村集体建设用地可以转让给个人吗
答：法律分析：土地使用权可以依法转让。1.公司名下的国有土地使用权(性质为工业)能转让给个人。2.农村集体土地使用权可以转让,但仅能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。3.国有土地土地使用权可以转让,可以使用出售、交换、赠与的方式。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 土地...
答：集体建设用地不可以转让或出售。对集体建设用地不可以转让的具体规定是：1、集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地；2、在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物，不得重建、扩建；3、农民集体所有的土地的使用权不得出让、...
答：综上所述，集体土地的所有权是不可以转让出售的，但其使用权可以转让或出售，且也只能转让出售给本集体成员用于农业建设。但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使...
答：法律分析：农民集体土地的使用权，原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设，只有一种情形可以例外，就是对于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情形。这种情形是指乡镇企业破产、兼并，企业的资产(包括厂房等)发生转移而导致土地使用权发生转移，如...
答：情况如下：1、根据最新相关规定，农村土地属于农村集体所有，农户只有使用权，不可以对自家的土地转让、出让、买卖给非农业建设人群，这样是不符合法律规定的。所有就算你把土地使用权卖给其它人，农村集体经济组织有权收回的；2、但是如果征求政府部门的同意，在乡政府的指导下把农村土地使用权转让给农业建设...
答：法律分析：集体土地可以流转给个人。因为根据相关法律规定，集体土地使用权转让给个人的行为属于合法的，但只能转让给村集体成员，转让后只能用于从事农业生产，不能在土地上做和农业无关的事情。农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织...
答：【法律分析】：农村集体建设用地可以转让但是不得出售。转让的应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有...
答：【法律分析】：集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的...
答：集体用地不可以转让或出售。根据我国的相关法律的规定，农民集体土地的使用权是不得出让、出租用于非农业建设或者转让。但是只要符合土地利用总体规划并且依法取得建设集体土地用地的企业，因破产或兼并等情形致使集体土地使用权依照法律规定发生转移的除外。集体土地上建成的房屋需要过户转让的，必须符合以下的条件...
答：1、农村土地归农村集体所有，因此农民并未拥有土地所有权，只拥有土地的使用权，因此不得私自将农村建设用地的使用权转让给他人，必须将相关文件提交至当地政府，未经批准就将农村建设用地使用权转让给他人是违法行为。2、转让农村建设用地使用权时，不得更改土地的使用性质，且转让方与受让方需签订土地转让...
呼王13092812634问：
我想问下村集体土地可以买卖吗
望奎县干性说：
—— 法律第四十六条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股份给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营.第四十八条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准. 据此规定,集体土地在符合法律规定的情况是可以流转的如果你们村没有按法律规定办是违反的
呼王13092812634问：
集体土地走关系能过户吗?
望奎县干性说：
—— 不具有本地农村户口,一般情况下是不能过户的(你走关系有门路等情况除外,主要是要到国土资源部门去办理土地使用手续,到建设部门去办理房屋登记手续). 《物权...
呼王13092812634问：
农村土地确权后可以选择自由买卖吗 -
望奎县干性说：
—— 土地确权后不能进行买卖,农村集体土地确权后也不能自由买卖,不过确土地确权后承包权可以继承.1、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有,土地确权也只会确权给村里,不会出现私有土地.个人只能拥有承包权.2、农村集体所有的...
呼王13092812634问：
集体土地所有权可以转让给城镇居民吗
望奎县干性说：
—— 农民集体土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外.
呼王13092812634问：
农村集体土地转让为个人需要办什么手续,程序是什么? -
望奎县干性说：
—— 根据农村土地承包法通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法转让,当事人双方应当签订书面合同,并且应当经发包方同意;土地承包经营权流转合同一般包括以下条款: (一)双方当事人的姓名、住所; (二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级; (三)流转的期限和起止日期; (四)流转土地的用途; (五)双方当事人的权利和义务; (六)流转价款及支付方式; (七)违约责任.
呼王13092812634问：
村里的土地有合同可以转卖吗
望奎县干性说：
—— 农村土地承包经营合同在征得村集体同意的情况下是可以流转的.提醒注意的是必须取得村集体同意,且只能是承包经营权的转移.土地是集体所有,是不能转卖的.
呼王13092812634问：
农村集体土地可以卖给农民个人吗 -
望奎县干性说：
—— 当然不可以了.《土地管理法》第六十三条规定: 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外.《土地管理法》第七十三条规定: 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任.
呼王13092812634问：
集体土地使用权可以转让吗 -
望奎县干性说：
—— 承包性质的集体土地,也就是承包经营权是可以转让的,但必须经发包人(村集体)同意.集体建设用地使用权不可以转让.
呼王13092812634问：
农村集体用地能私自买卖吗 -
望奎县干性说：
—— 我国土地国有制,个人只有使用权.要转让使用权也得经集体办理相关手续.
