集体建设用地可以买卖吗

干雄13190254105问： 农村集体土地买卖合法吗?公务员可以买吗?事业单位工作人员可以买吗?
汉台区镁离说： —— 不能买卖,按照我国土地法的相关规定,农村土地只能在本村集体内流转,不是本集体之内的人不可以拥有本集体的土地使用权. 中华人民共和国农村土地承包法 第四十...

干雄13190254105问： 农村集体建设用地使用证的户名怎么过户到我名下,可以出售吗? -
汉台区镁离说： —— 农村集体住房和土地,可以买卖过户,前提,是买卖双方都必须是这个村集体的户籍,不对外地和外村户籍人办理,需要买卖双方一起到村委会,申请办理过户,受理后,会公示,全村三分之二通过,村委会给你们办理过户.

干雄13190254105问： 村委会办公楼可以出售吗 -
汉台区镁离说： —— **可以**.根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地属于农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权.另外,根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村集体建设用地可以依照规定买卖,但不得上市交易.因此,村委会办公楼可以出售,但仅限于同一村的村民之间买卖,并且需要符合相关规定和程序.

干雄13190254105问： 集体土地建设用地使用证可以入市转让交易吗
汉台区镁离说： —— 全国人大授权国务院在全国33个县(区)开展集体土地使用权流转试点.在这个范围内的集体建设用地使用权可以流转.试点到2016年.其他地方也开展了这项工作试点,如果已试点的地方也可以办理.

干雄13190254105问： 农村的宅基地或房产可以买了吗?听说那是集体的不能买卖? -
汉台区镁离说： —— 农村宅基地房屋可以买卖,但是只能在本集体经济组织成员间相互买卖,非本集体经济组织成员买卖农村宅基地房屋不受法律保护.《土地管理法》第四十三条 任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,...

干雄13190254105问： 我想问下村集体土地可以买卖吗
汉台区镁离说： —— 法律第四十六条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股份给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营.第四十八条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准. 据此规定,集体土地在符合法律规定的情况是可以流转的如果你们村没有按法律规定办是违反的

干雄13190254105问： 大家好:请问一下,没有经过本人同意签字,集体个人土地可以买卖吗,
汉台区镁离说： —— 你个人拍卖出让土地?胆子不小啊!我国法律规定纯土地(实际是建设用地使用权)是不可以私下买卖的,只有国家土地储备交易中心才有权交易.如果地上有附着物(一般指房屋)就可以进行房地产交易了,而且必须是有房产证和土地证的,土地如果闲置一定时间不开发,或者进行私下交易,国土部门是有权收回的,至于你说的土地被登记在人家的名下,我想应该有个过程的,不会你所说的一句话那么简单.

干雄13190254105问： 集体用地可以转让或出售吗 -
汉台区镁离说： —— 集体用地可以流转 在拥有者不变的情况下,流转给他人使用 但如林地、农业用地,是不得改变其用途的 农业用地用于开农业企业应该是可以的 不算改变用途 宪法第十条之规定,自留地、自留山属集体所有为由,将农民自己经营的自留地按集体...