房屋确权的十大坏处
答：农村房屋不动产登记确权有以下好处:一、明晰产权。通过宅基地使用权和房屋所有权的权属登记明晰权属来源，颁发不动产权证书，依法维护农民的合法财产权利。二、解决历史遗留问题，妥善处理权属纠份。由于各种原因、一些已登记发证...
答：回报社会的意愿。3、农民的土地可以合法流转等。4、有利于反腐，给房地产价格带来下降的压力，这属于辅助好处。坏处：不动产登记是为房产税，甚至是不动产税打基础，未来老百姓需要承担更多的税赋。
答：农村房屋的问题：农村里面有一个非常重要的问题，就是房屋现在所做的是房屋确权，并不是宅基地全权税，因为你这个问题来看，实际上需要区分的就是现在在农村里面，户口在农村里面，有没有房子是一个首要的指标关键。假如没有...
答：农村房屋不动产登记确权有以下好处:一、明晰产权。通过宅基地使用权和房屋所有权的权属登记明晰权属来源，颁发不动产权证一、明晰产权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零五条本编调整因物的归属和利用产生的民事关系...
答：农村不动产确权登记的好处：一、明确了老百姓对不动产的权属，对老百姓权益不受他人侵犯提供了制保障；二、便利了权属的转移，不动产登记后老百姓可以更加方便地通过出租、出资、抵押、转让等方式获取财产收益和融资的需要；农...
答：4.规范农地征迁补偿，在一些情况下减少强制征迁的发生率，起到稳固农村的效果。二、坏处 1.如果大宗土地出售，会产生许多的失地农民，会造成农民内部的贫富差距，造成社会动乱；2.土地确权会减弱农村集体组织的权力，不助于...
答：是通过落实农民财产权，通过有偿转让农村土地，让更多农民有足够经济实力进城购房定居，加快推动中国的城市化进程；是规范农地征迁补偿，在某些情况下降低强制征迁的发生率，起到稳定农村的作用。农村土地确权的坏处：是如果...
答：农村土地确权是指的是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。法律依据 《土地管理法》第十六条 ...
答：4、 有利于明确土地承包经营权归属 以往土地经营时遇到耕地面积不清、不明承包地流转使得农户不能放心不说，土地规模的经营主体也难以安心经营。而土地确权后就能很好的解决土地承包经营纠纷。农村土地确权的弊端：1、 农民对...
宰父饲18190909165问：
农村房屋确权后能买卖吗 -
睢县固体说：
—— 1、农村房屋确权登记颁证是为了清晰产权,保护农民的财产权益.2、农村宅基地在本集体经济组织内部是可以流转的,但要卖给本集体经济组织之外的人,那是不可以的.如果宅基地可以卖给社会上任何人,那就是商品房,这个土地的性质就变了.小产权房之所以违法,是因为它不符合规划,跟所有权没有关系.
宰父饲18190909165问：
农村集体土地确权登记中存在的问题有哪些呢?
睢县固体说：
—— (一)经费紧缺的问题.在大部分农村地区都存在着经费严重不足的现象,由于生产... 在农村集体土地确权登记中会有很多村干部和村民的思想观念处在极为保守的状态,...
宰父饲18190909165问：
平房确权影响平改吗 -
睢县固体说：
—— 平房确权不影响平改房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权.同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据.
宰父饲18190909165问：
动迁取得的安置房屋怎么确权与分割 -
睢县固体说：
—— 通常拆迁时每户都会选择期房安置,如果开发商尚未办理出期房的大产证,即房屋的面积、地址均不明确的情况下,一般不能处理房屋的确权与分割. 一、房屋动迁后家庭内部因为对动迁款分配不均或者安置房屋分配产生争议,很多人都希望尽...
宰父饲18190909165问：
关于房产证确权问题 -
睢县固体说：
—— 宅基地就是集体土地使用权证,这个不是私人产权的.只有房产才是私有财产,所以土地证大并不能说明什么.如果想在房产证上加上这50平,就要到当地的管理部门,申请建房许可.现在你肯定是没有这个许可就盖了房,原则上来说是违规建房.不过农村一般都不会管这些.你要看你们家的户口本上人数是多少,每个地方都有人均房屋使用面积,如果70平不够,就可以顺利的申请到许可.然后拿许可证和土地使用证到房产部门办理手续,就可以了.如果不符合上面说的条件,其实也可以想想办法的,这个就要靠关系和能力了,也可以做到.所以首先要到你所在的乡镇政府或者街道办事处的房产管理部门咨询一下政策,然后再办.
宰父饲18190909165问：
宅基地房屋确权如何确定 -
睢县固体说：
—— 《中华人民共和国宪法》规定:农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留山、自留地,也属于集体所有.而宅基地房屋历经了土改登记、及未新建、翻新、改扩建的演变.在确定宅基地房屋权属时...
宰父饲18190909165问：
房屋确权航拍图是哪年?农村房屋确权的注意事项? -
睢县固体说：
—— 我们都知道农村的房屋矛盾还是很多的,不少的人为了争十几公分的地方,打的头破血流,甚至出现人命案也存在,所以很多人都想要知道,它具体确权的时间,好根据这个时间来维护自己的权益,当然了也是有年份的.房屋确权航拍图是哪年...
宰父饲18190909165问：
什么是房屋确权
睢县固体说：
—— 房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权.同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据.
宰父饲18190909165问：
买无证的房子有什么利弊吗 -
睢县固体说：
—— 没有产权的房子是小产权房,不受法律保护小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房.由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证...
