夫妻购房过户一方去可以吗
答：法律主观：房产证过户，必须双方都要到场。如果一方不到场，可以办理授权书，指定对方为代理人，代替申请办理住房过户，需要把身份证，户口本，婚姻情况证明，授权书，交于指定代理人《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因...
答：在办理房产过户时，需要双方共同到场。而登记在一方名下的房产对外转让时，只需要一方作为转让方签字认可。登记过户时，一方到场即可。从这个意义上说，将夫妻双方一并登记为产权人，虽然在今后房产转让时，手续要繁琐一点，但可以有效地避免一方以较低的价格恶意转让房产，从而有助于加强夫妻双方对房产的...
答：房子过户需要夫妻双方到场吗2 一、房产过户需要夫妻双方都到场吗 1、这个也要看一下这个房产是否是一人独有的，比如说是夫妻一方人婚前独自购买的房产，那么这套房子跟另外一个人是没有关系的，他是属于个人财产，这个时候只需产权证上的那个人个人去就可以了，如果房产证上面是明确写着这套房子归...
答：房子过户需要夫妻双方到场吗 房子过户需要夫妻双方到场。在《房屋登记办法》中规定，夫妻共有房产应由共有人共同申请登记。那么在办理房产过户时就需要夫妻双方到场。如果夫妻中的其中一方放弃房产或需要委托代理的，应提供书面协议或提供委托代理授权委托书。房屋过户需要哪些手续 1、在买卖双方通过协商，意见...
答：如果房子明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一方去就可以，比如房子是一方婚前财产，房产证上明确写着单独所有。如果婚姻期间买的房子，就算只写一人的名字，也是夫妻共同财产，房子过户都必须夫妻双方到场签字。但有以下情况的，夫妻之间去一个人也可以；1、夫妻双方有一个人已故的，就是丧偶的夫妻是...
答：1、在房产过户的时候，不一定需要夫妻双方必须到场，夫妻双方一人到场也是可以的，但是能到场的那一方，必须去公证处办理委托证书，这样去办理房产证过户的时候，只要多带一个委托书就可以了。 如果说是夫妻双方之间进行过户的话，那么办理过户的时候，夫妻双方是必须要到场的，而且在办理过户的时候不需要...
答：住房办理过户手续，需要房主首先取得住房的产权，有住房的房产证，契税证明，和出让性质土地证。贷款还清，无抵押。然后买卖双方一起持有身份证，户口本，婚姻状况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。如果住房是共有性质住房，需要房产证登记人和共育人一起签字办理过户。一方无法...
答：如果双方达成一致，可以过户到一人名下。办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶一方姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
答：1、如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以；常见的有两种情况：一是这房子是一方婚前财产，二是房产证上明确写着单独所有。2、如果婚姻存续期间买的房子，不管写一人的名字（也不管写其中的哪位），还是写一个人的名字，均是共同财产，那就必须夫妻双方两人到场签字。二手房过户...
答：法律分析：可以。办理二手房过户时夫妻一方不能到场签字,需要不到场的办理公证的授权委托书。所以一方可以不到场,由另一方单独签署房屋买卖合同并办理网签、备案等手续。一般情况下,这并不影响该套房产作为夫妻共同财产的性质。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十三条 代理包括委托代理和法定代理...
竺达19544389618问：
购房过户时,卖方为夫妻,但是房产证上只有一个人的名字且无共有人,请问过户时需卖家夫妇共同到场吗? -
盐亭县微雕说：
—— 最好是两个人共同到场,因为是夫妻共同财产
竺达19544389618问：
二手房过户是夫妻只有一方能到场怎么办 -
盐亭县微雕说：
—— 夫妻共同产权需要双方到场,以方不能来的情况一般是双方去公证处办理委托手续,一方委托另一方全权办理!
竺达19544389618问：
房产证更名夫妻另一方可以吗 -
盐亭县微雕说：
—— 夫妻间房产过户,只要有结婚证,身份证,户口本,住房房产证契税证,就可以直接去房管部门办理过户析产手续,没有税费缴纳,只有几百元手续费.如果已经办理离异手续,需离··婚证,双方身份证,户口本,房产证,契税证,以及公证过的离异协议(上面注明房产分割情况明细)一起到房管办理离异房产析产过户,也是没有税费,只有手续费.
竺达19544389618问：
商品房过户房子,如果只有房主本人,配偶不出面能否办理过户 -
盐亭县微雕说：
—— 过户住房,需要卖家房主持有身份证,户口本,结婚证,以及配偶本人持有身份证,和夫妻俩住房情况证明,两人一起签字办理才可以.一方不能到场签字,需要那一位的授权委托书,指定代理人行使权利,这份委托书,需要经过公证.
竺达19544389618问：
二手房过户需要夫妻双方同时到场吗 -
盐亭县微雕说：
—— 不需要.二手房过户流程:1.对交易房屋产权进行调查;购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核,在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符,是否有抵押或共有人等;2.买卖双方签订二手房买卖合同;无论是房产...
竺达19544389618问：
二手房过户,夫妻一方的名字,是否需要夫妻双方都到场
盐亭县微雕说：
—— 你先要搞清楚此房屋的所有人是谁.如果是婚前购买,那么有没有特殊的协议说明房屋的归属.如果是婚后购买,则属于夫妻共同财产,不管房产证上只有妻子的名字,丈夫必须到场.但可以让他丈夫做个委托代理,则可以不用到场.如果她丈夫不同意出售,则无法过户,或者只能购买他妻子所占分额.
竺达19544389618问：
夫妻共有房产,过户到妻子一方,怎么办理 -
盐亭县微雕说：
—— 夫妻双方到住房和城乡建设局申请,变更登记为一人名下即可.《房屋登记办法》第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记.共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请.
竺达19544389618问：
二手房过户写夫妻双方一个人的名字可以么 -
盐亭县微雕说：
—— 可以的.在办理过户手续时,工作人员会进行询问,让房产承受方夫妻填写房屋产权是单独拥有还是共同拥有,你们可以根据自己的决定做出选择.
竺达19544389618问：
二手房过户时买方夫妻必须到场吗 -
盐亭县微雕说：
—— 如果要在房产证上写夫妻姓名,则需要同时到场. 夫妻双方必须共同到场 如果要办夫妻共同共有房产的,必须两个人都来.根据物权法规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证...
竺达19544389618问：
房产过户买卖双方夫妻都要到场吗 -
盐亭县微雕说：
—— 如果产权证标明是单独所有,可以单独一方,否则只有凭授权委托书才可以不来
