二手房最佳房龄
答：买二手房什么房龄对于买二手房什么房龄问题，相对来说购买5年以内房龄的房子合适。主要的原因有以下三点：1、房子整体不会太旧购买二手房是5年以内的，无论是户型设计，还是园林规划上，都是比较适合当前生活居住要求的。同时房子的外观、小区设施，以及房子的内部装修等等都不会太破旧。因而从房子的新旧...
答：二手房房龄一般是5年，通常来说，5年之内的房子。同时，也要考虑房子的成熟度。非常成熟的小区一般管理都很成熟，小区的舒适度，车位数量，管理理念等等都很关键。买二手房避免购买房龄在10年以上的旧房子。因为这样的房子再过5－7年，房龄就接近20年，到时想要出售银行是否愿意放贷都成问题，即使能够贷...
答：买二手房时，最好买房龄不超过10年的。选择正规的中介公司，可以降低上当受骗的概率。房产中介服务行业发展时间不长，因此整个行业良莠不齐，不过品牌中介公司已经开始关注社会信誉，开始自律。业内人士表示，品牌中介公司违规的成本要大得多，所以会加强内部管理。督促员工提高服务质量，并保证购房者的安全。
答：买二手房几年房龄房龄和房屋的有效使用年限有密切的关系。房龄增大意味着实际有效使用年限的缩短，相应地会产生一定的房屋维修费用，增加物业的维护成本，购房者的实际购房成本将增高。要买二手房，选择双证齐全，5年以内房龄的房子，安逸。当然如果是业主住房更好，就可以免去个税了，满2年可以免除营业税，...
答：无论是户型设计，还是园林规划上，都会有较大的发展和变化。现在回头看5年前的房子，或许还不会有太明显的差别，但是看8年前的或者是10年前的房子，就会有明显落伍的感觉，而且“旧”的感觉会特别突出。所以购买二手房，最好避免购买房龄在10年以上的旧房子。二手房是已经在房地产交易中心备过案，...
答：一起看看吧。二手房房龄多少合适在购买这类房子时，最好避免房龄在10年以上的旧房，因为这样的污渍再过5~7年，方林就接近20年，到时若是想要出售，银行是否愿意放贷都呈问题，即使能够贷款，额度也很低，且银行可能会要求较高的首付款，并且无法享受利率优惠，所以相对来说二手房房龄越小越好。二手房...
答：在购买二手房的时候，通常建议大家购买的二手房，房龄在两年以上，五年之内是最好的。首先现在在购买二手房的时候会产生很多的税费，但如果这套二手房的房龄在两年以上，那么就可以免去营业税，假如这套房子原先是业主居住的，那么在购买的时候还可以免去个人所得税，这样就可以减少我们的买房成本。那么...
答：一般房龄较长，而又迟迟不肯出手的房源，所处的地段大多都较好，且房屋周边都具有较为成熟的配套设施，从而使房主对这类房源抱有较大的升值信心，因而不肯轻易出手。殊不知，房龄越长，房屋升值空间就会变得越窄，房屋价值也会随之出现贬值；从心理上讲，绝大多数人都喜欢新房，因此买二手房也希望买一...
答：现在很多人买房子都会分析一下是买一手房还是买二手房，其实一手房和二手房之间有着很大的区别，如果需要买的话，首先应该了解清楚二手房与一手房的利弊，而且二手房还涉及到一个房龄的问题，那么接下来我们一起分析一下二手房与一手房的利弊有哪些？二手房最佳房龄是多少年？二手房与一手房的利弊一手房多为...
答：一般而言超过20年的房龄，房子就开始贬值了。所有超过20年房龄的二手房，购买的时候需要考虑的就更多了。房龄会影响房子的硬件设施，房龄愈高其资产贬值就愈发严重，不管是房子的硬件环境，还是居住舒适度，都是逐渐走下坡路的，所以其可能发生的维修成本就愈多，在受损程度不断增加之后，可能还会带来系列的...
察坚18836406260问：
买二手房自己住,一般买房龄多少年的 -
化州市眉毛说：
—— 买二手房一般买五年房龄的,具体参考如下:一般房龄较长,而又迟迟不肯出手的房源,所处的地段大多都较好,且房屋周边都具有较为成熟的配套设施,从而使房主对这类房源抱有较大的升值信心,因而不肯轻易出手.殊不知,房龄越长,房...
察坚18836406260问：
大家都来说说愿意买几年房龄的二手房. -
化州市眉毛说：
—— 准备入手个二手房,几年房龄的二手房比较好,时间长的便宜点,房龄短的税高,郊区的二手房不考虑,生活不方便,生活
察坚18836406260问：
贷款买2手房,房龄几年的比较好啊? -
化州市眉毛说：
—— 房龄越短越好
察坚18836406260问：
二手房的房龄到底有多重要 -
化州市眉毛说：
—— 房龄超过20年银行不办理贷款?很困难.目前银行对二手房贷款的房龄要求很严格,一般情况下,超过20年的二手房基本不放贷.个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款.大部分银行贷款的门槛是房龄在20年以内,面积在60平方...
察坚18836406260问：
买二手房需要注意哪些问题,办理哪些手续,楼龄多少年比较合适?高手请进 -
化州市眉毛说：
—— 在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现.1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可.2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、...
察坚18836406260问：
房龄一般多少年? -
化州市眉毛说：
—— 民用建筑的结构、建筑设计使用年限一般是50年.
察坚18836406260问：
二手房房龄是怎样的?
化州市眉毛说：
—— 购买二手房前,购房者一定要了解清楚所购房屋的房龄,如果房龄在二十年以上切勿购买,因为二手房房龄对贷款影响颇大. 按照银行的要求,“房龄+贷款期限≤35年”,从这一公式我们也可以看出,房龄太大的二手房在银行面前讨不到好处.
察坚18836406260问：
购买二手房时,如何准确的判断房龄? -
化州市眉毛说：
—— 1、到房产管理部门查档如果购房者想要查询房龄,那么是可以去到房产部门进行查询的,因为如果开发商那边需要拿地建房,那么就会到相应的产权部门进行产权登记,所以房产部门的房屋信息最准确的,去房产管理部门查询房龄也是最靠谱...
察坚18836406260问：
为什么说二手房的房龄是不可忽略的呢?
化州市眉毛说：
—— 一、房龄与贷款首先,房龄会影响二手房的评估.而买二手房终能贷多少款,是由评估值决定的.评估机构在对房屋进行评估时,其中有一项就是土地使用年限.很多房龄...
察坚18836406260问：
二手房的房龄超过多少年就不能买了 -
化州市眉毛说：
—— 所谓房龄,是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限.那么,,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助.一、二手房的房龄一般二十年以上的房龄贷款受到限制,只有可贷额度的一半.按照我国现行法律,土地使用...
