集体建设用地
答：菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未...
答：集体建设用地，又叫乡（镇）村建设用地或农村集体土地建设用地，是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。集体土地所有制的建立经历了初级合作社、高级合作社和人民公社三个时期。在解放战争时期以及解放初期，土地革命的目标是建立农民土地私有制。1950年，废除地主...
答：集体建设用地审批流程如下：1、项目立项，用地单位到区、县发改部门办理建设项目立项手续，取得项目审批（核准、备案）文件；2、规划审批，用地单位到区、县规划建设部门办理项目规划批准文件，取得建设用地规划许可证、规划设计要点、规划部门审定的建设项目规划平面布置图；3、签订用地协议，用地单位与集体土地...
答：1、集体建设用地，又叫乡（镇）村建设用地或农村集体土地建设用地，是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。2、集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。2018年3月，我国正式开展农村房屋不动产登记发证试点工作。
答：法律主观：集体经营性建设用地包括：具有生产经营性质的农村建设用地，包括”农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地。法律客观：《土地管理法》第四十四条 建设占用土地，涉及农用地...
答：国有建设用地：按照城市开发规划，进行招拍挂，由开发商竞购建设用地使用权，然后依照开发规划进行有计划的开发，所建商品房产权允许出售和流通；而工业用地则用于建设厂房，不能进行开发。转让买卖方面区别：商品房大多数情况下，国有建设用地获取方式为出让，而集体建设用地为划拨。【法律依据】《不动产登记...
答：法律分析：集体建设用地有：乡（镇）企业用地。包括乡（镇）办的、村办的、农民驻户办的及农民个体办的企业使用农民集体所有的土地，也包括农村集体经济组织用本集体所有的土地与本集体之外的单位和个人的土地使用权入股、联营等形式共同兴办企业使用的农民集体所有的土地。法律依据：《中华人民共和国土地...
答：法律分析：工业用地是于建盖厂房的,但不可随便盖,必须得到相关部门的同意才行。在工业用地建造厂房前,个人需携带相关的证明材料,如个人身份证,土地证等,向相关部门提出建厂房的申请,审核过后,便可开始盖厂房。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十三条 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，...
答：2. 农村集体建设用地是指用于建造建筑物和构筑物的土地，其范围涵盖农民宅基地、公共设施用地，以及村办企业用地和交通水利设施用地等。3. 农村宅基地是集体建设用地的一部分，它特指农村集体经济组织为解决其成员居住问题而划拨的建设用地。这种用地的使用权是有条件的，仅限于集体成员，非集体成员不得...
答：集体建设用地是指由农村集体经济组织（包括农村集体所有制企业、合作社、村民委员会等）依法取得的用于农村集体建设和发展的土地资源。集体建设用地的出现和发展与中国农村改革开放的进程密切相关。在改革开放初期，为了鼓励农村集体经济的发展，国家逐步放开了对集体建设用地的开发和利用，为农村集体经济增收提供...
盍详18923768216问：
农村集体经营性建设用地和农村的集体建设用地一样吗
南关区桂花说：
—— 农村集体建设用地是所有用于非农业生产使用集体土地总称,包括宅基地、村级企业用地、水利工程、村级道路等都算是建设用地,集体经营性建设用地是集体建设用地的一种
盍详18923768216问：
集体土地建设用地使用证是不是房产证 -
南关区桂花说：
—— 当然不是.集体土地建设用地使用证---是指所有权归集体的土地,被出租或出让给使用权人,作为建设用地的证明.房屋产权证--证明对该套房屋的所有权的证明.前者是土地的使用权证明,后者是房屋的产权证明.
盍详18923768216问：
农村集体用地能否直接转为建设用地 -
南关区桂花说：
—— 目前的经济社会中,常常会发现一些乡镇地方,为了招商引资,直接将农村集体用地或转让,或租赁给企业作为建设用地,对于这种行为的合法性及法律风险,有待商榷. 《土地管理法》第四十三条中明确规定,任何单位和个人进行建设,需要...
盍详18923768216问：
宅基证与集体土地建设用地有什么区别
南关区桂花说：
—— 指的都是集体土地集体土地建设用地使用证可以包括宅基地使用证.厂房、村办企业的建的的房屋的地下的土地不能叫宅基地使用证,可以叫集体土地建设用地使用证;而宅基地使用证泛指集体组织成员的人(也就是本村农户的人)建的住宅房屋地下的土地.上海律师咨询:http://sh.9ask.cn希望能帮到你
盍详18923768216问：
我国规定如何严格控制农村集体建设用地规模?
南关区桂花说：
—— 一些地方借农民集体所有建设用地使用权流转、土地整理折抵 和城乡建设用地增减挂钩等名义,擅自扩大建设用地的规模.地方 各级人民政府要依据土地利用总体规划和...
盍详18923768216问：
农村集体建设用地
南关区桂花说：
—— 如果还是土地,那么你伯父就没有权利参与;如果是房产,那么你伯父就有权利参加分配.
盍详18923768216问：
哪些情形下集体用地可以进行非农建设? -
南关区桂花说：
—— 答:《土地管理法》第四十三条规定:“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的,或者乡(镇)村公共和公益设施事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外.”按照这一规定,兴办乡镇企业,村民建设住宅,乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准可以使用农民集体所有的土地进行非农建设.
盍详18923768216问：
农村集体建设用地的词目释义 -
南关区桂花说：
—— 法律规定,城市市区的土地属于国家所有.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有.房地产市场的改革已到紧要关头,农村土地价格改革、流转途径正在发生深刻变化. 2009年11月16日,浙江省委副秘书长、省农办主任夏阿国向媒体表示,国土部已确定在浙江开展农村土地整理改革试点.最快2010年元旦起,浙江将在全省推广农村集体土地入市,并逐步实现与城市国有土地“同地、同价、同权”的健康流转模式.不过随后浙江方面将“农村集体用地”更正为“农村集体建设用地”.农村集体建设用地分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地.
