集体土地变成国有土地农民怎么补偿
答：集体土地变成国有土地农民可获得补偿有，土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费、社会保障费用。根据查询法律知识网站显示，当集体土地转变为国有土地时，农民可以通过一下方式获得补偿：1、土地补偿费：这是对土地本身的补偿，通常为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、安置补助...
答：第一、土地补偿费土地补偿费是因国家征收土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。第二、安置补助费安置补助费是国家建设征收农民集体土地后，为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用。第三、青苗补偿费青苗补偿费是指征收土地时，对被征收...
答：法律分析：只要是土地征收，就应当对被征地农民进行补偿安置。征地补偿费用：是指土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条...
答：只要是土地征收，就应当对被征地农民进行补偿安置。征地补偿费用：是指土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。《土地管理法》第四十七条：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和...
答：集体土地可以通过依法征收转为国有土地。集体土地通过国家征收转为国有土地是需要补偿的，补偿费包括土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、安置补助费，还要安排好被征地农民的社会保障费用，补偿标准各地不同。被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，...
答：一般的程序是：集体土地征地为国有，补办出让手续，就可以转让了。但国有土地补办出让，涉及很多很严肃的政策，如果是房地产用地，还要进入市场公开招拍挂，其他用途的可以直接补办出让手续。集体土地转国有土地需要的手续和流程：1、土地使用权流转登记申请书；2、原土地使用权证原件；3、地上建筑物权属...
答：农村集体土地通过农村集体土地的被征收可以转为国有土地，也就是集体土地所有权又集体改为国有。土地征收后补偿标准：按照现行的《土地管理法》发现，国家征收农民土地补偿款法律上参照《土地管理法》第四十七条， 有如下规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用有三部分组成：...
答：包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让受益等 集体土地不能转为国有土地，集体土地和国有土地的区别是：1、所有权主体不同，国有土地所有权的主体是唯一的国家本身;集体土地所有权的主体可以是乡镇，可以是村，还可以是村民小组，共分为三级农民经济组织。2、土地利用类型不同...
答：保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。1.补偿原则1、征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿；2、必须保障失地农民生活水平不下降，长远生计有保障。征收土地是国家为了公共利益的需要，将农民集体所有的土地征收为国家所有，将集体土地转变为国有土地，所以在征收土地过程中征地补偿款是由国家对...
答：由国土资源部门办理征用手续，将集体土地变为国有土地，然后按出让方式办理相关手续，补交土地出让金那是肯定的。一、流程：土地使用权流转登记申请书；原土地使用权证原件 ；地上建筑物权属证件复印件或证明材料（核对原件）；申请登记人身份证复印件（核对原件）；征地协议书（县征地事务所与土地所有者签订...
拔德17838247450问：
陕西,集体土地转国有土地,费用是多少,怎么算 -
汤旺河区鼻根说：
—— 农村集体土地通过政府征收后,可以转变为国有土地.国家征收集体所有的土地,其补偿费按省级政府规定的土地征收补偿标准执行.单位或者个人可以通过协议出让的方式,依法取得国有土地使用权.以出让方式取得的国有土地,按评估地价的百分之四十缴纳出让金.
拔德17838247450问：
现在土地变为国有土地,有什么待遇,是否也能享受农业户口的一些待遇? -
汤旺河区鼻根说：
—— 按照规定不能享受农业户口待遇.但你可以得到一定的补偿,主要根据村委会集体研究决定.具体规定,各地不同,你可以去问问你们乡镇的国土办 想办法去勾兑村干部.
拔德17838247450问：
集体土地转为国有土地进行挂牌拍卖集体应得多少?有无相关政策?最好举例说明? -
汤旺河区鼻根说：
—— “集体土地转为国有土地后进行挂牌拍卖”分三步走: 第一、集体土地被国家征用,这叫征地.国家会给予相应补偿.补偿费分三部分:原来是耕地的,有青苗补偿费、耕地补偿等农民对于农田的前期投入和庄稼收获的损失,要评估的;劳动力...
拔德17838247450问：
关于土地里面 附属物的赔偿 -
汤旺河区鼻根说：
—— 这是征地补偿和拆迁补偿的内容.我们国家把农民的集体土地变为国有土地需经过征用,征用时的补偿分为两大部分:一是青苗、人口、土地补偿;二,如果地上有房屋,还需经常民房拆迁补偿.土地管理法里有详细规定,但具体补偿标准是由...
拔德17838247450问：
《国有土地使用证和集体土地使用证》在动迁补偿上一样吗?
汤旺河区鼻根说：
—— 这两种土地补偿标准肯定不一样,将集体土地变成国有土地本身还要向国土部门缴纳一定费用,而且国有土地一般在城区,当然集体土地也可以在城区,如果集体土地不是在城区,其差价还要大得多.
拔德17838247450问：
农村集体土地转为国有土地后,村民应得到那些利益和权力?请问.农村
汤旺河区鼻根说：
—— 你们村民集聚自建应该是给你的安置性住房,这是可以划拨的.另有一部分商品房开发应该是出让的,他是通过政府招拍挂买来的,属于出让.对于划拨的土地,按规定是不能直接进行转让(上市交易),包括在划拨土地上修建的房屋.对于出让的土地,可以按照出让合同中约定的所有权利,但如果开发没有达到各省规定的开发投入的(开发一般要求在两年以内完成),也不可以转让.
拔德17838247450问：
国有农场耕地征收补偿, -
汤旺河区鼻根说：
—— 以下观点属本人看法,一,首先明确土地所有权归谁,如果还没划入你的名下,那你就不能自由分配土地的使用权,二,如果你享有土地所有权,那如果是国家曾用的话,那他们会按你当地的增收比例来进行,(你可以在场地里随便种些小树苗,到时可以敲一笔),三,如果确定不是国家曾用,是私人,那就可以耍横了,谈判价格不如意,他硬要曾用的话,你往他挖土机下一躺,他拿你没折.
拔德17838247450问：
集体土地使用权和国有土地使用权,政府征用,补偿有什么区别?
汤旺河区鼻根说：
—— 1、集体土地通过征收以后就变成国有土地,获得的使用权就是国有土地使用权.2、一般说的是征收,征收意味着所有权发生改变,且必需是有偿的;征用是临时使用,所有权不改变,不一定是有偿的,可能有偿,可能无偿.征收或征用涉及的费用就是补偿费.
拔德17838247450问：
集体土地被征收为为国有土地拆迁按什么补偿 -
汤旺河区鼻根说：
—— 按照各省市的房屋拆迁条例进行补偿.你可以去网上查一下.希望能帮到您!
