集体土地入市后发什么证
答：下面是土地证的具体作用,在什么时候可以发挥它的作用: 所谓土地使用,是指按照土地的自然属性、法定用途或约定方式,对土地进行的利用。根据物权理论,土地使用权是对国家或集体所有的土地的占有、使用、收益的权利,属于用益物权,包括国有...
答：土地是国有的，绝不可能私有。农村土地使用证是国家授权村镇集体将土地划给农民使用。无法变更为私有土地所有证。首先，集体土地使用权是不能买卖的。必须改变土地性质为国有，办理出让手续，才能买卖。
答：2、由县级人民政府颁发，土地管理机关填发，土地权属单位保存。 挂牌出让 的土地或者划拨的土地一般都有土地证。3、土地证书包括《 国有土地使用证 》、《集体土地证》、《集体土地使用证》和《土地他项权利证明书》四种，...
答：集体土地是可以办不动产权证的，不过仅仅限于本村村民，如果是外来人员是不可以办理的。根据《房屋登记办法》第八十二条：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋...
答：2、集体土地使用证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地使用证，确认建设用地使用权。3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地...
答：由于现在的房地产开发市场越做越大，城市建设也在扩张，也有很大一部分集体土地被征用而转为国有土地，现在房产市场交易频繁起来后，对于房屋产权相关的信息需求也越来越多，很多人不了解什么是集体土地证，如何区分国有土地证...
答：因为会所属集体土地能办理集体建设用地使用权登记发放证，居民居民所不能集中土地，能办理时市长，这再有土地局车板，居民委会没权利办这些
答：集体土地使用权证不同颜色有不同的权限。红色权证：颁发给集体所有土地上的房地产权利人，该证所记载的房地产不能进入房地产市场，只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内，具备居住房建设申请条件的个人。黄色权证：颁发给除上述...
答：集体土地与国有土地的区别：1、所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有土地属于“大众”所有，由人民政府代表全体中国公民行使所有权。集体土地的所有权...
答：单位的房子，在办理土地证后，得到的却是上市证。 办理了土地证，得到的肯定是土地证，土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。上市证券又称“挂牌证券”，指经证券主管机关批准，并向证券...
赖该15555845086问：
农民集体所有的土地使用权,个人要有那些证? -
嘉兴市樱花说：
—— 农民集体所有的土地农民一般有两个证: 1、土地承包经营权证.也就是说,土地是集体所有的,可以承包给本集体组织内部的村民一定面积的土地,在承包期内合理使用.签订双方是村民与村集体,管理机关是县农业局.此证记载了村民承包土地的信息,与别个村民发生纠纷时,此证作为处理依据之一. 2、宅基地使用证.土地管理法规定一户村民允许有一个宅基地,一户一宅.这个证是国土部门核发的.它用于建住宅.此外,如果村民到城里买国有土地,那就有了相应的国有土地使用证.
赖该15555845086问：
集体土地使用证新政策 -
嘉兴市樱花说：
—— 集体土地使用证新政策 1、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制. 2、建立农村集体经营性建设用地入市制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径. 3、改革完善农村宅基地制度,探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地,改革宅基地审批制度.
赖该15555845086问：
集体土地所有证 -
嘉兴市樱花说：
—— 只认名字是谁的.如果遇到拆迁或土地征用. 土地证和房产证一样,对你都不利土地证没有过户,就是还没有取得依法受保护的集体土地使用权,一点也没有关系. 你应该设法取得亲戚子女的协助,把土地证过户到自己的名下,至于谁去办手续
赖该15555845086问：
我想知道中华人民共和国集体土地使用证是什么时候发放的.这个地类用途是住宅用地,使用权类型是划拨
嘉兴市樱花说：
—— 不一定,商品房是出让.以前的福利房有一部分是划拨,但也可以交纳土地出让金,然后换成出让.
赖该15555845086问：
集体土地使用证 -
嘉兴市樱花说：
—— 房子是祖孙三代在此居住,也可是祖屋了.若是这样应该早就办理房屋产权证和土地使用证了,这对户口是农业还是非农业没有关系的,很多地方非农业户口也是可以持集体土地性质的房产证.还有以前的祖屋就是集体土地,或当时宅基地房屋可以买卖的时候,买来的也可以是集体土地性质的.你应该到有关房管部门搞清楚,没有听说,市民就不该有集体土地使用证.
赖该15555845086问：
农村集体土地确权登记发证什么意思? -
嘉兴市樱花说：
—— 农村集体土地确权登记是今年11月份才新推出的个政策. 明确了农村集体土地所有权均需经登记办法使用证,范围覆盖全部农村范围的集体土地,包括农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地;主要作用在于排除小产权房、违法宅基地和建设用地等涉及农村集体土地. 具体过程现在还刚在北京开始推行,估计普及还要段时间.
赖该15555845086问：
什么是农村集体土地确权登记发证 -
嘉兴市樱花说：
—— 是最近政府通过检查确认农村土地使用权与使用权的回答是乡土地所根据检查结果发的确权证
赖该15555845086问：
开发农民集体土地的手续怎样办理 -
嘉兴市樱花说：
—— 据我国现行的土地管理法,建设使用农村集体土地,法律规定只有四种情况:一是农民的宅基地,二是农村公共设施的用地,三是农村兴办的村办企业或者联营企业,四是根据担保法,使用农村集体用地抵押权实现的时候可以允许.
赖该15555845086问：
关于集体土地使用证的问题 -
嘉兴市樱花说：
—— 原则上只要你不是该村集体的成员就不能买这个村的使用权,原则是指没有任何法律允许,或者说得更严重一点是目前法律禁止的.在对产权的问题上,集体所有制产权有明显歧视.集体所有制土地使用权不得私自出让、转让、转包(给基体外...
赖该15555845086问：
集体土地的房产证是小产权房吗证是房产局发的 -
嘉兴市樱花说：
—— 是小产权房,不是由房产局发的.1、所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,同时不用缴纳土地出让金等费用,产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发的,这种类型的房产我们通常称之为“乡产权房”,又叫“小产权房”.2、“小产权房”房屋没有真正的产权,也没有土地使用证和预售许可证.可以进行交易,但具有较大的法律风险.
