村集体建设用地可以建厂房吗
答：法律分析：1.集体土地是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。2.但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的，或者乡镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使...
答：一般情况下，集体建设用地是不可以建设厂房的，如果将厂房建设在集体建设用地上，在法律上属于违章建筑，按照国家相关规定，违章建筑将面临被拆除的风险，这样一来势必会给自己带来损失。因此我们在建设厂房之前，一定要调查清楚土地的性质，避免经济损失。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经...
答：法律分析：农村集体土地上可以建厂房。农村集体土地上建厂房必须是用于兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡镇村公共设施和公益事业建设这三种范围，如果租赁集体土地用以建厂，也仅限于开办与集体经济组织开办的或以入股、联营形式与他人共同举办的乡镇企业。法律依据：《中华人民共和管理法》第六十三条 土地利用总...
答：法律分析：居民区是不能建厂的,这是法律规定的。法律依据：《建设项目环境保护管理条例》 第十四条 建设单位编制环境影响报告书，应当依照有关法律规定，征求建设项目所在地有关单位和居民的意见。第十五条 建设项目需要配套建设的环境保护设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。第十六条 ...
答：法律分析：一般农村建设用地不可以建厂房。国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五十九条 乡镇企业、乡镇村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡镇村建设，应当按照村庄和...
答：法律分析：一般农村建设用地不可以建厂房。国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第三十条 国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。 国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经...
答：综上，农村集体土地上建厂房必须是用于兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡镇村公共设施和公益事业建设这三种范围，如果租赁集体土地用以建厂，也仅限于开办与集体经济组织开办的或以入股、联营形式与他人共同举办的乡镇企业。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十三条 任何单位和个人进行建设，需要使用...
答：法律分析：建设用地上建厂房是违法的。工业用地才可以建厂房。建造厂房的注意事项：向当地政府申请立项，通过国土、环境影响评估、建设，由政府开展土地征收，办理国有土地使用证，然后摊在地价里，有些是要企业自己做、环保，在地形测量的基础上结合当地城市规划进行项目用地的建设规划，纳入收储。法律依据：...
答：法律分析：农村建设用地在有批准文件时可以自由建设厂房，但同时还要具备农用地转让手续。没有的话去申请否则即使占用了也会被依法收回。我国《土地管理法》中是规定了严格控制农用耕地改为非耕地，占用农村土地单位必须经过相关程序审批手续，没有经过审批是禁止私自改变土地原有用途。法律依据：《中华人民共和...
答：这种情况用地盖厂房算违建。集体建设土地只能用于兴办乡镇企业、建设农户居住住宅、公益事业。必须向土地相关部门申请，申请成功才可以获得基本的使用权。集体建设用地是不可以建设厂房的，将厂房建设在集体建设用地上，在法律上属于违章建筑，按照国家相关规定，违章建筑将面临被拆除的风险。
法峰13395595944问：
农村建小厂房需手续 -
右江区妇炎说：
—— 根据《土地管理法》第六十条的规定,在农村集体土地上建厂房,用地审批程序如下:1、申请人持有关建设项目批准文件,向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请;2、县级以上地方人民政府自然资源主管部门对建设用地申请进行...
法峰13395595944问：
农民集体所有的土地我想承包村里的集体土地来建厂房做衣服加工可以么
右江区妇炎说：
—— 集体土地如果是耕地的话,是不允许直接建厂房,这属于私自改变土地用途,不允许.如果你承包了村里的集体土地,耕地只能用作种植业,但是可以建暖棚温室从事种植.如果是林地只能种植树木,种植的种类依据具体情况分析,如果是退耕还林用途的土地,只能种植保持改良水土种类林木(这一条值得商榷,具体情况具体分析).如果你承包了村里的集体土地,在征地时是有补偿的,补偿标准由当地政府制定,数额由承包年限和土地附属物决定.在承包集体土地的时候,一定要与村集体签订承包合同,否则是不予补偿或少补偿的.希望我的回答对你有用.
法峰13395595944问：
农村集体土地可以用来建厂房后出租吗?如果可以是否只经过村委会同意即可吗?
右江区妇炎说：
—— 不可以.村委会也没有这个权力.
法峰13395595944问：
请问自家耕地上建厂房手续复杂吗? -
右江区妇炎说：
—— 你好,手续很复杂,属于农用地改变土地性质,需要到当地土地部门申请规划以及改变土地用途,是很困难的.推荐你先去当地土地部门咨询吧.如果是农村集体建设用地是可以用来建村办企业厂房的.
法峰13395595944问：
租用农村集体建设用地以及上建厂房问题的解决办法是什么?
右江区妇炎说：
—— 企业使用集体用地情况实践中较普遍,国家、地方对农村集体建设用地相关法律法规的有些复杂,而企业租赁了集体用地或在其上盖建筑,通常也表现为无法完全取得房地产的权属证明.这类问题的一般性解决办法:(1)寻求当时及当地的法律法规,对租用农村集体建设用地事项的原因行为进行支持,如实阐述经过和原因;(2)从面积、用途、租金价格、市场替代性等方面入手评估未取得权证部分房地产对公司经营影响;(4)阐明公司正寻找替代性经营场所的事实和举措;(5)取得有关部门的不存在重大违法违规证明;(6)控股股东或实际控制人作出“承担可能导致一切损失”的承诺;(7)中介发表明确意见并如实披露详情.
法峰13395595944问：
农村 建设用地 可以建厂房吗
右江区妇炎说：
—— 必须到属地规划部门申办,同时也要看看该地块是否属于工业用地----
法峰13395595944问：
在自己家的耕地上建厂房可以吗? -
右江区妇炎说：
—— 不可以. 耕地是集体所有的,通过合同确认农民对耕地的用益无权,农民因此而取得耕种该集体所有土地的权利. 而建厂房,厂房所用土地一般应为国家所有.除非该厂是集体所有制,与耕地所有者另通过协议明确厂房的土地使用权.
法峰13395595944问：
我承包农村土地能盖厂房吗 -
右江区妇炎说：
—— 基本农田不行,其它农用土地需要办理农用地转用审批手续. 土地管理法 第三十六条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地. 禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、...
法峰13395595944问：
可以在自家宅基地建小型加工厂,如何办理相 -
右江区妇炎说：
—— 原则不能,宅基地只允许用于村民住宅建设,不能用于它途.搞小加工厂原则是不允许的.但是规范不完善,后期改成,也没有管的. 在宅基地上建房办小型加工厂是否违法主要看以下几点: 1.看你是否取得合法用地审批 建小型加工厂属于商...
法峰13395595944问：
一般农田可以建厂房吗?? -
右江区妇炎说：
—— 不可以,建设用地,集体建设用地,工业用地,这些土地性质不同,不能擅自改变土地性质.农田建厂房未经审批,是违法行为.
