房屋过户夫妻一方到场
答：法律主观：共有房产过户需要夫妻双方都到场，夫妻一方因故不能到场的可以委托另一方代为办理，委托办理房产过户应向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明以及授权委托书。法律客观：《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条 当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当...
答：法律主观：不能。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。在一方不同意，另一方擅自卖房的情况下， 房屋买卖合同 判定为无效。 《 民法典 》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的 共同财产 ，归夫妻共同所有： （一）...
答：如果某一方确实无法到场，那么可以要求那对夫妻去办一个房产交易授权的公证，授权能到场的一方代为行使权利。根据《民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。房产属财产的一部分，夫妻双方有平等的处理权，其中任何一方在处置房产时，必须征得另一方同喊稿意。并且在办理房产过户...
答：法律分析：如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以；常见的有两种情况：一是这房子是一方婚前财产，二是房产证上明确写着单独所有。法律依据：《房屋登记办法》 第十三条 需要房产证登记人和共有人以及受让方买房过户时夫妻两人谁需要到场需要看产权证、分割协议；
答：法律分析：不可以，必须双方带齐证件一起去办理方可交易。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产...
答：买二手房过户是否需要夫妻双方都到场，需要视情况而定：1、二手房交易如果是夫妻共同财产的，就需要夫妻双方都到场；2、如果是一方个人财产的，就只需要房屋产权登记人到场就可以；二手房过户流程：1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者...
答：二手房过户夫妻是否到场有不同情况。二手房交易如果是夫妻共同财产的，就需要夫妻双方都到场，如果是一方个人财产的，就只需要房屋产权登记人到场就可以。房屋作为不动产，物权变更需要到房屋管理机构进行产权变更登记，所以，就需要物权人亲自到场进行产权变更登记。 一、夫妻离婚后的财产怎么分配 夫妻离婚后...
答：买方谁买房谁去即可看身份证。过户时，卖方夫妻双方必须本人到场，买方谁买房谁去即可。如果想在房产证上加共有人，配偶也到场即可。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”如果房屋买卖未得到夫妻中一方同意，而且买卖的标的物是房屋，是不可分...
答：房屋过户是否需要夫妻双方到场，具体情况如下：1、如果所卖房产属于夫妻共同财产，那么在卖房时就需要夫妻双方共同签字，一方不在现场的，需要明确授权他人，委托他人进行代签；2、如果所卖房产属于夫妻一方个人财产，那么在卖房时只需要房屋所有权人签字。房产过户需要准备的资料包括：1、房地产转移登记申请表...
答：办理房屋过户需要夫妻双方到场，若其中一方无法到场的，可委托他人代理。需要的材料包括登记申请表，双方的身份证明，房地产权利证书，行政机关出具的决定书，买卖合同和其他法律规定的文件等。一、办理房屋过户需要夫妻双方到场吗 办理房屋过户需要夫妻双方到场。房屋过户就是房屋所有权转移登记，根据我国不动...
亢伟19762061610问：
购买房子夫妻只写一个人的名字,过户时还需要夫妻一起到场吗? -
印台区海派说：
—— 如果在公证处公证过房子赠与孩子,那到房产处过户时还需要夫妻双方到场签字吗?拿着公证书夫妻双方不到场签字可不可以直接办理过户
亢伟19762061610问：
房子过户,需要买方夫妻双方到场吗? -
印台区海派说：
—— 要的,夫妻结婚三年后,婚后财产共有.房子双方名字也必须同时到场的.望采纳
亢伟19762061610问：
二手房房产证过户需要夫妻双方签名到场吗 -
印台区海派说：
—— 从实际情况看,只要是产权证上的人与你交易就可以,房产中心只要不阻止,就不会有什么问题.为了避免以后有什么纠纷,建议你在购房协议上将你所担心的注明,就是如果房屋在成交后,如共同财产拥有人不同意,一切责任在卖方,可以写不退房,也可以写退房一切手续费加本次手续费均由卖方承担,并承担违约金.这样只要卖方是夫妻二人同意的一般都会和你签的,如果是一方背着另一方卖的,一般都不敢签的,那你也正好规避的风险.
亢伟19762061610问：
夫妻离婚房产归一方所有办理过户手续必须同时到场吗 -
印台区海派说：
—— 是的,需双方当事人一起,持各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,房产证,契税证明,土地证, 一起到住房所属房管部门,申请办理离婚析产过户住房,重办一方名义房产证, 一方是办不成的.
亢伟19762061610问：
办理房产赠与过户,是否夫妻双方必须到场? -
印台区海派说：
—— 办理房产赠与过户,夫妻双方不一定必须到场,他可以指定他的授权人(比如律师)来处理此事. 婚后买的房子,就算房产证上只有他一人的名字,房子属于“夫妻共有财产”,一人一半.不管他以何种方式把房子“处理”掉,在没得到你的允...
亢伟19762061610问：
二手房过户是夫妻只有一方能到场怎么办 -
印台区海派说：
—— 夫妻共同产权需要双方到场,以方不能来的情况一般是双方去公证处办理委托手续,一方委托另一方全权办理!
亢伟19762061610问：
婚后买二手房过户夫妻都要到场吗 -
印台区海派说：
—— 根据《物权法》规定,一般商品房过户由房屋产权登记人到场(登记在一方的由登记方到场,登记为双方的双方到场);另外,属房改房、集资房、经济适用房的双方都应到场.
亢伟19762061610问：
卖房子的时候,房子过户是否需要夫妻双方都到场 -
印台区海派说：
—— 卖方房产证上是一个人就一个人到场,是两个人就两个人到场;买方房产证上写一个人就一个人到场,写两个人就两个人到场. 从法律上自有各种可以去但是不用去,或是不用去的办理程序.但是就个人的情感方面出发,卖房子是家里的头等大...
亢伟19762061610问：
二手房过户时买方夫妻必须到场吗 -
印台区海派说：
—— 如果要在房产证上写夫妻姓名,则需要同时到场. 夫妻双方必须共同到场 如果要办夫妻共同共有房产的,必须两个人都来.根据物权法规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证...
