1996集体用地买卖合同
答：与此相对应,集体土地上的房屋买卖合同可以分为两类:1、农村居民宅基地上的房屋买卖合同。农村居民在自己的宅基地上自建的私有房屋买卖合同。2、集体建设用地上的房屋买卖合同。主要是集体经济组织利用本集体建设用地建造房屋或者拆除旧住宅...
答：双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款___元，本土地转让属一次性买卖处理。四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等...
答：但比如青岛市，就不一样了，非同一集体经济组织成员之间购买宅基地上的房屋的，认定买卖合同无效。合同无效后的处理原则是：宅基地房屋买卖合同被确认无效后，一举合同取得的财产应予以返还，不能返还或没有必要返还的，应按照...
答：1土地买卖合同协议书一般指的是土地转让合同，大家在签订合同时要注意土地转让合同的期限。根据我们农村土地承包法的相关规定，耕地二轮土地承包期限从1996年1月1日到2025年12月31日。大家在签订合同协议书时，要注意合同的有效...
答：法律分析：集体土地买卖合同是无效的，因为集体土地是不能买卖的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十五条 有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：1、为乡（镇）...
答：甲乙双方私下签定农村集体土地买卖合同有法律效力吗 集体土地个人无权买卖。所以，无论你是私下的还是公开的，都是依法无效的。农村土地承包40年合同有没有法律效力 根据2002年的《中华人民共和国农村土地承包法》的规定：1...
答：在房屋没登记的情况下,农村房屋买卖合同的效力,不应受到影响,该农村房屋买卖合同在买房人和卖房人之间仍发生债权效力。5、同一农村集体经济组织成员间签订农村房屋买卖合同的效力。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定的农村村民一...
答：1、土地不允许买卖，买卖土地行为是违法的，因此，与村集体签订的土地买卖协议违法、无效。2、买卖土地，实质上买卖的是土地的所有权，而我国 土地所有权 只有两种，一种是国家所有，一种是集体所有，土地所有权不得买卖，...
答：一、农村集体房屋买卖合同的出卖人对合同效力的影响 《中华人民共和国土地管理法》第十条规定,农村集体所有的土地依法属于村集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;己经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有...
答：二、该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的'土地为___省___市___街道___村___组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用。 三、房屋价格 本合同项下的房屋交易价格为人民币___万元,该价格包括该房屋使用所占土地...
支叔17633277356问：
农村土地转让契约怎么写啊? -
德保县鹰钩说：
—— 甲方:__________________ 乙方:__________________ 丙方:__________________ 经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:一、地块概况1该地块位于 __________,土地面积为______...
支叔17633277356问：
土地转让合同 -
德保县鹰钩说：
—— 土地转让合同书范文转让方(以下简称甲方):_________受让方(以下简称乙方):_________甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转...
支叔17633277356问：
谁有集体土地使用权出让合同书吗? -
德保县鹰钩说：
—— 集体土地使用权不能出让,只能承包! 这是一份土地承包合同,希望有用! 甲方: * * * * 村民委员会 乙方:* * * 根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过竟价方式取得甲方所拍卖荒山(林地)的承包经营权,经双方共...
支叔17633277356问：
土地转让合同我妻子的父母有一块经市政府批准下来的集体土地,一直办
德保县鹰钩说：
—— 你好,根据我国法律,集体土地只能在集体经济组织成员间转让,非集体组织成员不得进行转让,也不得进行继承或买卖
支叔17633277356问：
农村土地买卖合同怎样订立? -
德保县鹰钩说：
—— 农村土地属集体土地,法律规定不准买卖,因而任何形式的买卖合同都无效,得不到法律的保护!建议:1、和邻居协商好后以您的名义到所在地申请办理有关建房手续吧!2、若签订合同只有以买卖房屋的方式签订买卖和合同.
支叔17633277356问：
集体土地转让合同一定要有时间限制吗,可以写永久吗 -
德保县鹰钩说：
—— 你好,有时间限制. 集体土地使用权转让合同的期限农村耕地最长30年.要根据承担期限而定.宅基地类的目前没有法定期限. 《土地管理法》第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外.要看你用于做什么,农业建设就可以,或者出让人是依法取得并破产等能够转移使用权的情况. 望采纳!
支叔17633277356问：
求个人土地买卖合同范本 -
德保县鹰钩说：
—— 土地肯定是不能买卖了.你所说的买卖应该是土地使用权的买卖.如果你是农村宅基地,只能卖给本村集体的成员.建议你还是委托律师起草吧,合同范本在网上都可随便搜到,关键的是根据你的实际情况进行的修改.
支叔17633277356问：
土地买卖合同 -
德保县鹰钩说：
—— 土地我国有两种所有权性质,一种国有,另一种为农村集体所有制.我们国家不允许私人享有土地所有权,只能有合法的土地使用权.法律上叫做土地使用权承保合同,当然这种合同包括集体所有性质和国有土地两种.尽管土地不允许买卖,但是如果是农村集体耕地是可以合法流转的.因为具体情况不知,简单回答,希望对你有所启发.
支叔17633277356问：
我要买邻村,村集体旧房,房建于1980年以前,建房土地是我村的,房屋是邻村集体建的,我的买卖合同书 -
德保县鹰钩说：
—— 买不成 规定是农村集体土地和住房,属于集体所有,只有本村户籍人士可以享有,外村和外地户籍不允许购买,村委会不会给你办理过户,个人之间私自买卖,是非法无效的.
支叔17633277356问：
96年我和镇开发区签订出让土地协议并付清每亩3点5万元一亩并取得国土局发的国有土地证书,证书上明确 -
德保县鹰钩说：
—— 1_未通过挂牌,招标或拍卖取得的土地,不能称为土地出让行为.2_你取得的应是集体用地,你付的款是给村集体的补偿费.这种情况下为划拨土地.
