或者在禁止的自然保护区、风景名胜区等地方非法建造房屋，不予确认。第四种情况，城镇居民非法购买农民的宅基地，并在其上建房。第五种情况，五保老人去世后，没有直系亲属或配偶继承，不给予所有权。第六种情况，已经转移到城镇户口的农民不给予...
答：5、农村建房要符合相关规划，如果不符合乡镇《土地利用总体规划》和村庄规划的，只作权籍调查，不予登记。三、农村无证房屋能确权吗？现在大家都知道了，在农村建房需要先办理用地审批手续，非法占用土地建住宅的后果是很严重的，违建会被强拆的。但在农村，有些房子的建造时间比较久远，而当时的建房政策...
答：宅基地面积严重超标的，也是不予确权的。7、此外，非法占有耕地建房的宅基地，这种更不会给确权，还有可能会被处罚，要求恢复耕地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五十二条 空闲或房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不能够确定土地使用权，已经确定土地使用权的，由农村集体组织报经...
蔽印19341226174问：
确权开始,我家自建房没被卫星拍到,不予确权,有什么后果? -
会宁县眼角说：
—— 如果没有航拍的土地确系你们家的二轮承包地,应该由登记机构组织测绘人员实地勘测.如果不予登记,你可以到乡级人民政府或者县级农业委员会申诉.土地不予确权的12种情形! 农村宅基地不予确权登记将被回收!(资料来源:农经网)...
蔽印19341226174问：
宅基地没大房子,有门房能确权吗? -
会宁县眼角说：
—— 对于没有修建房屋的宅基地,需根据宅基地空闲的年限决定是否可以确权.参考沛县人民政府对宅基地确权政策的解读:在宅基地确权登记过程中,以下情形不予确权:宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》;除继承和分居立户外,农户一户...
蔽印19341226174问：
土地确权后,农村的这几种房屋拿不到不动产证 -
会宁县眼角说：
—— 不是,土地确权证是以前的农村承包用地证,房产证是不动产,两码事
蔽印19341226174问：
农村老房确权政策 -
会宁县眼角说：
—— 根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证.农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建...
蔽印19341226174问：
没有产权证一般有哪几种情况呢?
会宁县眼角说：
—— 一、各种证件以及手续齐备的,只是还没有办理《房屋产权证》的 这种情况的话,房屋的所有权人就不用那样担心了,因为房屋是属于合法的私人建筑.按照法律也应该享...
蔽印19341226174问：
郑州市惠济区古荥镇农村土地宅基地为什么不确权? -
会宁县眼角说：
—— 现在农村正在进行土地确权行动,主要对农村宅基地进行确权.要知道宅基地可是农民的命根子,辛苦工作大半辈子就有这么一个落脚地,如果不被确权,没有土地证的话,那不是连房子都没有了嘛.其实农民也没必要那么担忧,如果你只有一...
蔽印19341226174问：
土地确权不予登记情况有哪些呢?
会宁县眼角说：
—— 1、在二轮承包的时候没有能力承包土地的低保、五保户等弱势群体,不能给予确权登记. 2、在二轮承包时没有承包到户的土地,不仅不确权,还要被集体回收. 3、承包...
蔽印19341226174问：
请高手进来看下!请问各位高手,有没有这种说法即对未确权的房屋不
会宁县眼角说：
—— 请问各位高手,有没有这种说法即“对未确权的房屋不能进行行政处罚(例如一户房屋未取得产权证时该户房主就进行装修并拆掉了承重墙)”.如果有这种说法,能否告...
蔽印19341226174问：
农村宅基地,土地为什么不给确权 -
会宁县眼角说：
—— 土地不给确权的原因有很多种,建议先问清楚为什么不给确权.以宅基地为例,如果存在以下情况,不能确权的. 1、违法占用永久基本农田.我国对基本农田是有严格的保护制度的.如果实在没地建房,要占用一般耕地建房,可按相关流程申...
蔽印19341226174问：
农村土地证上写不予确权是什么意思 我家总共是140平方,
会宁县眼角说：
—— 土地属国有,不能买卖所有权,只能买卖使用权.您爸爸当时买的几平米是土地,不是房产,所以只能有土地使用权.有土地使用权可以造房子,但必须按规定程序办理建筑房子的手续,才能办理房产证.您爸的房子不能确权,说明建筑手续没有或不齐全.没有确权的房子无法得到拆迁补偿.
