村集体宅基地拆迁如何补偿
答：一、集体产权的房子拆迁怎么补偿 1、集体产权的房子拆迁的补偿如下：（1）货币补偿。货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价；（2）产权调换。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积；（3）农民自建。实行农民自建，应符合土地利用...
答：老宅基地拆迁的补偿如下：1、房屋补偿费，该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。法律依据：《中华人民共和...
答：3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基...
答：集体产权房子拆迁有补偿，只是房屋的补偿而不是土地。补偿方式具体如下：1、货币补偿：如期搬迁可获购房补贴（1）对选择货币补偿的村民，房屋征收部门将根据房屋的年代、结构、区位对该房屋给出市场评估价；（2）部分村民听说自家房屋被列入拆迁范围后，选择突击加盖以期获得更多的补偿。需要提醒的是，《中华...
答：相关知识拓展延伸农村房屋拆迁补偿:1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。2、房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。...
答：农村拆迁宅基地的补偿标准如下：第一，房屋补偿费，该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。相关规定...
答：计算公式分别为： (1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。 (2) 宅基地所有权 区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。 2、实行产权调换...
答：>(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时。总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15。>(被征用地块需安置人数×补偿倍数)总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数。3、地上附属物和青苗补助费=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)。农村宅基地拆迁补偿标准1...
答：3、农村房屋拆除补偿标准：农村草房一平米补偿1900元；农村砖瓦房一平米补偿2400元；农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元；农村二层及两层以上楼房一平米补偿3300元；4、农村房屋附属物补偿：一般是按照等价方式进行补偿，异地安置每户给予2万元的补偿。国家征用宅基地拆迁补偿形式有：1、货币补蚂局毕偿：货币...
答：农村旧房拆除补偿标准：农村房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；农村房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；农村房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，不得任意更改。法律依据 《国...
山菁15394852910问：
农村宅基地动迁补偿标准
湘桥区经乳说：
—— 农村宅基地动迁补偿标准随着农村土地制度改革的不断深入,农村宅基权利的调整也变得越来越频繁.而在动迁过程中,农村住户的宅基地补偿标准也是一个非常重要的问...
山菁15394852910问：
农村宅基地拆迁补偿政策,农村拆迁有补偿吗
湘桥区经乳说：
—— 一、农村宅基地拆迁赔偿政策,农村拆迁有补偿吗根据相关法律规定,“农村宅基地拆迁有什么赔偿政策,农村拆迁有补偿吗”的解答如下一、农村宅基地拆迁的补偿1、...
山菁15394852910问：
关于农村宅基地的拆迁补偿
湘桥区经乳说：
—— 基本是按照市场价补偿.但是农村的宅基地属于集体土地,征收补偿主要依据土地管理法及实施条例.土地补偿和房屋补偿是分项进行的.具体标准各地省市均有指导价.但是综合来说,应当是参考市场价.
山菁15394852910问：
农村宅基地拆迁补偿标准是怎么样的?农村宅基地拆迁补偿标准是怎么样
湘桥区经乳说：
—— 今年农村宅基地拆迁补偿新政策,将严格执行这四大方针: 1、宅基地和房屋分开补偿 分开补偿是指土地补偿和土地的附着物的分离,农民在宅基地上建房子居住,在遇到宅基地拆迁时候,有两种补偿. 2、补偿形式 一般补偿形式分为两种,一是货币补偿,二是置换补偿.货币补偿就是根据当地的经济水平,按照宅基地面积置换为每平米多少钱付钱给农民.置换补偿就是在安置区域折算成多少平米经行安置. 3、补偿标准 征用农村耕地的补偿费将包括土地补偿费、安置补偿费以及附着物的补偿费,征地的土地补偿费一般是被征地前三年平均产值的六至十倍. 4、补偿费计算公式 房屋拆迁补偿=宅基地的区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置新价.
山菁15394852910问：
农村宅基地动迁如何补偿?
湘桥区经乳说：
—— 农村宅基地动迁的补偿: (一)土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅 草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定. 依照国务院制定的具...
山菁15394852910问：
农村拆迁如何进行补偿安置 -
湘桥区经乳说：
—— 补偿安置主要依据被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准.如记载与实际不符的,除已依法确认的违章建筑外,应以实际面积为准.农村房屋拆迁的补偿安置主要包括: 一、特别情...
山菁15394852910问：
宅基地被占用有哪两种补偿金呢?
湘桥区经乳说：
—— (1)宅基地补偿; (2)房屋的补偿; 首先,乡村房屋被拆迁、宅基地被占用,宅基地和房屋的补偿是分开补偿的. 什么叫分开补偿呢?分开补偿其实指的是,土地补偿和土地上的附着物的分开补偿.在宅基地上建造房屋寓居的,在遇到宅基地拆迁的时分就有两种补偿.一是宅基地补偿,二是房屋补偿. 一是宅基地补偿,二是房屋补偿.由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人.而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有.村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子.
山菁15394852910问：
农村宅基地征地补偿标准 -
湘桥区经乳说：
—— 1、农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住.在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿.一是宅基地补偿,二是房屋补偿.由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接...
山菁15394852910问：
集体土地农村宅基地房屋征用拆迁应怎样补偿 -
湘桥区经乳说：
—— 给楼房就用不着给钱,给宅基地就适当补偿钱款,以便群众尽快盖房
山菁15394852910问：
请问农村宅基地拆迁如何补偿?农村宅基地补偿标准?
湘桥区经乳说：
—— 近年来,随着城镇化的发展,不少农村宅基地都成了政府的征用土地.农村宅基地补偿标准此时也成为了大家所关心的问题.下面我们就一起来了解一下农村宅基地补偿标...
